یک کارشناس بازار مسکن مطرح کرد:
بازار مسکن ترکیه کشش سرمایهگذاری ندارد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایهگذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمییابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.
به گزارش اخبار ساختمان، عباس زینعلی در ادامه گفت: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانیها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقتبار و تا حدی تحقیرآمیز شده است.
وی افزود: سرمایهگذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانیها است که عمدتا به ترکیه انجام میشود. به هر حال گروهی از مردم دلشان میخواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحیشان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاهنمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا میکند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت میدهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه میدهند.
به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن میکنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایینتر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمیدهد؛ زیرا آنها نمیگذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.
پیشبینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال
وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایهگذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی میکند میبیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایهگذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.
زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب میکنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئنترین بخش برای حفظ دارییهای خود میروند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.
این کارشناس بازار مسکن درباره پیشبینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمیتوان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابهجا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمیشود.
ایسنا
وی افزود: سرمایهگذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانیها است که عمدتا به ترکیه انجام میشود. به هر حال گروهی از مردم دلشان میخواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحیشان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاهنمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا میکند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت میدهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه میدهند.
به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن میکنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایینتر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمیدهد؛ زیرا آنها نمیگذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.
پیشبینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال
وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایهگذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی میکند میبیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایهگذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.
زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب میکنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئنترین بخش برای حفظ دارییهای خود میروند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.
این کارشناس بازار مسکن درباره پیشبینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمیتوان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابهجا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمیشود.
ایسنا
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!