پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب کارگر

بحران مسکن تبدیل به بیماری شده که ناشی از رشد تورم است، تورم مستمری که در طی 45 سال ادامه داشته و همیشه دو رقمی بوده است البته تنها زمانی که تورم یک رقمی بود، زمان امضای برجام بود، هم‌اکنون هم وقتی به دورنمای تورم نگاه می کنیم متوجه می شویم که هیچ ابزاری برای کنترل تورم وجود ندارد.

حل مشکل رکود بازار مسکن نیازمند ایجاد رونق در بازار ساخت و ساز است چراکه بدون رونق گرفتن روند ساخت و ساز در کشور، وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۴ حتی می تواند بحرانی تر شود و مصرف کنندگان بیشتری را از بازار مسکن به بیرون براند.

سال ۵۳ زاغه نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم درآمد، بسیاری از خانواده ها را صاحبخانه کرد و به تدریج حلبی آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه های غیررسمی هستند ۵۰ درصد ساکنان پایتخت اجاره نشین اند. هزینه اجاره بعضا تا بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران را می بلعد که یک کارشناس مسکن، راه حل مساله را ثبات اقتصاد کلان، کنترل تورم و واگذاری امور ساخت و ساز به بخش خصوصی و تعاونی ها می داند.

یک فعال بازار مسکن در محدوده مرکزی تهران با اشاره به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود قرار دارد و معاملات به صورت محدود انجام می شود و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.

وزیر راه و شهرسازی شناسایی محرومان و تامین مسکن برای این اقشار را از اولویت های این وزارتخانه عنوان کرد و گفت: افتتاح‌ پروژه ها در حوزه های مسکن، شهرسازی و سایر بخش های حمل و نقل ادامه خواهد یافت.

وزیر راه و شهرسازی در دیدار با اعضای کمیسیون کشاورزی مجلس شورای اسلامی بر ضرورت رعایت عدالت محوری در مسکن و حمل و نقل تاکید کرد و گفت: اولویت پروژه های نهضت ملی مسکن دهک های یک تا چهار و اقشار ضعیف و آسیب پذیر است.

نشست اول کارگروه مدیریت بازار اجاره با هدف بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن استیجاری و با حضور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن و جمعی از کارشناسان و صاحبنظران و پژوهشگران این عرصه در ساختمان دادمان برگزار شد.

مخاطب مسکن جوانان بسیار فرق دارد پس آنقدر تلاش نکنیم که مدل های ۵۰ سال گذشته را برای ۵۰ سال آینده تزریق کنیم، جوانان چنین چیزی را نمی پسندند، برایشان مهم است خانه ای که می خواهند در آن زندگی کنند به هوش مصنوعی مجهز باشد.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: بازار مسکن تحت تأثیر متغیرهای بسیاری بوده و جهش تولید در این حوزه نیازمند برنامه ریزی و سیاستگذاری های لازم است که در کوتاه مدت نمی تواند ثمر دهد. ناترازی انرژی و مدیریتی در این حوزه دست‌به‌دست هم داده تا میزان تولید مسکن کاهش پیدا کند.