
ورود رئیسی به موضوع وام مسکن روستایی

در حالیکه افزایش سقف وام مسکن روستایی در دست انداز بانک مرکزی و دولت گیر کرده خبرها حاکی از این است که رئیس جمهوری شخصا به این موضوع ورود و دستور فوری برای تصویب و ابلاغ آن داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، در اواسط مهر ماه امسال و درست در زمانی که قیمت نهاده های تولید مسکن دستخوش تغییرات اساسی شده بود اکبر نیکزاد رئیس تازه به ریاست رسیده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از افزایش وام مسکن روستایی به ۲۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت به دولت پیشنهاد دادهایم که وام مسکن روستایی از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یابد. این خبر اگر چه می توانست باعث توقف استقبال روستاییان از دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی شود اما به هر حال خبر خوبی برای متقاضیان ساخت مسکن در روستاها بود.
این اقدام دولت سیزدهم در مهر ماه برای افزایش سقف وام مسکن روستایی در حالی به مرحله پیشنهاد و موافقت رسیده بود که خرداد ماه امسال، دولت روحانی وام مسکن روستایی را از ۵۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش و به وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن ابلاغ کرده بود.
اگر چه بر اساس قانون دولت می تواند سالانه ۱۵ درصد به سقف تسهیلات مسکن روستایی اضافه کند اما با افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن بنیاد مسکن پیشنهاد داد تا سقف وام مسکن روستایی و دو بار در سال از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یابد. اما مشکل اینجا بود که برای آسانتر شدن بازپرداخت تسهیلات مقرر شد مدت بازپرداخت این تسهیلات که ۱۵ ساله بود به ۲۰ سال افزایش یابد. این اقدام باعث می شد تا اقساط وام نیز کاهش یافته و قابل پرداخت تر برای متقاضیان شود.
اما مشکل این جا بود که اگر قرار است وام مسکن روستایی به ۲۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله شود و نرخ سود این وام پنج درصد باشد این تغییر و تحولات نیازمند مصوبه جدیدی از سوی دولت خواهد بود. این مصوبه جدید نیز باعث خواهد شد تا اقساط ماهیانه آن به ۱.۴ میلیون تومان برسد پس باید دولت مصوبه جدیدی را ابلاغ می کرد.
یک مقام مسئول در بنیاد مسکن با تاکید بر اینکه افزایش سقف وام مسکن روستایی می تواند به نوسازی و مقاوم سازی مسکن کمک زیادی کند گفت: افزایش سقف وام در دست انداز تصویب دولت باقی مانده است و اگر دولت می خواهد نرخ کارمزد این وام پنج درصد و مدت بازپرداخت نیز ۲۰ ساله باشد(اقساط وام ۱.۴ میلیون تومان) باید یک مصوبه جدید اخذ و ابلاغ کند.
این در حالیست که اکبر نیکزاد در مهر ماه امسال اعلام کرده بود اقساط این تسهیلات ۶۶۰ هزار تومان است.
آنطور که از منابع آگاه در بنیاد مسکن خبر می رسد برای اجرایی شدن افزایش سقف وام مسکن روستایی شخص رئیس جمهور ورود کرده و تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی بعد از برطرف شدن مشکلات در سازمان برنامه و بودجه با سود پنج درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله به متقاضیان واجد شرایط پرداخت میشود.
خبرها حاکی از این است که شش بانک عامل که عملیات پرداخت تسهیلات مسکن روستایی را انجام می دهند همچنان سقف ۱۰۰ میلیون تومان را برای پرداخت تسهیلات مورد نظر در دستور کار خود دارند و تا زمانی که دستورالعملی از سوی بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار به آنها ابلاغ و سهمیه ها در نظر گرفته نشود قادر به پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن نخواهند بود.
این اقدام دولت سیزدهم برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن را باید به فال نیک گرفت چرا که این اقدام منجر به مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی که اغلب آنها ایمن نیستند و در برابر حوادث طبیعی به خصوص زلزله آسیب پذیری بالایی دارند خواهد شد.
بازار
این اقدام دولت سیزدهم در مهر ماه برای افزایش سقف وام مسکن روستایی در حالی به مرحله پیشنهاد و موافقت رسیده بود که خرداد ماه امسال، دولت روحانی وام مسکن روستایی را از ۵۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش و به وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن ابلاغ کرده بود.
اگر چه بر اساس قانون دولت می تواند سالانه ۱۵ درصد به سقف تسهیلات مسکن روستایی اضافه کند اما با افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن بنیاد مسکن پیشنهاد داد تا سقف وام مسکن روستایی و دو بار در سال از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یابد. اما مشکل اینجا بود که برای آسانتر شدن بازپرداخت تسهیلات مقرر شد مدت بازپرداخت این تسهیلات که ۱۵ ساله بود به ۲۰ سال افزایش یابد. این اقدام باعث می شد تا اقساط وام نیز کاهش یافته و قابل پرداخت تر برای متقاضیان شود.
