آیا بازار آپارتمانهای قدیمی گرم میشود؟
دو تصمیم درباره تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق طی هفتههای اخیر میتواند نبض بازار آپارتمانهای قدیمی را نسبت به وضعیت رکودی فعلی قدری تندتر کند.
بهگزارش اخبار ساختمان، چند هفته قبل سقف سن مجاز ساختمان برای دریافت وام اوراق مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال افزایش یافت؛ اما این تصمیم بهتنهایی نمیتوانست گرهی از متقاضیان دریافت این نوع وام بگشاید. ارزش وام مسکن نسبت به میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران بهحدی کاهش یافته بود که عملا بود و نبود آن نقشی در بهبود قدرت خرید جستوجوگران مسکن نداشت. اما در هفته گذشته تصمیمگیری درباره افزایش سقف وام اوراق مسکن بهعنوان اقدام عملی دوم برای احیای این نوع از تسهیلات اتخاذ شد.
به این ترتیب اکنون سقف تسهیلات اوراق زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون تومان است که با احتساب جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۴۰ میلیون تومان میرسد. واسطههای ملکی معتقدند این دو اقدام یعنی اصلاح سن بنای مجاز استفاده از وام اوراق و افزایش سقف آن، میتواند اثر خود را بهشکل افزایش معاملات در گروه سنی آپارتمانهای بالای ۲۰ سال ساخت نشان دهد.
هرچند هنوز برای اندازهگیری میزان اثر این تصمیمات بر بازار آپارتمانهای قدیمی زود است و هنوز کسی در بازار خود را به وام با سقف جدید تجهیز نکرده است، اما پیشبینی میشود ظرف یکی دو ماه آینده همزمان با تندتر شدن نبض بازار مسکن در ایام شب عید نوروز، بازار آپارتمانهای قدیمی با مراجعه بیشتر وامدارها روبهرو شود.
پانا
به این ترتیب اکنون سقف تسهیلات اوراق زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون تومان است که با احتساب جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۴۰ میلیون تومان میرسد. واسطههای ملکی معتقدند این دو اقدام یعنی اصلاح سن بنای مجاز استفاده از وام اوراق و افزایش سقف آن، میتواند اثر خود را بهشکل افزایش معاملات در گروه سنی آپارتمانهای بالای ۲۰ سال ساخت نشان دهد.
هرچند هنوز برای اندازهگیری میزان اثر این تصمیمات بر بازار آپارتمانهای قدیمی زود است و هنوز کسی در بازار خود را به وام با سقف جدید تجهیز نکرده است، اما پیشبینی میشود ظرف یکی دو ماه آینده همزمان با تندتر شدن نبض بازار مسکن در ایام شب عید نوروز، بازار آپارتمانهای قدیمی با مراجعه بیشتر وامدارها روبهرو شود.
پانا
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری