روند کاهشی بازار مسکن در پاییز
در فصل پاییز بازار مسکن روند ثبات و کاهش را گذراند و اندکی از اخبار افزایش قیمت بنزین تأثیر گرفت که به عقیده کارشناسان این اثر روانی بود و تأثیر مستقیمی نداشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، مشاوران املاک با اشاره به دورههای گذشته افزایش قیمت بنزین و تأثیر آن بر بازار مسکن عنوان میکنند، در دورههای گذشته بازار مسکن در کوتاهمدت به جز اثر روانی، تأثیر مستقیم دیگر از افزایش قیمت بنزین نپذیرفته است. به ویژه آنکه، در مقطع کنونی که بازار مسکن در فاز ثبات و حتی کاهش قیمت اسمی ناشی از فاکتورهای مختلف به سر میبرد، فرضیه جهش قیمت آن هم در کوتاهمدت در بازار مسکن منتفی خواهد بود. در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشر شده در محدوده منظریه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۷ میلیون و ۶۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشتهایم.
در محدوده ضرابخانه افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۶ میلیون و ۳۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۶۶ معامله انجام شده است.
در محدوده علیآباد شمالی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۸ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷ درصد کاهش قیمت داشتهایم.
به صورت طبیعی قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم هم تغییر میکند اما اکنون قیمت مسکن و نهادههای مورد نیاز مردم بیشتر متأثر از بارهای روانی سوداگری است. تا زمانی که مردم از مسکن بهعنوان سرمایه خود یاد کنند قیمتها به حد تعادل نزدیک نخواهد شد.
بورس امروز
آگهیهای منتشر شده در محدوده منظریه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۷ میلیون و ۶۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشتهایم.
در محدوده ضرابخانه افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۶ میلیون و ۳۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۶۶ معامله انجام شده است.
در محدوده علیآباد شمالی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۸ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷ درصد کاهش قیمت داشتهایم.
به صورت طبیعی قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم هم تغییر میکند اما اکنون قیمت مسکن و نهادههای مورد نیاز مردم بیشتر متأثر از بارهای روانی سوداگری است. تا زمانی که مردم از مسکن بهعنوان سرمایه خود یاد کنند قیمتها به حد تعادل نزدیک نخواهد شد.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود