
یک کارشناس و تحلیلگر بازار آنلاین مسکن مطرح کرد:
افزایش معاملات مسکن در حومه شهر تهران

یک کارشناس و تحلیلگر بازار آنلاین مسکن با بیان اینکه نرخ اجاره بهای مسکن در شمال تهران کمتر از قیمت مسکن رشد داشته گفت: نشانههای بازار مسکن نشان میدهد که معاملات مسکن در حومه شهرها افزایش داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، مهران داودی با اشاره به اینکه رصد آگهیهای ثبت شده در سایتها در تهران، خراسان و کرج انجام شده و جمعآوری شده است گفت: نشانههای بازار مسکن را نشان میدهد که معاملات مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن در حومه شهرها رشد داشته است.
وی با تاکید بر اینکه دیتابیسها به ما اجازه تحلیل آینده بازار مسکن را نشان میدهد، اظهار داشت: توصیه ما به متقاضیان مسکن که قصد خرید دارند اما قدرت خرید آنها پایین است این است که در مناطقی اقدام به خرید مسکن کنند که بتوانند آن واحد مسکونی را به شکل مناسبی به رهن و اجاره بدهند.
داودی ادامه داد: در برخی از محلههای تهران به خصوص جنوب نرخ اجاره مسکن مناسب است.
اجارهبها در شمال تهران کمتر از افزایش قیمت مسکن رشد کرد
وی با اشاره اینکه در شمال شهر تهران قیمت مسکن به گونهای افزایش یافته که اجاره بها به اندازه قیمت مسکن رشد نداشته است ادامه داد: متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند میتوانند در محلههایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهنتر است اقدام به خرید و سپس آن را به اجاره بدهند.
داودی با اشاره به اینکه در بررسیهای صورت گرفته از آگهیهای مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهیهای رشد داشته است، اظهار داشت: نرخ معاملات به سمت حومه شهر تهران و کرج کشیده شده است و دلیل آن هم افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان است.
وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آبان ماه و آذر ماه امسال گفت: دیتابیس ما بر اساس آگهیهای ثبتشده در سایتها پیش از انتشار این گزارش بانک مرکزی نشان میداد که معاملات مسکن رشد داشته است.
وی تصریح کرد: پیشبینی از بازار مسکن در ۳ ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهیها نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال نسبت به پاییز رشد خواهد داشت و قیمتها نیز به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
فارس
وی با تاکید بر اینکه دیتابیسها به ما اجازه تحلیل آینده بازار مسکن را نشان میدهد، اظهار داشت: توصیه ما به متقاضیان مسکن که قصد خرید دارند اما قدرت خرید آنها پایین است این است که در مناطقی اقدام به خرید مسکن کنند که بتوانند آن واحد مسکونی را به شکل مناسبی به رهن و اجاره بدهند.
داودی ادامه داد: در برخی از محلههای تهران به خصوص جنوب نرخ اجاره مسکن مناسب است.
اجارهبها در شمال تهران کمتر از افزایش قیمت مسکن رشد کرد
وی با اشاره اینکه در شمال شهر تهران قیمت مسکن به گونهای افزایش یافته که اجاره بها به اندازه قیمت مسکن رشد نداشته است ادامه داد: متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند میتوانند در محلههایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهنتر است اقدام به خرید و سپس آن را به اجاره بدهند.
داودی با اشاره به اینکه در بررسیهای صورت گرفته از آگهیهای مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهیهای رشد داشته است، اظهار داشت: نرخ معاملات به سمت حومه شهر تهران و کرج کشیده شده است و دلیل آن هم افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان است.
وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آبان ماه و آذر ماه امسال گفت: دیتابیس ما بر اساس آگهیهای ثبتشده در سایتها پیش از انتشار این گزارش بانک مرکزی نشان میداد که معاملات مسکن رشد داشته است.
وی تصریح کرد: پیشبینی از بازار مسکن در ۳ ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهیها نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال نسبت به پاییز رشد خواهد داشت و قیمتها نیز به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
امضای سه تفاهمنامه حمل و نقل و مسکن میان ایران و ارمنستان
مداخلات شهرداری در ارجاع نظارت فاقد وجاهت قانونی است
ماربل شیت، جادوی دیوارهای شما
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
بهره برداری از 10 هزار مسکن شهری در هفته دولت
بهترین رنگها و طرحهای چوب پلاست برای نمای بیرونی و داخلی کدام است؟
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
بهترین برندهای یراقآلات برای پروژههای ساختمانی ایران
پربازدیدترین اخبار
بانک ها نمی توانند از زیر بار تعهدات مسکن ملی شانه خالی کنند
ماربل شیت، جادوی دیوارهای شما
مداخلات شهرداری در ارجاع نظارت فاقد وجاهت قانونی است
امضای سه تفاهمنامه حمل و نقل و مسکن میان ایران و ارمنستان
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
پروژه های مسکن اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی است
اقدام مناسب برای نوسازی بافت های فرسوده چیست؟
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
جِرم ساختمان ها در ایران چهار برابر استاندارد جهانی است
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
رویای محال خانه دار شدن با اقساط 27 میلیون تومانی
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن