ارائه راهکارهای جدید برای تامین مسکن محرومان
۱۴:۵۲ | ۱۴۰۵/۰۲/۲۹
به گزارش اخبار ساختمان، حبیب الله طاهرخانی با اشاره به آخرین وضعیت تامین مسکن برای محرومان افزود: یکی از دو منبع اصلی برای تامین مالی پروژه های مسکن ملی در کشور، آورده نقدی متقاضیان است. با این حال ممکن است برخی از افراد به ویژه دهک های کمدرآمد، امکان تامین آورده را به طور کلی و یا در موعد مقرر نداشته باشند.
وی گفت: برای پاسخگویی به نیاز این دسته از خانوارهای فاقد مسکن، ۲ راهکار پیگیری می شود؛ نخست، اجرای سیاست تامین مسکن محرومان که با محوریت بنیاد مسکن و سایر دستگاه های حمایتی دنبال می شود و دوم، طرحی که وزارت راه و شهرسازی در قالب پروژه های مسکن ملی آغاز کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از آنجا که ممکن است برخی از دهک های کمدرآمد امکان تامین آورده نقدی را در زمان مقرر و یا به طور کلی نداشته باشند، اگر پروژه ها تنها با اتکا به آورده نقدی متقاضیان آغاز شود، ممکن است در میانه راه متوقف شوند، با تاخیر و تورم ساختمانی رو به رو شده و هدف نهایی که خانه دار شدن این اقشار است محقق نشود.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به این واقعیت، موضوع تامین مسکن محرومان در دولت چهاردهم با اعطای «زمین رایگان» دنبال می شود. این اراضی به منظور تامین مسکن محرومان از سوی وزارت راه و شهرسازی در اختیار بنیاد مسکن قرار می گیرد.
به گفته طاهرخانی، برای تامین مسکن محرومان شهری، برنامه احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی با همکاری دوجانبه سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تدوین شده و تفاهمنامه مربوط به آن نیز بین وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن به امضا رسیده است. در این راستا، تاکنون زمین حدود ۴۸ هزار واحد تامین شده و عملیات اجرایی ۱۸ هزار واحد نیز مسکونی آغاز شده است.
وی گفت: این پروژه ها در شهرهای کوچک، روستاها و حتی در شهرهای بزرگی که امکان تامین زمین وجود داشته، در حال اجرا است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: همچنین حدود ۳۱۶ هزار متقاضی کم درآمد واقع در دهک های ۱ تا ۴ و متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی در طرح های حمایتی مسکن شناسایی شده است و برنامه ریزی برای تکمیل و تحویل پروژه ها با کمک منابع وزارت راه و شهرسازی، منابع نهادهای حمایتی، نهادهای عمومی غیردولتی و سازمان برنامه و بودجه با هدف تامین مسکن این اقشار در دستور کار قرار گرفته است.
وی اضافه کرد: تدوین پیش نویس برنامه عملیاتی- اجرایی تامین مسکن محرومین با همکاری سازمان برنامه و بودجه کشور با رویکرد ایجاد دسترسی به مسکن برای کم درآمدترین اقشار جامعه و تصویب آن در بیست و سومین جلسه شورای عالی مسکن که به موجب آن احداث مسکن برای خانوارهای واقع در دهک های ۱ تا ۴ درآمدی با اولویت خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی برنامه ریزی شده است، از دیگر اقدامات انجام شده در موضوع کمک به تامین مسکن گروه های کمدرآمد است.
در نظر گرفتن وام قرضالحسنه روستایی برای ساخت مسکن محرومان
طاهرخانی اظهار داشت: برای سال ۱۴۰۵ نیز رقمی معادل هشت هزار میلیارد تومان برای کمک به تامین مسکن محرومان در نظر گرفته شده است.
وی تاکید کرد: علاوه بر تامین مالی از سه محل یاد شده، امسال و در راستای کمک به اجرای این پروژه ها، مقرر شد تسهیلات قرض الحسنه مسکن روستایی نیز در اختیار پیشبرد تامین مسکن محرومان قرار داده شود؛ به این ترتیب، برای کمک به روند اجرای سیاست تامین مسکن محرومان، تسهیلات قرض الحسنه ۵۰۰ میلیون تومانی روستایی نیز در اختیار ساخت این واحدها قرار می گیرد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: وزارت راه و شهرسازی نیز از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن در قالب ردیف «مسکن محرومان» کمک های بلاعوض در این حوزه انجام خواهد داد.
وی با اشاره به آغاز عملیات ساخت ۱۸ هزار واحد مسکن محرومان در سال گذشته، ابراز امیدواری کرد: با توجه به تامین حدود ۵۰ هزار قطعه زمین برای ساخت مسکن محرومان، برنامه ریزی شده است تا در سال جاری تیراژ ساخت مسکن محرومان در مناطق مختلف کشور افزایش یابد.
این مقام مسئول اضافه کرد: تهاتر اراضی و املاک وزارت راه و شهرسازی با مطالبات پیمانکاران برای اجرای پروژه های مسکن محرومین و تدوین و ابلاغ دستورالعمل «نحوه کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان پاییندرآمدی در طرح های حمایتی مسکن از محل تخصیص اراضی وزارت راه و شهرسازی» در اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ و اجرای آن برای کمک به دهک های پایین درآمدی در تامین سهم آورده، از دیگر اقدامات انجام شده برای کمک به تامین مسکن محرومان و گروه های کمدرآمد است.
وی ابراز امیدواری کرد که با برنامه های در پیش گرفته شده و تامین مالی طرح ها از محل های یاد شده در زمینه پیشبرد تامین مسکن محرومان در سال جاری، اقدامات لازم به عمل آید.
آخرین وضعیت اجرای طرح مسکن زوج های جوان
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه اظهار داشت: در یک اقدام دیگر، براساس تکالیف قانونی همچون قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن، اجاره بها و... اجرای طرح تامین مسکن زوج های جوان در قالب سیاست استیجار عمومی آغاز شده است.
وی با بیان اینکه زوج های جوان در سال های ابتدایی پس از ازدواج توان مالی محدودی دارند، گفت: در اکثر کشورها در قالب مسکن استیجاری یک فرصت تنفس به این اقشار داده می شود.
طاهرخانی خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی نیز چنین برنامه ای را آغاز کرده و در قالب طرح مسکن زوج های جوان، زمین تامین کرده و در اختیار انبوه سازان قرار می دهد. همچنین از محل املاک و واحدهای مسکونی این وزارتخانه، در قالب تهاتر، به اجرای این طرح کمک می شود.
وی افزود: زوج های جوان فاقد مسکن که کمتر از پنج سال از ازدواج آنها گذشته باشد، در دهک یک تا ۶ قرار داشته باشند و استطاعت پذیری آنها مورد سنجش قرار گرفته باشد، جزو جامعه هدف این برنامه خواهند بود.
ایرنا
