معافیت های بی دلیل در قانون مالیات بر عایدی سرمایه؛
اندراحوالات قانون مالیات بر عایدی سرمایه
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس روز گذشته به صراحت اعلام کرد: «معافیتها در قانون مالیات بر عایدی سرمایه به قدری زیاد در نظر گرفته شده که میتوان گفت اغلب اقشار جامعه حتی به این مالیات نزدیک نمیشوند، چه رسد به اینکه مشمول مالیات شوند.»
به گزارش اخبار ساختمان، جعفر قادری با ذکر مثالی، مشکل این قانون را که اخیرا کلیات آن در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده و موجب نقض غرض اصلی از وضع مالیات ارزش افزوده است، به عنوان «حسن» عنوان کرد و گفت: « هر شخص حقیقی بالای ۱۸ سال یک ملک مسکونی معاف دارد، یعنی مثلا یک خانوار پنج نفره میتوانند به تعداد پنج ملک مسکونی معاف از مالیات، در صورت فروش داشته باشند.»
در حالی که مقصود اصلی از پیشبینی مالیات بر عایدی سرمایه در همهجای دنیا، نشان دادن کارت قرمز به تقاضای سرمایهای و سوداگری در بازارهایی نظیر بازار مسکن است، آنچه به عنوان کلیات قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخیرا در مجلس به تصویب رسیده نواقص و راههایی برای اصطلاحا دور زدن در دل خود دارد که کارکرد آن را زیر سوال میبرد.
توضیحات این نماینده مجلس نشان میدهد مجلس به اشکالات این قانون آگاه است و عملا نمیتوان با وجود استثناهای متعددی که در این قانون پیشبینی شد، چندان به موثر بودن آن در جلوگیری از ورود تقاضای سرمایهای به بازار مسکن امید داشت؛ چراکه عملا امکان انتقال دارایی ملکی به نام سایر اعضای خانواده توسط سفتهبازان ملکی برای استفاده از معافیت مالیات بر عاید سرمایه وجود دارد.
این اظهارات عملا به سوداگران کارت سبز نشان داده و مشخص نیست آیا این نوع از مالیات قرار است صرفا کارکرد تزئینی در بازار داشته باشد یا اینکه سد راه معاملات سوداگرانه در بازار مسکن باشد؟
دنیای اقتصاد
در حالی که مقصود اصلی از پیشبینی مالیات بر عایدی سرمایه در همهجای دنیا، نشان دادن کارت قرمز به تقاضای سرمایهای و سوداگری در بازارهایی نظیر بازار مسکن است، آنچه به عنوان کلیات قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخیرا در مجلس به تصویب رسیده نواقص و راههایی برای اصطلاحا دور زدن در دل خود دارد که کارکرد آن را زیر سوال میبرد.
توضیحات این نماینده مجلس نشان میدهد مجلس به اشکالات این قانون آگاه است و عملا نمیتوان با وجود استثناهای متعددی که در این قانون پیشبینی شد، چندان به موثر بودن آن در جلوگیری از ورود تقاضای سرمایهای به بازار مسکن امید داشت؛ چراکه عملا امکان انتقال دارایی ملکی به نام سایر اعضای خانواده توسط سفتهبازان ملکی برای استفاده از معافیت مالیات بر عاید سرمایه وجود دارد.
این اظهارات عملا به سوداگران کارت سبز نشان داده و مشخص نیست آیا این نوع از مالیات قرار است صرفا کارکرد تزئینی در بازار داشته باشد یا اینکه سد راه معاملات سوداگرانه در بازار مسکن باشد؟
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