تحقق 56 درصد هدف عرضه زمین در برنامه هفتم

به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، تقی رضایی در برنامه «۸ درصد» شبکه یک سیما با اشاره به نقش سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان متولی امر زمین در کشور اظهار کرد: سازمان حدود یک میلیون و ۸۰۰ هزار هکتار زمین در اختیار دارد که تنها حدود ۷ تا ۸ درصد آن در محدوده شهرها قرار دارد و امکان ساخت و ساز در آنها وجود دارد و بخش عمده این اراضی در حریم شهرهاست که طبق قانون امکان ساخت و ساز در آنها وجود ندارد.

وی افزود: از مجموع اراضی در اختیار سازمان، حدود ۸۷ هزار هکتار به عنوان اراضی مستعد ساخت مسکن شناسایی شد که این اراضی مراحل مختلف الحاق و تغییر کاربری را در مراجع تخصصی استانی از جمله کارگروه امور زیربنایی و شورای برنامه ریزی استان ها طی کردند. بخشی از این اراضی به دلایلی از جمله نبود زیرساخت های لازم، آب و برق، دسترسی مناسب و الزامات حمل و نقل از چرخه ساخت مسکن خارج شدند و در نهایت ۵۶ هزار هکتار زمین مستعد ساخت مسکن تأیید شد.

رضایی ادامه داد: این اراضی پس از طی مراحل مختلف از جمله الحاق، تغییر کاربری و تفکیک، ظرفیت احداث نزدیک به ۲ میلیون واحد مسکونی را دارند و سازمان ملی زمین و مسکن همه ظرفیت خود را برای این امر به کار گرفته است.

عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن درباره تحقق اهداف برنامه هفتم پیشرفت نیز گفت: در این برنامه پیش بینی شده است سالانه دو دهم درصد از مساحت سکونتگاه های شهری به محدوده شهرها الحاق شود که تاکنون قریب به ۵۶ درصد این هدف محقق شده است.

وی با اشاره به موانع تحقق کامل اهداف برنامه هفتم در حوزه تأمین زمین تصریح کرد: برای اجرای برنامه هفتم باید به قوانین بالادستی از جمله قانون آمایش سرزمین و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها توجه داشته باشیم؛ بر اساس این قوانین امکان ساخت و ساز در اراضی کشاورزی درجه یک و دو وجود ندارد.

رضایی افزود: این محدودیت ها در برخی استان ها از جمله استان های شمالی، کردستان و کهگیلویه و بویراحمد وجود دارد و از جمله موانعی است که بر امکان عرضه زمین برای ساخت مسکن تأثیر می گذارد.

وی با بیان اینکه مسکن از زمین آغاز می شود اما به عوامل متعدد دیگری وابسته است، گفت: مصالح ساختمانی، دستمزد، عوارض محلی، خدمات و زیرساخت ها از جمله موضوعاتی هستند که در فرآیند ساخت مسکن باید مورد توجه قرار گیرند. ما در سازمان ملی زمین و مسکن اراضی خود را برای امر مسکن اختصاص داده ایم، اما زمین فاقد زیرساخت را نمی توانیم به مسکن اختصاص دهیم؛ چراکه کارگروه های تخصصی استان ها نیز اجازه چنین اقدامی را نمی دهند.

عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن تأکید کرد: آمادگی عرضه زمین هایی را که امکان سکونت و تأمین زیرساخت های لازم در آنها وجود دارد، داریم.