
وجود 40 هزار مسکن خالی در شهر اصفهان

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به حدود ۴۰ هزار واحد مسکونی خالی در کلانشهر اصفهان که معادل ۱۰ درصد خانههای خالی تهران است، تصریح کرد: ۶۰ تا ۷۰ درصد این واحدها در مجموعه شهید کشوری و ولی عصر بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا قاریقرآن در نشست عمران و آبادانی در کنگره استان اصفهان و توسعه ملی که روز پنجشنبه ۲۴ تیر ۱۴۰۰ از طریق فضای مجازی برگزار شد اظهار کرد: در استان اصفهان براساس مطالعات وتحقیقات میدانی بعمل آمده بالغ بر ۱۴ هزار هکتار از اراضی شهری در زمره بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری قرار دارد که این میزان بیش از ۱۰ درصد کل بافتهای فرسوده و ناکارآمد کشور را شامل میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: در دهه اخیر رویکرد بازآفرینی بافت فرسوده در وزارت راه و شهرسازی شکل گرفته و پس از اجرای طرحهایی مانند مسکن مهر، تمرکز بر روی بازآفرینی بافت میانی و حاشیهای شهرها بوده است.
وی در خصوص طرح بازآفرینی محله همتآباد گفت: حدود ۷۵ هکتار از بافت فرسوده اصفهان مربوط به این محله بوده که در طرح بازآفرینی آن تلاش میشود تا با ایجاد فضای مناسب، مردم برای ساخت و ساز و نوسازی خانههای خود تشویق شوند.
قاریقرآن سه ضلع اصلی طرح بازآفرینی شهری را مردم، بخش خصوصی و (دولت و شهرداری) دانست و بیان داشت: با اجرای این طرح، ساخت شهرها جای خود را به ساخت کالبد شهری میدهد و کیفیت زندگی مردم در بافتهای میانی و حاشیهای بهبود مییابد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: سهم کاربریها در وضع موجود محله همتآباد به این گونه است که ۶۱ درصد مسکونی، ۲۹ درصد شبکه معابر با کیفیت پایین، ۱.۸ درصد آموزشی و چهار درصد تجاری است.
وی خاطرنشان کرد: این بافت سرانه فضای سبز یا درمانی ندارد در حالیکه با اجرای طرح بازآفرینی شهری برای این موارد بسترهای لازم ایجاد میشود.
قاریقرآن با بیان اینکه در طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهری، از زمین خود مردم استفاده میشود تا خدمات و مسکن مناسب برای آنها فراهم شود، تصریح کرد: مهمترین اتفاق در اجرای این طرح، جلب اعتماد مردم است تا داشتههای خود را برای ساخت و ساز قرار دهند. همچنین اجرای برنامههای فرهنگی و اجتماعی برای جلب اعتماد مردم در طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهری ضروری است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان همچنین با اشاره به اینکه اصفهان باید پاسخگوی تمدن و میراثی که از سالیان دور به ویژه از یک هزار و ۴۰۰ سال پیش به عنوان نخستین دوره پایتختی دارد، باشد اذعان داشت: به همین دلیل ظرفیت واقعی جمعیت آن دو میلیون نفر نیست و افزایش آن کار شهر را دشوار میکند.
وی بر تغییر نگاه به شهرسازی تاکید کرد و گفت: وقتی برای طرح جامع شهری اصفهان برنامهریزی شد باید کمربند و خطی به عنوان حریم و محدوده شهر در نظر گرفته شود و اجازه ندهیم که به راحتی چیزی به آن اضافه و کم کنند یا کنار آن مجموعه جدیدی درست و یا به شهر اضافه شود.
قاریقرآن با اشاره به حدود ۴۰ هزار واحد مسکونی خالی در کلانشهر اصفهان که معادل ۱۰ درصد خانههای خالی تهران است، تصریح کرد: ۶۰ تا ۷۰ درصد این واحدها در مجموعه شهید کشوری و ولی عصر بوده چرا که قرار است آنها آوردگاه یا کالای سرمایهای باشند اما الگوی سپاهانشهر نسبت به مجموعه شهیدکشوری بهتر جواب داده است.
فارس
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: در دهه اخیر رویکرد بازآفرینی بافت فرسوده در وزارت راه و شهرسازی شکل گرفته و پس از اجرای طرحهایی مانند مسکن مهر، تمرکز بر روی بازآفرینی بافت میانی و حاشیهای شهرها بوده است.
وی در خصوص طرح بازآفرینی محله همتآباد گفت: حدود ۷۵ هکتار از بافت فرسوده اصفهان مربوط به این محله بوده که در طرح بازآفرینی آن تلاش میشود تا با ایجاد فضای مناسب، مردم برای ساخت و ساز و نوسازی خانههای خود تشویق شوند.
