سامانه اختصاصی مشاوران املاک در راه است

به گزارش اخبار ساختمان، کیانوش گودرزی، رئیس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک کشور، از طراحی سامانه اختصاصی برای مشاوران املاک کشور خبر داد و گفت: این سامانه با هدف ساماندهی آگهی های ملکی، افزایش شفافیت در بازار مسکن و فراهم کردن امکان دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات مورد نیاز در حال طراحی است.

گودرزی در حاشیه چهارمین نشست کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک که در اتاق اصناف ایران برگزار شد با اشاره به مصوبات این نشست اظهار کرد: این جلسه مطابق روال سال های گذشته و با اکثریت اعضای کارگروه برگزار شد و موضوعات مختلفی در ارتباط با مشکلات اتحادیه های مشاوران املاک در سراسر کشور مورد بررسی قرار گرفت.

پیگیری مشکلات قانونی اتحادیه های مشاوران املاک

ضرورت ایجاد سامانه اختصاصی برای مشاوران املاک

گودرزی با اشاره به یکی دیگر از موضوعات مطرح شده در چهارمین نشست کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک، بر ضرورت راه اندازی سامانه اختصاصی برای تنظیم قراردادها و انتشار آگهی های ملکی تاکید کرد.

وی با بیان اینکه مشاوران املاک سراسر کشور به چنین زیرساختی نیاز دارند، اظهار کرد: سال هاست از سازمان ها و وزارتخانه های مرتبط درخواست کرده ایم که سطح دسترسی لازم را برای مشاوران املاک فراهم کنند. فعالان این صنف در خط مقدم فعالیت های اقتصادی بازار مسکن قرار دارند و اجرای بخش قابل توجهی از قوانین و مقرراتی که از سوی حاکمیت تعیین می شود، بر عهده آنهاست.

رئیس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک کشور ادامه داد: برای اجرای صحیح تر قوانین و مقررات، دسترسی به اطلاعات و آمار مرتبط با بازار مسکن ضروری است؛ با این حال، تاکنون برخلاف وعده های مطرح شده، دسترسی مورد نیاز در اختیار مشاوران املاک قرار نگرفته است.

گودرزی تصریح کرد: در برخی موارد، از مشاوران املاک درباره میزان اجرای مصوبات و عملکرد آنها پرسش می شود، در حالی که اطلاعات و دسترسی های لازم برای ارزیابی دقیق این موضوع در اختیارشان قرار ندارد. همین مسئله ما را به سمت طراحی سامانه ای اختصاصی سوق داده است تا بتوانیم زیرساخت مورد نیاز این صنف را فراهم کنیم و در عین حال، به دولت نیز در انجام وظایف و اجرای مقررات کمک کنیم.

برنامه نویسی سامانه در حال انجام است

وی درباره اقدامات انجام شده برای راه اندازی این سامانه گفت: در حال حاضر، برنامه نویسی سامانه مورد نیاز مشاوران املاک در حال انجام است و برای طراحی و اجرای مناسب آن، از همکاری سایر نهادهای مرتبط نیز استقبال می کنیم.

گودرزی افزود: در این زمینه آمادگی داریم با اتاق اصناف ایران، وزارت صنعت، معدن و تجارت و سایر مجموعه ها یا شرکت هایی که می توانند در این مسیر همکاری کنند، تعامل داشته باشیم تا سامانه ای متناسب با شرایط مشاوران املاک و نیازهای اقتصاد مسکن کشور طراحی شود.

وی با تاکید بر ضرورت توجه به منافع فعالان صنف و مردم در طراحی این سامانه اظهار کرد: سامانه مورد نظر باید به گونه ای طراحی شود که ضمن حفظ منافع مشاوران املاک، حقوق و منافع مردم نیز تامین شود. هدف این است که مردم بتوانند با شفافیت و امنیت بیشتر از طریق آگهی های دارای شناسنامه در بازار املاک فعالیت کنند.

رئیس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک کشور خاطرنشان کرد: اعتماد مردم به این سامانه اهمیت زیادی دارد و هر مجموعه ای که بتواند با رعایت این ملاحظات در طراحی و اجرای آن همکاری کند، مورد استقبال ما قرار خواهد گرفت.

آگهی های ملکی شناسنامه دار و نظارت بر فعالیت ها

گودرزی در تشریح ویژگی های سامانه اختصاصی مشاوران املاک گفت: این سامانه به طور ویژه برای فعالان صنف مشاوران املاک و حوزه اقتصاد مسکن طراحی می شود و رویکردی تخصصی خواهد داشت.

وی افزود: در این سامانه، مبدا و مقصد آگهی ها و اطلاعات مربوط به املاک ثبت شده مشخص خواهد بود و آگهی ها به صورت شناسنامه دار ارائه می شوند. همچنین فعالیت های انجام شده در این بستر، تحت نظارت دولت و اتحادیه صنف مشاوران املاک قرار خواهد داشت و مشاوران املاک نیز در فرایند فعالیت آن مشارکت خواهند کرد.

رئیس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک کشور با تاکید بر اهمیت مشخص بودن هویت منتشرکنندگان آگهی ها بیان کرد: یکی از ویژگی های مهم این سامانه آن است که مشخص خواهد بود هر آگهی از سوی چه شخص یا مجموعه ای منتشر شده است. این موضوع می تواند به افزایش شفافیت در بازار املاک کمک کند.

وی همچنین کنترل آگهی های غیرواقعی و کاهش زمینه های قیمت سازی را از دیگر اهداف مورد انتظار این سامانه عنوان کرد و گفت: تلاش می کنیم بستری فراهم شود که از انتشار آگهی های فاقد هویت مشخص و شکل گیری قیمت های غیرواقعی در بازار مسکن جلوگیری کند.

زمان راه اندازی سامانه مشاوران املاک

گودرزی در پاسخ به پرسشی درباره زمان آغاز فعالیت سامانه اختصاصی مشاوران املاک اظهار کرد: این سامانه در حال حاضر در دست اقدام است و فرایند طراحی و آماده سازی آن ادامه دارد.

وی ابراز امیدواری کرد که مراحل راه اندازی سامانه در مدت زمان طولانی به طول نینجامد و در آینده نزدیک، خبرهای جدیدی درباره روند پیشرفت و آغاز فعالیت آن اعلام شود.