اما مشکل این جا بود که اگر قرار است وام مسکن روستایی به ۲۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله شود و نرخ سود این وام پنج درصد باشد این تغییر و تحولات نیازمند مصوبه جدیدی از سوی دولت خواهد بود. این مصوبه جدید نیز باعث خواهد شد تا اقساط ماهیانه آن به ۱.۴ میلیون تومان برسد پس باید دولت مصوبه جدیدی را ابلاغ می کرد.
یک مقام مسئول در بنیاد مسکن با تاکید بر اینکه افزایش سقف وام مسکن روستایی می تواند به نوسازی و مقاوم سازی مسکن کمک زیادی کند گفت: افزایش سقف وام در دست انداز تصویب دولت باقی مانده است و اگر دولت می خواهد نرخ کارمزد این وام پنج درصد و مدت بازپرداخت نیز ۲۰ ساله باشد(اقساط وام ۱.۴ میلیون تومان) باید یک مصوبه جدید اخذ و ابلاغ کند.
این در حالیست که اکبر نیکزاد در مهر ماه امسال اعلام کرده بود اقساط این تسهیلات ۶۶۰ هزار تومان است.
آنطور که از منابع آگاه در بنیاد مسکن خبر می رسد برای اجرایی شدن افزایش سقف وام مسکن روستایی شخص رئیس جمهور ورود کرده و تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی بعد از برطرف شدن مشکلات در سازمان برنامه و بودجه با سود پنج درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله به متقاضیان واجد شرایط پرداخت میشود.
خبرها حاکی از این است که شش بانک عامل که عملیات پرداخت تسهیلات مسکن روستایی را انجام می دهند همچنان سقف ۱۰۰ میلیون تومان را برای پرداخت تسهیلات مورد نظر در دستور کار خود دارند و تا زمانی که دستورالعملی از سوی بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار به آنها ابلاغ و سهمیه ها در نظر گرفته نشود قادر به پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن نخواهند بود.
این اقدام دولت سیزدهم برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن را باید به فال نیک گرفت چرا که این اقدام منجر به مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی که اغلب آنها ایمن نیستند و در برابر حوادث طبیعی به خصوص زلزله آسیب پذیری بالایی دارند خواهد شد.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
علت عمل نکردن جک پارکینگ - دلایل بسته نشدن جک پارکینگ
لزوم ارتقای الگوهای ساخت و ساز در ساختمان های کم تراکم و بلند مرتبه
برگزاری آزمون های نظام مهندسی در خردادماه
نرخ ها در بازار اجاره مسکن رو به افزایش است
هدفگذاری جمعیتی تهران 9 میلیون نفر است
اقدامی جدید برای حل مشکل اقشار فاقد مسکن
انتخاب ظرفیت کولر گازی
قیمت واقعی مسکن کاهش یافته است؟
لزوم برخورد قاطعانه با ساخت و سازهای غیرمجاز
قیمت سیمان در بازار 2 برابر افزایش یافته است
تفاوت میلگرد سبک و سنگین: راهنمای جامع برای انتخاب مناسب پروژه
زمین باید به میزان متناسبی در اختیار مردم قرار گیرد
چشم انداز ساخت و ساز در پنج سال آینده
افزایش تولید مسکن، قیمت ها را تعدیل می کند
ضرورت صنعتی سازی در ساخت مسکن حمایتی
پربازدیدترین اخبار
انتخاب ظرفیت کولر گازی
اقدامی جدید برای حل مشکل اقشار فاقد مسکن
هدفگذاری جمعیتی تهران 9 میلیون نفر است
برگزاری آزمون های نظام مهندسی در خردادماه
نرخ ها در بازار اجاره مسکن رو به افزایش است
شناسنامه فنی و ملکی ساختمان چیست؟
لزوم ارتقای الگوهای ساخت و ساز در ساختمان های کم تراکم و بلند مرتبه
نرخ افزایش اجاره بها در تهران از 30 درصد گذشت
علت عمل نکردن جک پارکینگ - دلایل بسته نشدن جک پارکینگ
زمین باید به میزان متناسبی در اختیار مردم قرار گیرد
تفاوت میلگرد سبک و سنگین: راهنمای جامع برای انتخاب مناسب پروژه
قیمت سیمان در بازار 2 برابر افزایش یافته است
لزوم برخورد قاطعانه با ساخت و سازهای غیرمجاز
قیمت واقعی مسکن کاهش یافته است؟
تراکم فروش در این دوره از مدیریت شهری کاهش یافته است