گزینههای بازار مسکن برای خانهاولیها
بازار معاملات مسکن هماکنون از دو زاویه مهم به مکانی نامناسب برای خرید آپارتمان از سوی خانهاولیها تبدیل شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، اگر چه این دو مشکل دستکم از دو سال گذشته در بازار مسکن پیش روی این گروه مهم از متقاضیان مصرفی مسکن قرار داشت اما هماکنون این مساله شدت گرفته است بهگونهایکه بازار فعلی را میتوان بازاری خالی از خانهاولیها توصیف کرد.
جهش قیمت مسکن و همچنین کمیاب شدن فایل مناسب برای خرید، دو معضل خانهاولیها و حتی سایر متقاضیان خرید مسکن در بازار فعلی است که هماکنون نسبت به ماهها و دستکم دو سال گذشته تشدید شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالیکه بخشی از معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز یا کمسن و سال در سالهای گذشته از سوی خانهاولیها انجام میشد، هماکنون عملا این گروه از واحدهای مسکونی به اجبار از دایره انتخاب این متقاضیان خارج شده و حتی در عمده موارد این متقاضیان توان مالی کافی برای خرید واحدهای مسکونی قدیمیساز نیز ندارند.
با این حال کماکان در بازار مسکن واحدهای مسکونی که با سطح قیمتی پایینتر از میانگین قیمت مسکن پایتخت به بازار عرضه شدهاند از سوی واسطهها بهعنوان گزینههای پیشروی خانهاولیها برای خرید معرفی میشوند. این واحدهای مسکونی معمولا سن بنایی بالاتر از ۱۵ سال دارند و در عمده موارد عمر بنای آنها به ۳۰ سال نیز میرسد.
توصیه واسطههای بازار مسکن به خانهاولیهای کمپولی که هنوز در بازار حضور دارند در عمده موارد آن است که چون این متقاضیان در شرایط نبود وام موثر و افت قدرت خرید قادر به خرید واحدهای مسکونی نوساز نیستند این واحدهای قدیمیساز که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها از میانگین قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران کمتر است را بهعنوان گزینههای جدی برای خرید مورد بررسی قرار دهند و پس از بازسازی آنها دستکم برای یک بازه زمانی چندساله در این واحدها ساکن شوند.
دنیای اقتصاد
جهش قیمت مسکن و همچنین کمیاب شدن فایل مناسب برای خرید، دو معضل خانهاولیها و حتی سایر متقاضیان خرید مسکن در بازار فعلی است که هماکنون نسبت به ماهها و دستکم دو سال گذشته تشدید شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالیکه بخشی از معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز یا کمسن و سال در سالهای گذشته از سوی خانهاولیها انجام میشد، هماکنون عملا این گروه از واحدهای مسکونی به اجبار از دایره انتخاب این متقاضیان خارج شده و حتی در عمده موارد این متقاضیان توان مالی کافی برای خرید واحدهای مسکونی قدیمیساز نیز ندارند.
با این حال کماکان در بازار مسکن واحدهای مسکونی که با سطح قیمتی پایینتر از میانگین قیمت مسکن پایتخت به بازار عرضه شدهاند از سوی واسطهها بهعنوان گزینههای پیشروی خانهاولیها برای خرید معرفی میشوند. این واحدهای مسکونی معمولا سن بنایی بالاتر از ۱۵ سال دارند و در عمده موارد عمر بنای آنها به ۳۰ سال نیز میرسد.
توصیه واسطههای بازار مسکن به خانهاولیهای کمپولی که هنوز در بازار حضور دارند در عمده موارد آن است که چون این متقاضیان در شرایط نبود وام موثر و افت قدرت خرید قادر به خرید واحدهای مسکونی نوساز نیستند این واحدهای قدیمیساز که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها از میانگین قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران کمتر است را بهعنوان گزینههای جدی برای خرید مورد بررسی قرار دهند و پس از بازسازی آنها دستکم برای یک بازه زمانی چندساله در این واحدها ساکن شوند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
زمان برگزاری آزمون های نظام مهندسی ساختمان استان تهران مشخص شد
تصویب 1447 پروژه اقدام مشترک بازآفرینی شهری
آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر در پرند
رفع 186 مورد تعرض به اراضی دولتی در شهریورماه
اجاره دادن خانه به اتباع غیرمجاز جریمه خواهد داشت
قانون الزام به ثبت معاملات به نفع مردم است
امتیاز فولاد حمایتی به کدام خانه اولی ها می رسد؟
سهم بالای هزینه مسکن از سفره خانوار
مزایده فروش املاک مازاد بانک شهر
حق مسکن کارگران پاسخگوی اجاره بها نیست
انتقال پایتخت می تواند قیمت مسکن را کنترل کند؟
آغاز توزیع 90 هزار تن فولاد در هشت استان
عددسازی در طرح مسکن ملی؛ تمام!
نهضت ملی مسکن درد مردم را دوا نکرد
علت مقاومت در برابر سامانه خودنویس چیست؟
پربازدیدترین اخبار
آغاز توزیع 90 هزار تن فولاد در هشت استان
انتقال پایتخت می تواند قیمت مسکن را کنترل کند؟
مزایده فروش املاک مازاد بانک شهر
حق مسکن کارگران پاسخگوی اجاره بها نیست
اولویت اول دولت چهاردم در حوزه مسکن باید تکمیل مسکن ملی باشد
سهم بالای هزینه مسکن از سفره خانوار
امتیاز فولاد حمایتی به کدام خانه اولی ها می رسد؟
قانون الزام به ثبت معاملات به نفع مردم است
اجاره دادن خانه به اتباع غیرمجاز جریمه خواهد داشت
رفع 186 مورد تعرض به اراضی دولتی در شهریورماه
رعایت قانون 20 درصدی پرداخت تسهیلات مسکن الزامی است
آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر در پرند
تصویب 1447 پروژه اقدام مشترک بازآفرینی شهری
زمان برگزاری آزمون های نظام مهندسی ساختمان استان تهران مشخص شد
برنامه های ناپایدار برای خانه های ناپایدار