یک کارشناس مسکن مطرح کرد:
طرح اقدام ملی پاسخگوی نیاز کشور نیست
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه از هر طرح دولتی که به تعادلبخشی در بازار مسکن کمک کند استقبال میکنیم گفت: با چهار میلیون کسری واحد مسکونی در کشور مواجهیم که طرح اقدام ملی تنها ۱۰ درصد نیاز کشور را تامین میکند.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت در ادامه گفت: ما به عنوان بخش خصوصی از اینکه دولت سازوکاری برای تعادلبخشی به بازار مسکن تدوین کند و مسکن مناسب برای اقشار هدف بسازد استقبال میکنیم. ولی هر زمان دولت در حوزه مسکن مداخله کرده به طور ۱۰۰ درصد منتج به هدف نشده است. مصداق این مساله طرحهایی است که در ادوار گذشته مثل پروژه مسکن مهر، واگذاری زمین دولتی یا اجاره به شرط تملیک انجام شده که متاسفانه به هدف مورد نظر نرسیده است.
وی افزود: امیدواریم این طرح ماحصل آزمون و خطاهایی باشد که در پروژههای قبلی صورت گرفت. واقعیت این است که با چهار میلیون کاستی مسکن در کشور مواجهیم. در طرح اقدام ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد بسازد که میتواند ۱۰ درصد کمبود مسکن را جبران کند. لذا بازوی اصلی تولید مسکن کشور، بخش خصوصی است که باید با تسهیل قوانین و مقررات مزاحم، از ظرفیت این بخش استفاده شود.
بخش مسکن بعد از نفت بالاترین میزان اشتغال را دارد
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه بخش مسکن بعد از صنعت نفت بالاترین حجم اشتغال و میزان نقدینگی را به خود اختصاص میدهد گفت: هماکنون حجم گستردهای از املاک در تملک سازمانهای دولتی و عمومی قرار دارد و این سازمانها باید در جهت کاهش قیمت مسکن، زمینهای خود را برای طرح اقدام ملی به وزارت راه و شهرسازی معرفی کنند.
پورحاجت تصریح کرد: باید زمینهای وزارتخانههایی همچون نفت، جهاد کشاورزی، رفاه و پادگانهایی که درون شهرها هستند در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد تا مشکل زمین در شهرهای بزرگ حل شود. اما دو سال پیش وقتی بحث بازآفرینی شد آقای آخوندی گفت دستگاههای دولتی فقط ۴۶ متر زمین معرفی کردهاند.
وی با اشاره به چهار استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و جنوبی که در مرحله اول ثبت نام طرح اقدام ملی قرار دارند گفت: چهار استان مذکور با کمبود مسکن مواجه نیستند و شرایطشان تا حدودی نسبت به دیگر استانها بهتر است. حتی مسکن مهر در خراسان و سیستان و بلوچستان متقاضی ندارد و میبینیم که طرح اقدام ملی در همین نقاط تعریف شده است که نشان میدهد بقیه سازمانها و ارگانهای دولتی در دیگر مناطق به کمک وزارت راه وشهرسازی نیامدهاند.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه زنگ خطر بازار مسکن در کلانشهرها به صدا درآمده است گفت: رشد سنگین قیمت مسکن ناشی از کاهش تولید است. دولت باید مشکل تولید مسکن در شهرهای بزرگ را حل کند، نه اینکه برنامههای خود را صرفا به طرح اقدام ملی محدود کند.
ایسنا
وی افزود: امیدواریم این طرح ماحصل آزمون و خطاهایی باشد که در پروژههای قبلی صورت گرفت. واقعیت این است که با چهار میلیون کاستی مسکن در کشور مواجهیم. در طرح اقدام ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد بسازد که میتواند ۱۰ درصد کمبود مسکن را جبران کند. لذا بازوی اصلی تولید مسکن کشور، بخش خصوصی است که باید با تسهیل قوانین و مقررات مزاحم، از ظرفیت این بخش استفاده شود.
بخش مسکن بعد از نفت بالاترین میزان اشتغال را دارد
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه بخش مسکن بعد از صنعت نفت بالاترین حجم اشتغال و میزان نقدینگی را به خود اختصاص میدهد گفت: هماکنون حجم گستردهای از املاک در تملک سازمانهای دولتی و عمومی قرار دارد و این سازمانها باید در جهت کاهش قیمت مسکن، زمینهای خود را برای طرح اقدام ملی به وزارت راه و شهرسازی معرفی کنند.
پورحاجت تصریح کرد: باید زمینهای وزارتخانههایی همچون نفت، جهاد کشاورزی، رفاه و پادگانهایی که درون شهرها هستند در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد تا مشکل زمین در شهرهای بزرگ حل شود. اما دو سال پیش وقتی بحث بازآفرینی شد آقای آخوندی گفت دستگاههای دولتی فقط ۴۶ متر زمین معرفی کردهاند.
وی با اشاره به چهار استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و جنوبی که در مرحله اول ثبت نام طرح اقدام ملی قرار دارند گفت: چهار استان مذکور با کمبود مسکن مواجه نیستند و شرایطشان تا حدودی نسبت به دیگر استانها بهتر است. حتی مسکن مهر در خراسان و سیستان و بلوچستان متقاضی ندارد و میبینیم که طرح اقدام ملی در همین نقاط تعریف شده است که نشان میدهد بقیه سازمانها و ارگانهای دولتی در دیگر مناطق به کمک وزارت راه وشهرسازی نیامدهاند.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه زنگ خطر بازار مسکن در کلانشهرها به صدا درآمده است گفت: رشد سنگین قیمت مسکن ناشی از کاهش تولید است. دولت باید مشکل تولید مسکن در شهرهای بزرگ را حل کند، نه اینکه برنامههای خود را صرفا به طرح اقدام ملی محدود کند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی