![اخبار ساختمان](/images/logo1.png)
بازار مسکن آمریکا به دنبال اوج گیری دوباره
![بازار مسکن آمریکا به دنبال اوج گیری دوباره بازار مسکن آمریکا به دنبال اوج گیری دوباره](/news_images/image_news_1170.jpg)
فروش خانه در آمریکا در ماه ژوئن بیش از حد انتظار کاهش یافت. کمبود مداوم ملک باعث شد قیمت مسکن رکورد بزند که نشان می دهد بازار مسکن سعی می کند شتاب قبلی خود را به دست آورد.
به گزارش اخبار ساختمان، فروش خانه در آمریکا در ماه ژوئن بیش از حد انتظار کاهش یافت. کمبود مداوم ملک باعث شد قیمت مسکن رکورد بزند که نشان می دهد بازار مسکن سعی می کند شتاب قبلی خود را به دست آورد.
مسکن و تولید بخش های اصلی ضعف در اقتصاد آمریکا هستند. این دو بخش هزینه کرد قوی مشتریان را تعدیل میکنند که باعث کندی فعالیت های اقتصادی می شود. همه این ها به همراه درگیری های تجاری و کندی رشد اقتصاد جهان باعث می شود فدرال رزرو نرخ بهره را برای اولین بار طی یک دهه پایین بیاورد.
مجمع ملی دلالان معاملات ملکی اعلام کرد فروش فعلی خانه 1.7 کاهش یافته و ماه گذشته به نرخ 5.27 میلیون واحد رسیده است. میانه قیمت فعلی مسکن 4.3 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته و به 285700 دلار در ماه ژوئن رسیده است.
اقتصاددان ها بینی میکنند فروش خانه 0.2 درصد کاهش یابد و در ماه ژوئن به 5.33 میلیون واحد برسد . فروش خانه های موجود که 90 درصد کل فروش را تشکیل میدهد، 2.2 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.
ضعف بازار مسکن علیرغم نرخ پایین تر رهن خانه ها و پایین ترین سطح بیکاری طی 50 سال گذشته، به وجود آمده است.
عرضه مسکن همچنان با کمبود مواجه است مخصوصا در بخش خانه های ارزان قیمت که دلیل آن هم کمبود زمین و نیروی کار و گران بودن مصالح ساختمانی است. دولت هفته گذشته گزارش داد که مجوز ساخت و ساز خانه در آینده در ماه ژوئن به پایین ترین حد طی دو سال گذشته رسیده است.
ماه گذشته خانه هایی که برای فروش گذاشته شده بودند 27 روز در بازار منتظر می ماندند. این رقم در ماه می و سال گذشته 26 روز بود. 56 درصد خانه هایی که در ماه ژوئن فروخته شدند، کمتر از یک ماه در بازار مانده بودند. با سرعت فروش خانه در ماه ژوئن، 4.4 ماه طول میکشد ذخایر موجود مسکن پایان یابد که نسبت به 4.3 ماه می بیشتر است.
خریدارانی که برای بار اول خانه دار میشدند، 35 درصد فروش ماه گذشته را تشکیل می دادند که نسبت به 32 درصد ماه قبل و 31 درصد سال گذشته بیشتر بود. اقتصاددان ها و دلالان معاملات ملکی می گویند برای داشتن یک بازار مسکن پررونق، سهم خریدارانی که برای بار اول خانهدار میشوند باید 40 درصد باشد.
تسنیم
مسکن و تولید بخش های اصلی ضعف در اقتصاد آمریکا هستند. این دو بخش هزینه کرد قوی مشتریان را تعدیل میکنند که باعث کندی فعالیت های اقتصادی می شود. همه این ها به همراه درگیری های تجاری و کندی رشد اقتصاد جهان باعث می شود فدرال رزرو نرخ بهره را برای اولین بار طی یک دهه پایین بیاورد.
مجمع ملی دلالان معاملات ملکی اعلام کرد فروش فعلی خانه 1.7 کاهش یافته و ماه گذشته به نرخ 5.27 میلیون واحد رسیده است. میانه قیمت فعلی مسکن 4.3 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته و به 285700 دلار در ماه ژوئن رسیده است.
اقتصاددان ها بینی میکنند فروش خانه 0.2 درصد کاهش یابد و در ماه ژوئن به 5.33 میلیون واحد برسد . فروش خانه های موجود که 90 درصد کل فروش را تشکیل میدهد، 2.2 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.
ضعف بازار مسکن علیرغم نرخ پایین تر رهن خانه ها و پایین ترین سطح بیکاری طی 50 سال گذشته، به وجود آمده است.
عرضه مسکن همچنان با کمبود مواجه است مخصوصا در بخش خانه های ارزان قیمت که دلیل آن هم کمبود زمین و نیروی کار و گران بودن مصالح ساختمانی است. دولت هفته گذشته گزارش داد که مجوز ساخت و ساز خانه در آینده در ماه ژوئن به پایین ترین حد طی دو سال گذشته رسیده است.
ماه گذشته خانه هایی که برای فروش گذاشته شده بودند 27 روز در بازار منتظر می ماندند. این رقم در ماه می و سال گذشته 26 روز بود. 56 درصد خانه هایی که در ماه ژوئن فروخته شدند، کمتر از یک ماه در بازار مانده بودند. با سرعت فروش خانه در ماه ژوئن، 4.4 ماه طول میکشد ذخایر موجود مسکن پایان یابد که نسبت به 4.3 ماه می بیشتر است.
خریدارانی که برای بار اول خانه دار میشدند، 35 درصد فروش ماه گذشته را تشکیل می دادند که نسبت به 32 درصد ماه قبل و 31 درصد سال گذشته بیشتر بود. اقتصاددان ها و دلالان معاملات ملکی می گویند برای داشتن یک بازار مسکن پررونق، سهم خریدارانی که برای بار اول خانهدار میشوند باید 40 درصد باشد.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
ظرفیت صنعتگران داخلی برای توسعه صادرات در صنعت آسانسور
بهترین بهترین رنگ برای درب اتاق خواب
بیست و هفتمین اجلاس هیات عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برگزار شد
معرفی کامل سنگ تراورتن ابیانه
آیا واقعاً به جک بازویی پارکینگ نیاز دارید؟ 5 دلیل که شما را متقاعد میکند!
آهن ایرانیان : بهترین انتخاب برای خرید درب ویلایی
تفاوت تلویزیون شهری و تابلو روان
مقاومت عجیب آسمان خراش ژاپنی در برابر زلزله!
صدور رای برای بیش از هشت میلیون متر مربع زمین
میانگین قیمت مسکن در تهران چقدر افزایش یافت؟
شرکت جام ایمن | تولید کننده انواع شیشه های صنعتی
پرونده مسکن مهر در مهستان بسته خواهد شد
محدودیت جدید برای مشاوران املاک فاقد پروانه کسب
هزینه اجاره نشینی در شهرک غرب چقدر است؟
بهترین متریال مورد استفاده در آشپزخانه
پربازدیدترین اخبار
مقاومت عجیب آسمان خراش ژاپنی در برابر زلزله!
سیزدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت آسانسور آغاز به کار کرد
تفاوت تلویزیون شهری و تابلو روان
آهن ایرانیان : بهترین انتخاب برای خرید درب ویلایی
آیا واقعاً به جک بازویی پارکینگ نیاز دارید؟ 5 دلیل که شما را متقاعد میکند!
معرفی کامل سنگ تراورتن ابیانه
اولین نمایشگاه مجازی آسانسور و پله برقی افتتاح خواهد شد
بیست و هفتمین اجلاس هیات عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برگزار شد
بهترین بهترین رنگ برای درب اتاق خواب
ظرفیت صنعتگران داخلی برای توسعه صادرات در صنعت آسانسور
شرکت کاشی و سرامیک الوند مناقصه برگزار می کند
هزینه اجاره نشینی در شهرک غرب چقدر است؟
محدودیت جدید برای مشاوران املاک فاقد پروانه کسب
مستاجران برای تنظیم قرارداد اجاره باید این قوانین را بدانند
پرونده مسکن مهر در مهستان بسته خواهد شد