بررسی وضعیت قیمت مسکن در اروپا

به گزارش اخبار ساختمان، داده‌های منتشر شده توسط مرکز آمار اتحادیه اروپا نشان می‌دهد که در بازه زمانی ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۱، متوسط قیمت مسکن در سطح اتحادیه اروپا ۳۴.۱ درصد و متوسط اجاره بها ۱۶.۱ درصد افزایش داشته است.

با این حال، در سه ماهه دوم امسال در مقایسه با سه ماهه قبل، قیمت خانه در اتحادیه اروپا ۱.۳ درصد و متوسط اجاره طی همین مدت ۷.۳ درصد افزایش داشته است.

بررسی وضعیت مسکن کشورهای اروپایی نشان می‌دهد که کشورهای اروپای مرکزی و شرقی در میان مدت شاهد بیشترین افزایش قیمت و کشورهای جنوبی اروپا شاهد بیشترین کاهش در قیمت مسکن بوده‌اند.

در بین کشورهای مختلف متوسط قیمت مسکن در استونی طی یک دهه اخیر معادل ۱۳۳ درصد افزایش یافته است. از طرف دیگر لوکزامبورگ با ۱۱۱ درصد، مجارستان با ۱۰۹ درصد، لتونی با ۹۱ درصد و اتریش با ۸۷ درصد افزایش در رده‌های بعدی قرار دارند.

طی بازه زمانی فوق، بیشترین کاهش قیمت در یونان اتفاق افتاده که متوسط قیمت مسکن در این کشور در مقایسه با ۱۰ سال قبل ۲۸ درصد کمتر شده است و پس از این کشور نیز ایتالیا با ۱۳ درصد کاهش، قبرس با هشت درصد کاهش و اسپانیا با سه درصد کاهش قرار دارند.

همچنین در خصوص بازار اجاره، قیمت‌ها در ۲۵ کشور از ۲۸ کشور عضو (با احتساب انگلیس که در بازه فوق عضوی از اتحادیه اروپا بود) افزایش داشته است که در این بین، استونی با افزایش ۱۴۲ درصدی قیمت‌ها رکورددار است و پس از این کشور نیز لیتوانی با ۱۰۹ درصد و ایرلند با ۶۶ درصد افزایش قرار دارند. از سوی دیگر اما متوسط قیمت اجاره بها در یک دهه اخیر در یونان ۲۵ درصد و در قبرس سه درصد کمتر شده است.

اتحادیه اروپا شامل ۲۷ کشور بلژیک، آلمان، استونی، ایرلند، یونان، اسپانیا، فرانسه، ایتالیا، قبرس، لتونی، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالت، هلند، اتریش، پرتغال، اسلوونی، اسلواکی، فنلاند، بلغارستان، مجارستان، لهستان، دانمارک، سوئد، کرواسی، جمهوری چک و رومانی است.

ایسنا