اجرای سیاست های تشویقی در 652 شهر کشور

به گزارش اخبار ساختمان، محمدکاظم جباری مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی شهری ایران، ضمن تشریح ابعاد اجرایی این سیاست ها، بر نقش آن در تسهیل نوسازی محله محور و افزایش مشارکت مردمی در بازآفرینی شهری تأکید کرد.

وی با اشاره به تکلیف قانونی مندرج در ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن و بند (پ) مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مورخ ۲۶ مهرماه ۱۴۰۰، گفت: به منظور رفع موانع کالبدی و فضایی ناشی از ضوابط طرح های توسعه و عمران در بافت های فرسوده و ناکارآمدشهری و همچنین تدوین راهکارهای مؤثر برای تشویق نوسازی محله ای، شرکت بازآفرینی شهری ایران با همکاری معاونت شهرسازی و معماری و سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور، اقدام به تدوین و تصویب «سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری» کرده است.

جباری ادامه داد: این سیاست ها در تاریخ ۲۱ شهریورماه ۱۴۰۱ به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسیده اند.

وی با بیان اینکه رویکرد اصلی این مصوبه، تسهیل نوسازی و افزایش جذابیت اقتصادی برای توسعه گران، سرمایه گذاران و مالکان اراضی است، تصریح کرد: در قالب این بسته سیاستی، چهار گروه مداخله کالبدی شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده و نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع تعریف شده است.

وی اضافه کرد: افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ، تسهیل در طراحی معماری و اختلاط کاربری ها از جمله ابزارهای تشویقی این ضوابط محسوب می شود که متناسب با ساختار و شرایط هر شهر قابلیت انطباق و تصویب در کمیسیون ماده ۵ را دارند.

جباری در ادامه گفت: اجرای این سیاست ها با هدف تحقق نوسازی محله محور، افزایش پویایی بافت های شهری و ارتقای کیفیت زندگی در محلات فرسوده صورت گرفته است.

به گفته وی، شرکت بازآفرینی شهری ایران تاکنون جلسات متعددی با مدیران استانی، شهرداران، توسعه گران و ساکنان این بافت ها برگزار کرده تا ضمن ترویج سیاست های تشویقی شهرسازی، مسیر اجرای اثربخش آنها در سطح شهرها فراهم شود.

مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی شهری ایران خاطرنشان کرد: بر اساس آخرین پایش ها از ابتدای سال ۱۴۰۱ تاکنون، سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی در ۶۵۲ شهر از ۳۵ استان کشور اجرایی شده است و این امر نشان دهنده گسترش دامنه سیاست های بازآفرینی شهری در چارچوب قانون جهش تولید مسکن و حرکت به سمت نوسازی مردمی، مشارکتی و پایدار محلات شهری است.

ایرنا