شنبه 29 فروردين 1405
menu

پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب بازار-اجاره-مسکن

برچسب: بازار اجاره مسکن
نرخ اجاره بها در حال قد کشیدن است
بازار مسکن

نرخ اجاره بها در حال قد کشیدن است

این روزها دولت به دنبال موفقیت مسکن ملی و تکمیل پروژه مسکن مهر دولت قبل است و مجلسی ها هم جشن انتخاب مجدد و یا شکست در آن را گرفته اند اما ناگزیر از آنکه مستاجران در حال تجربه جدیدی از رشد نرخ اجاره بها هستند.
فرمول تعیین اجاره‌بها به‌روز شد
بازار مسکن

فرمول تعیین اجاره‌بها به‌روز شد

فرمول تعیین اجاره‌بها از روی قیمت آپارتمان، در مناطق ۲۲ گانه به‌روز شد. در حال حاضر نرخ تبدیل قیمت به اجاره سالانه در نیمه شمالی پایتخت حدود ۳ درصد است و در مناطق پایین‌تر، این نرخ افزایش پیدا می‌کند. با این فرمول، مجموع اجاره‌بهای یک‌سال واحدهای مسکونی- بدون دریافت پول‌پیش- محاسبه می‌شود. در نیمه جنوبی، متوسط اجاره‌بهای یک‌سال حدود ۵ درصد میانگین قیمت آپارتمان است. عایدی نقدی موجران که هم‌اکنون در بازه ۳ تا ۵ درصد در نوسان است، در صورت احیای رابطه متعارف قیمت به اجاره، افزایش پیدا خواهد کرد.
از صندوق ودیعه مسکن چه خبر؟
بازار مسکن

از صندوق ودیعه مسکن چه خبر؟

در حالی که برخی مالکان در سکوت خبری در حال افزایش اجاره هستند، کارشناس مسکن پیشنهاد ایجاد صندوق ودیعه مسکن با سودی متفاوت از نرخ بانک مرکزی، برای موجران را با هدف کاهش اجاره بها ارائه داد.
تکمیل طرح‌های مسکنی تا پایان دولت
بازار مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

تکمیل طرح‌های مسکنی تا پایان دولت

معاون حقوقی، امور مجلس و استان‌های وزارت راه و شهرسازی گفت: با توجه به برنامه‌ریزی صورت گرفته، پرونده طرح‌های ساخت مسکن تا آخر سال ۱۳۹۹ و پایان کار دولت بسته خواهد شد.
افت فشاز در بازار اجاره مسکن تهران
بازار مسکن

افت فشاز در بازار اجاره مسکن تهران

بازار اجاره مسکن در تهران تحت تاثیر سه عامل با افت فشار اجاره‌بها در نیمه دوم سال روبه‌رو شد. آمارهای رسمی از بازار اجاره‌نشین‌ها بیانگر عبور تورم اجاره از نقطه اوج است؛ به‌طوری‌که ماه گذشته این نرخ به ۲۹ درصد رسید. تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در مهر ماه به بالاترین سطح طی ماه‌های گذشته از سال ۹۸ رسید و بعد از آن به مدت دو ماه مسیر کاهشی را طی کرد. پایان فصل اصلی نقل و انتقالات در بازار اجاره مهم‌ترین عامل کاهش اجاره‌بها و افت تورم در این بازار است. جنس غالب خریداران مسکن نیز موثر بوده است.
بازار اجاره مسکن همچنان بلاتکلیف
بازار مسکن

بازار اجاره مسکن همچنان بلاتکلیف

با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، همزمان با رشد تقاضا در بازار اجاره مسکن پایتخت، نرخ اجاره و رهن خانه نیز به شکل قابل‌توجهی افزایش یافته است. اما آنچه در بررسی ابعاد مختلف این بازار مشخص است، نبود یک قاعده مشخص برای قیمت‌گذاری در این بازار است.
گرایش صاحبخانه‌ها به دریافت اجاره
بازار مسکن

گرایش صاحبخانه‌ها به دریافت اجاره

آن چه خود را به وضوح نشان می‌دهد فرار بسیاری از صاحبان خانه از رهن دادن واحدهای مسکونی‌شان است. در بسیاری از فایل‌های بنگاه‌های معاملات ملکی، صاحبان خانه ترجیح می‌دهند که اجاره بالایی دریافت کنند و رهن را پایین بیاورند.
بازار مسکن در حال بالانس قیمتی
بازار مسکن

بازار مسکن در حال بالانس قیمتی

با وجود آن‌که بعد از پایان شهریورماه نرخ‌های پیشنهادی در بازار اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته، شواهد گویای آن است که در بعضی واحدهای مرغوب در مناطق پرتقاضا قیمت‌های اجاره نسبت به سال قبل ۵۰ تا ۷۰ درصد بالا رفته و این یعنی اجاره بها آرام آرام از رشد سالیانه نرخ مسکن پیشی می‌گیرد؛ چرا که نرخ مسکن نسبت به سال قبل ۴۰ درصد بالا رفته است.
بازندگان پاییزی بازار اجاره مسکن
بازار مسکن

بازندگان پاییزی بازار اجاره مسکن

آمارهای رسمی نشان می‌دهد آن دسته از مستاجرانی که پاییز امسال اقدام به تمدید قرارداد سال گذشته خود با موجران کرده‌اند به‌طور متوسط اجاره‌بهای بیشتری را در مقایسه با مستاجران جابه‌جا شده در بازار اجاره متقبل شده‌اند.
تقلای مستاجران برای تامین مبلغ ودیعه مسکن
بازار مسکن
بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر سیر صعودی در پیش گرفته است:

تقلای مستاجران برای تامین مبلغ ودیعه مسکن

در حالی که متولی بخش مسکن سرگرم ثبت نام طرح ملی مسکن است و برنامه‌ کوتاه مدتی برای مهار بازار اجاره وجود ندارد، مستأجران به دنبال دریافت وام جهت تأمین ودیعه مسکن اجاره ای هستند.
< 12...53545556575859...6263 >
تازه‌ترین اخبار ساختمان
پربازدیدترین اخبار
اخبار ساختمان
کلیه حقوق این اثر متعلق به پایگاه خبری اخبار ساختمان می باشد
Copyright © 2019 akhbarsakhteman.com. All rights reserved
اخبار ساختمان
@akhbarsakhteman