زمستانی گرم در انتظار بازار مسکن است
یک تحلیلگر بازار مسکن گفت: تحلیل روند معاملات و آگهی های خرید و فروش حتی در فضای مجازی بازار مسکن در کلانشهرها نشان می دهد، این بازار در زمستان از رونق بیشتری نسبت به پاییز برخوردار شود.
به گزارش اخبار ساختمان، مهران داوودی با بیان اینکه رصد آگهیهای ثبت شده در سایتها در تهران، خراسان و کرج انجام شده و جمعآوری شده است گفت: نشانههای بازار مسکن نشان میدهد که معاملات مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن در کلانشهر، در حومه شهرهای بزرگ رشد داشته است.
وی به تحلیل آینده بازار مسکن با استفاده از دیتابیسهای به دست آمده از آگهیهای خرید و فروش آنلاین مسکن، اظهار داشت: توصیه ما به متقاضیان مسکن که قصد خرید دارند اما قدرت خرید آنها پایین است این است که در مناطقی اقدام به خرید مسکن کنند که بتوانند آن واحد مسکونی را به شکل مناسبی به رهن و اجاره بدهند.
داوودی ادامه داد: در برخی از محلههای تهران به خصوص جنوب نرخ اجاره مسکن مناسب است.
وی با اشاره اینکه در شمال شهر تهران قیمت مسکن به گونهای افزایش یافته که اجاره بها به اندازه قیمت مسکن رشد نداشته ادامه داد: متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند میتوانند در محلههایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهنتر است اقدام به خرید کرده و سپس آن را به اجاره بدهند.
داوودی با اشاره به اینکه در بررسیهای صورت گرفته از آگهیهای مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهیها رشد داشته است، یادآور شد: نرخ معاملات به سمت حومه شهر تهران و کرج کشیده شده و دلیل آن هم افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان است.
وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آبان ماه و آذر ماه امسال گفت: دیتابیس ما بر اساس آگهیهای ثبتشده در سایتها پیش از انتشار این گزارش بانک مرکزی نشان میداد که معاملات مسکن رشد داشته است.
کارشناس تحلیل بازار مسکن آنلاین تصریح کرد: پیشبینی بازار مسکن در ۳ ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهیها نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال نسبت به پاییز افزایش دارد و قیمتها نیز به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
مهر
وی به تحلیل آینده بازار مسکن با استفاده از دیتابیسهای به دست آمده از آگهیهای خرید و فروش آنلاین مسکن، اظهار داشت: توصیه ما به متقاضیان مسکن که قصد خرید دارند اما قدرت خرید آنها پایین است این است که در مناطقی اقدام به خرید مسکن کنند که بتوانند آن واحد مسکونی را به شکل مناسبی به رهن و اجاره بدهند.
داوودی ادامه داد: در برخی از محلههای تهران به خصوص جنوب نرخ اجاره مسکن مناسب است.
وی با اشاره اینکه در شمال شهر تهران قیمت مسکن به گونهای افزایش یافته که اجاره بها به اندازه قیمت مسکن رشد نداشته ادامه داد: متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند میتوانند در محلههایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهنتر است اقدام به خرید کرده و سپس آن را به اجاره بدهند.
داوودی با اشاره به اینکه در بررسیهای صورت گرفته از آگهیهای مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهیها رشد داشته است، یادآور شد: نرخ معاملات به سمت حومه شهر تهران و کرج کشیده شده و دلیل آن هم افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان است.
وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آبان ماه و آذر ماه امسال گفت: دیتابیس ما بر اساس آگهیهای ثبتشده در سایتها پیش از انتشار این گزارش بانک مرکزی نشان میداد که معاملات مسکن رشد داشته است.
کارشناس تحلیل بازار مسکن آنلاین تصریح کرد: پیشبینی بازار مسکن در ۳ ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهیها نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال نسبت به پاییز افزایش دارد و قیمتها نیز به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