پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب نوساز

بررسی ایمنی ساختمان های پایتخت همچنان ادامه دارد و نتایج ارزیابی ها نشان می دهد که حدود سه هزار ساختمان در تهران در وضعیت ناایمن با خطر زیاد و خیلی زیاد قرار دارند و نیازمند بهسازی، تخریب یا نوسازی هستند.

آمار تسهیلات بانکی در سال جاری نشان می دهد در دی ماه امسال تسهیلات خرید مسکن غیرنوساز از تسهیلات خرید مسکن نوساز پیشی گرفته است. بر اساس این آمار، روند تسهیلات ودیعه مسکن در نیمه دوم سال جاری کاهشی بوده است.

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. اما با توجه به رکود سنگین این بازار در ماه های گذشته، آیا این روند بار دیگر تکرار خواهد شد؟

شهردار تهران ترافیک، آلودگی هوا و بدمسکنی را سه چالش شهروندان تهرانی عنوان و از این معضلات انتقاد کرد و گفت: هفت درصد تهران بافت فرسوده است؛ ۱۷‌ درصد شهروندان تهرانی در این مکان پرخطر زندگی می کنند. اگر در این نقاط، زلزله ای رخ دهد، نمی شود کاری انجام داد.

سال ۵۳ زاغه نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم درآمد، بسیاری از خانواده ها را صاحبخانه کرد و به تدریج حلبی آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه های غیررسمی هستند ۵۰ درصد ساکنان پایتخت اجاره نشین اند. هزینه اجاره بعضا تا بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران را می بلعد که یک کارشناس مسکن، راه حل مساله را ثبات اقتصاد کلان، کنترل تورم و واگذاری امور ساخت و ساز به بخش خصوصی و تعاونی ها می داند.

یک فعال بازار مسکن در محدوده مرکزی تهران با اشاره به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود قرار دارد و معاملات به صورت محدود انجام می شود و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر حدود ۱۹ میلیون نفر در ساختمان ناایمن و ناپایدار به وسعت ۱۷۰ هزار هکتار زندگی می کنند، گفت: بنابراین مرکز آمار در تهیه آمار این واحدها اگر سازه ای دیده باشد، ساختمان را در ردیف ساختمان های دارای اسکلت قرار می دهد. بنابراین این ساختمان های ناپایدار، سازه هم ندارند و احتمالا با چهار تا پنج ریشتر زلزله تخریب می شوند.

معاون وزیر صمت گفت: قیمت زمین های واحد‌های صنعتی گران نیست بلکه این خدمات است که قیمت ها را گران می کند؛ به طوری که طبق قوانین رسمی کشور نهاد‌های خدمت رسان مانند وزارت نیرو، نفت و ارتباطات و فناوری مکلف هستند تا به شهرک های صنعتی خدمات زیرساختی مانند پست برق، آب و تلفن فیبر نوری ارائه دهند، در حالی که زیر بار ارائه این خدمات نمی روند.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۹ رای موافق افزایش ۲۷ درصدی عوارض ساختمانی را برای سال آینده تصویب کردند.