پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب بنا

یک کارشناس حوزه مسکن درباره خروج اتباع از کشور و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره بها توضیحاتی ارائه کرد.

بخشنامه شورای شهرداران مناطق ۲۲گانه تهران که «هفت امتیاز ساختمانی برای سازنده ها» تدارک دیده است، بعد از واکنش های منفی رئیس شورای شهر و دبیر شورای عالی شهرسازی در هفته گذشته، با دو سرنوشت احتمالی در هفته جاری روبه‌رو می شود.

با وجود رسیدن تابستان ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت آماری به سر می برد؛ سکوتی که از پاییز سال گذشته آغاز شده و اکنون ۱۰ ماه از آن می گذرد.

از حدود یک هفته قبل اسکان اضطراری آسیب دیدگان جنگ در هتل ها آغاز شده و دولت امروز گام موثری در تزریق ۱۰۰۰ میلیارد تومان برای بازسازی جنگ برداشت اما با توجه به اینکه بنیاد مسکن برای رهن هر واحد مسکونی آسیب دیده از جنگ ایران و رژیم صهیونیستی یک میلیارد تومان و برای اجاره ۲۰ میلیون تومان تعیین کرده به نظر می رسد مبلغ هزار میلیارد تومان برای بازسازی کافی نیست.

شروع فصل اصلی جابه‌جایی مستاجرها در تهران با روزهای پایانی جنگ ۱۲ روزه و سپس آتش‌بس مصادف شده و ماحصل این تلاقی، اکنون به ابتکار عمل صاحبخانه ها و اجاره نشین ها برای گذار از شرایط فعلی منجر شده است.

خروج بخشی از اتباع غیرمجاز از کشور در هفته های اخیر، بر بازار مسکن تهران سایه انداخته و در برخی محله ها بافت فرسوده و املاک کلنگی را تحت تأثیر قرار داده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در نواحی حاشیه ای اطراف تهران، رشد اجاره بها تا سقف ۳۰ درصد نیز گزارش شده که از میانگین رشد اجاره در شهر تهران بیشتر است.

کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.

قطعی برق ناگهانی آسانسور می تواند منجر به توقف عملکرد آن و حبس افراد در فضایی محدود و تاریک شود. این وضعیت به ویژه برای کسانی که ترس از فضای بسته دارند یا دارای مشکلات تنفسی و قلبی هستند، می تواند خطرناک و استرس زا باشد. در چنین مواقعی، این سوال مطرح می شود که آیا آسانسور برق اضطراری دارد تا از گیر افتادن طولانی مدت افراد جلوگیری کند؟ پاسخ این است که بسیاری از آسانسورهای مدرن امروزی به سیستم پشتیبان مجهزند که در مواقع قطعی برق، امکان خروج ایمن را فراهم می کنند. این سیستم ها معمولاً شامل باتری های مخصوص یا ژنراتورهای کوچکی هستند که انرژی کافی برای رساندن آسانسور به نزدیک ترین طبقه و باز کردن درها را تأمین می کنند.