
علت افزایش معاملات مسکن چیست؟

افزایش معاملات ماهانه مسکن در آذرماه و نزدیک شدن به مرز ۱۰ هزار فقره انگیزه فروشندهها را برای حضور پررنگ در بازار مسکن افزایش داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، در روزهای اخیر مراجعه به واسطههای ملکی برای خرید آپارتمان افزایش یافته و این افزایش در محلههای میانی شهر به مراتب محسوستر از محلههای لوکس بوده است. این موضوع سبب شده انگیزه فروش آپارتمان نیز در میان مالکان پررنگتر شود و به افزایش عرضه بینجامد.
بازار مسکن در روزهای اخیر هم با افزایش عرضه و هم با افزایش تقاضای خرید موثر و در حال جستوجوی میدانی روبهرو شده است و متقاضیان مسکن دیگر به تماس تلفنی برای استعلام قیمت بسنده نمیکنند، بلکه برای خرید مطلوب دست به جستوجوی میدانی زدهاند و اغلب با هماهنگی واسطهها در یک روز چند قرار بازدید تنظیم میکنند تا بتوانند در زمان کوتاه، بهترین خانه موجود در بازار متناسب با بودجه خود را بیابند و خریداری کنند.
البته تعداد خانه اولیهای حاضر در بازار مسکن که به واسطه وام 400 میلیونی اوراق قصد خانهدار شدن دارند بسیار اندک است و در مقابل اغلب خریداران خود به نوعی فروشنده بوده و قصد تبدیل به احسن دارند. همین موضوع سبب شده به همان نسبت که فایلهای فروش در بازار افزایش مییابد، تقاضای خرید نیز افزایش پیدا کند.
به نظر میرسد در آستانه فرارسیدن ایام شب عید، دمای معاملات مسکن نیز به تدریج در حال افزایش است و این افزایش بیش از هر چیز مدیون حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن است.
با وجود این تحقیقات میدانی حاکی است برخی با این تصور که میتوانند در بازه حدود دو ماهه، خریدهای ملکی خود را با قیمت بالاتر به مصرفکنندگان بفروشند و به این ترتیب از نوسان احتمالی قیمت مسکن کسب سود کنند نیز وارد بازار شدهاند؛ هرچند کسب سود قابل توجه از این شیوه معاملهگری در بازاری که مصرفکنندگان صرفا به دلیل برقراری ثبات نسبی به آن ورود کردهاند، بسیار بعید به نظر میرسد.
دنیای اقتصاد
بازار مسکن در روزهای اخیر هم با افزایش عرضه و هم با افزایش تقاضای خرید موثر و در حال جستوجوی میدانی روبهرو شده است و متقاضیان مسکن دیگر به تماس تلفنی برای استعلام قیمت بسنده نمیکنند، بلکه برای خرید مطلوب دست به جستوجوی میدانی زدهاند و اغلب با هماهنگی واسطهها در یک روز چند قرار بازدید تنظیم میکنند تا بتوانند در زمان کوتاه، بهترین خانه موجود در بازار متناسب با بودجه خود را بیابند و خریداری کنند.
البته تعداد خانه اولیهای حاضر در بازار مسکن که به واسطه وام 400 میلیونی اوراق قصد خانهدار شدن دارند بسیار اندک است و در مقابل اغلب خریداران خود به نوعی فروشنده بوده و قصد تبدیل به احسن دارند. همین موضوع سبب شده به همان نسبت که فایلهای فروش در بازار افزایش مییابد، تقاضای خرید نیز افزایش پیدا کند.
به نظر میرسد در آستانه فرارسیدن ایام شب عید، دمای معاملات مسکن نیز به تدریج در حال افزایش است و این افزایش بیش از هر چیز مدیون حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن است.
با وجود این تحقیقات میدانی حاکی است برخی با این تصور که میتوانند در بازه حدود دو ماهه، خریدهای ملکی خود را با قیمت بالاتر به مصرفکنندگان بفروشند و به این ترتیب از نوسان احتمالی قیمت مسکن کسب سود کنند نیز وارد بازار شدهاند؛ هرچند کسب سود قابل توجه از این شیوه معاملهگری در بازاری که مصرفکنندگان صرفا به دلیل برقراری ثبات نسبی به آن ورود کردهاند، بسیار بعید به نظر میرسد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار معاملات مسکنتازهترین اخبار ساختمان
لزوم تسریع در روند پرداخت تسهیلات مسکن ملی شهر جدید بهارستان
آغاز عملیات اجرایی پروژه 600 واحدی واوان
آینده بازار مسکن پس از جنگ چگونه خواهد بود؟
ضرورت تسریع در تکمیل پروژه های شهر جدید امیرکبیر
راه حل مشکلات روستاها ارتقای کیفیت زندگی است
اسکان موقت خسارت دیدگان جنگ در هتل های پایتخت
افزایش 15 درصدی صدور تاییدیه ایمنی آسانسور
آزمایشگاه فنی خاک می تواند به دولت کمک کند
درخشش بانوان مهندس سمنان در جشنواره ملی مهنا
پروژه های زمین و مسکن خراسان رضوی بررسی شد
اجاره خانه های منطقه افغان نشین با قیمت پارسال
بهترین دوربین توتال استیشن برای نقشه برداری در ایران کدام است؟
راهکارهای دورزدن تکنیک های مشاوران املاک
تامین زمین 94هزار واحد مسکونی طرح جوانی جمعیت
پرداخت بیش از 780 میلیارد ریال وام مسکن روستایی
پربازدیدترین اخبار
ضوابط تامین پناهگاه ها و فضای امن در شرایط بحران تنظیم شد
اسکان موقت خسارت دیدگان جنگ در هتل های پایتخت
راه حل مشکلات روستاها ارتقای کیفیت زندگی است
ضرورت تسریع در تکمیل پروژه های شهر جدید امیرکبیر
آینده بازار مسکن پس از جنگ چگونه خواهد بود؟
آغاز عملیات اجرایی پروژه 600 واحدی واوان
لزوم تسریع در روند پرداخت تسهیلات مسکن ملی شهر جدید بهارستان
جای خالی شفافیت در سامانه های شهرداری
بهترین دوربین توتال استیشن برای نقشه برداری در ایران کدام است؟
اجاره خانه های منطقه افغان نشین با قیمت پارسال
پروژه های زمین و مسکن خراسان رضوی بررسی شد
درخشش بانوان مهندس سمنان در جشنواره ملی مهنا
آزمایشگاه فنی خاک می تواند به دولت کمک کند
افزایش 15 درصدی صدور تاییدیه ایمنی آسانسور
مزایای خرید پرده برقی