قاریقرآن سه ضلع اصلی طرح بازآفرینی شهری را مردم، بخش خصوصی و (دولت و شهرداری) دانست و بیان داشت: با اجرای این طرح، ساخت شهرها جای خود را به ساخت کالبد شهری میدهد و کیفیت زندگی مردم در بافتهای میانی و حاشیهای بهبود مییابد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: سهم کاربریها در وضع موجود محله همتآباد به این گونه است که ۶۱ درصد مسکونی، ۲۹ درصد شبکه معابر با کیفیت پایین، ۱.۸ درصد آموزشی و چهار درصد تجاری است.
وی خاطرنشان کرد: این بافت سرانه فضای سبز یا درمانی ندارد در حالیکه با اجرای طرح بازآفرینی شهری برای این موارد بسترهای لازم ایجاد میشود.
قاریقرآن با بیان اینکه در طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهری، از زمین خود مردم استفاده میشود تا خدمات و مسکن مناسب برای آنها فراهم شود، تصریح کرد: مهمترین اتفاق در اجرای این طرح، جلب اعتماد مردم است تا داشتههای خود را برای ساخت و ساز قرار دهند. همچنین اجرای برنامههای فرهنگی و اجتماعی برای جلب اعتماد مردم در طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهری ضروری است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان همچنین با اشاره به اینکه اصفهان باید پاسخگوی تمدن و میراثی که از سالیان دور به ویژه از یک هزار و ۴۰۰ سال پیش به عنوان نخستین دوره پایتختی دارد، باشد اذعان داشت: به همین دلیل ظرفیت واقعی جمعیت آن دو میلیون نفر نیست و افزایش آن کار شهر را دشوار میکند.
وی بر تغییر نگاه به شهرسازی تاکید کرد و گفت: وقتی برای طرح جامع شهری اصفهان برنامهریزی شد باید کمربند و خطی به عنوان حریم و محدوده شهر در نظر گرفته شود و اجازه ندهیم که به راحتی چیزی به آن اضافه و کم کنند یا کنار آن مجموعه جدیدی درست و یا به شهر اضافه شود.
قاریقرآن با اشاره به حدود ۴۰ هزار واحد مسکونی خالی در کلانشهر اصفهان که معادل ۱۰ درصد خانههای خالی تهران است، تصریح کرد: ۶۰ تا ۷۰ درصد این واحدها در مجموعه شهید کشوری و ولی عصر بوده چرا که قرار است آنها آوردگاه یا کالای سرمایهای باشند اما الگوی سپاهانشهر نسبت به مجموعه شهیدکشوری بهتر جواب داده است.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
اجاره های نجومی برای خانه های خالی شمال تهران!
افتتاح و بهره برداری 8661 مسکن حمایتی در زنجان
پساجنگ؛ آزمون بزرگ صنعت ساختمان ایران
آذرخش: پیشرو در صنعت آجر نسوز نما
ورق استیل ۳۱۶ چیست؟ بررسی کامل ویژگیها، کاربردها و نکات خرید ورق استیل ۳۱۶
لزوم توجه به زیرساخت ها در پروژه های مسکن ملی
تصمیمات شورای شهرداران، باید منطبق با قانون باشد
راهکار مقابله با بحران آب در ایران با دستگاههای نظافت مکانیزه
بازار ساخت و ساز قربانی سیاست های غیرکارشناسی شهرداری
توسعه جنوب کرمان با تکیه بر سرمایه گذاری بخش خصوصی
آغاز آماده سازی اراضی طرح جوانی جمعیت در جیرفت
نارضایتی وزیر راه از پیشرفت پروژه های استان کرمان
چوب حراج به خانه های میلیاردی در محله های لوکس
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد
شهرداری قانون شناسنامه فنی را نادیده می گیرد
پربازدیدترین اخبار
ادامه حیات برای فعالیت در صنف املاک غیرممکن است
فرصتی دوباره برای افزایش صادرات خدمات فنی و مهندسی
بازار ساخت و ساز قربانی سیاست های غیرکارشناسی شهرداری
راهکار مقابله با بحران آب در ایران با دستگاههای نظافت مکانیزه
مهلت ارسال مقاله به دومین همایش ملی اقتصاد تعاونی تمدید شد
تصمیمات شورای شهرداران، باید منطبق با قانون باشد
لزوم توجه به زیرساخت ها در پروژه های مسکن ملی
ورق استیل ۳۱۶ چیست؟ بررسی کامل ویژگیها، کاربردها و نکات خرید ورق استیل ۳۱۶
آذرخش: پیشرو در صنعت آجر نسوز نما
پساجنگ؛ آزمون بزرگ صنعت ساختمان ایران
افتتاح و بهره برداری 8661 مسکن حمایتی در زنجان
اجاره های نجومی برای خانه های خالی شمال تهران!
آغاز آماده سازی اراضی طرح جوانی جمعیت در جیرفت
توسعه جنوب کرمان با تکیه بر سرمایه گذاری بخش خصوصی
تعمیر قفل سوئیچی درب چوبی