پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب ملات

بازار اجاره نشین ها در کل کشور با «تب ۳۸درجه» روبه‌رو شد. شاخص اجاره مسکن طی پنج ماه اول امسال به طور میانگین ۳۸ درصد نسبت به پنج ماه اول سال گذشته افزایش پیدا کرده است. این میزان رشد هزینه اجاره نشینی، بیش از ۲برابر تورم تاریخی در این بازار کشوری است و همچنین ۹/ ۱ برابر سقف مصوب دولتی است.

درحالی امضای قرارداد پیش فروش ساختمان در بنگاه های مشاور املاک قانونی نیست، برخی سازندگان مسکن با همین روش کلاه بزرگی را بر سر خریداران می گذارند.

بررسی های معاملات بازار فیزیکی بورس کالا نشان می دهد که با وجود نبود خریدار همچنان میلگرد با حجم‌‌‌ بالا عرضه می شود که تنها دلیل این امر را می توان به رفع تعهدات صادراتی کارخانه ها و واحدهای تولیدی نسبت داد. چهارشنبه هشتم شهریورماه سال جاری ۲۳۴‌ هزار و ۴۴۰ تن میلگرد در رینگ صنعتی بورس‌کالا عرضه شد که حدود ۶۰‌ هزار و ۳۲۵ تن حجم کل تقاضا به ثبت رسید که معادل ۲۶‌ درصد از حجم عرضه است. همچنین ۳۴‌ هزار و پنج تن حجم کل معاملات بود که ۱۵‌ درصد از حجم عرضه را به خود اختصاص می داد. از این میزان ۲۹‌ هزار و ۵۰۵ تن در بازار اصلی و چهار ‌هزار و ۵۰۰ تن در مچینگ مورد معامله قرار گرفت.

بازار مسکن در سال های اخیر به ویژه پس از شیوع ویروس کرونا در حال خارج شدن از شکل سنتی خود یا همان بنگاه های املاک است و این روزها پلتفرم ها و اپلیکیشن های مختلف در این حوزه حتی بیشتر از بنگاه ها در حال نقش آفرینی هستند.

بناینگذار اولین کارخانه آجرنسوز کشور گفت: با توجه به افزایش تقاضا برای استفاده بیشتر از آجر با طرح های متنوع در ساختمان ها، به دنبال آن هستیم تا با رویکردهای نوآورانه محصولات جدیدی را متناسب با سلیقه معماران و سازندگان تولید و به بازار عرضه کنیم.

ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس که از خرداد آغاز شده بود در ماه های تیر و مرداد ادامه یافته و در حال حاضر قیمت های پیشنهادی آپارتمان در این شهر نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۳۰ درصد افت کرده است.

اساس و پایه کدهای رهگیری در بنگاه های املاک بر پایه ریال است و نمی توان در این رابطه مبلغی را به دلار در قالب معاملات وارد کرد.

بررسی های میدانی نشان می دهد، با افت شدید عرضه واحدهای مسکونی به بازار معاملات شهر تهران، معاملات ملک نیز دچار کاهش شده است. در این میان، به واسطه تعدیل انتظارات تورمی طی سه ماهه اخیر، قیمت های پیشنهادی نیز تا حدی از مواضع پیشین خود عقب نشینی کرده اند.

ماجرای قیمت سازی های کاذب در سکوهای انتشار آگهی یکی از گلوگاه های تداوم التهابات تورمی بازارهای دارایی از جمله املاک و ساختمان محسوب می شود.