افزایش اجاره بهای مسکن در ترکیه محدود می شود

به گزارش اخبار ساختمان، این اقدام پس از آن صورت گرفت که افزایش قیمت ها و اجاره بهاء زنگ خطری ایجاد کرد و دولت متعهد شد که به آن عمل کند زیرا ساکنان در تلاش برای یافتن خانه های مقرون به صرفه برای اجاره یا خرید هستند.

بکیر بوزداغ، وزیر دادگستری گفت: مقررات جدید، افزایش سالانه اجاره بهاء را ۲۵ درصد محدود می کند.

وزیر دادگستری ترکیه اظهار کرد: افزایش اجاره بهای مسکن برای یک سال به گونه ای امکان پذیر است که از ۲۵ درصد قیمت اجاره بهای سال قبل بیشتر نشود.

بوزداغ افزود: مقامات، بند جدیدی را در آیین‌نامه تعهدات شامل این تغییر اعمال خواهند کرد که می تواند از ماه جولای و به مدت یک سال اجرا شود.

بر اساس قانون فعلی، افزایش قیمت یک بار در سال برای مستاجران فعلی با میانگین نرخ تورم سالانه در ۱۲ ماه گذشته محدود شده است.

این سطح در ماه مه به ۳۹.۳ درصد رسید. نرخ تورم سالانه ترکیه در ماه گذشته با افزایش قیمت مواد غذایی و انرژی با سرعتی پایین تر از حد انتظار افزایش یافت اما همچنان به بالاترین میزان در ۲۴ سال گذشته یعنی ۷۳.۵ درصد رسید.

گفته می شود هدف از این مقررات محدود کردن تاثیر بیشتر افزایش اجاره بهاء بر تورم در ماه های آینده است. اجاره بهاء در کنار هزینه خودروهای بنزینی و سیگار بیشترین وزن را در سبد تورمی رسمی ترکیه دارد.

داده های رسمی نشان داد که شاخص قیمت ملک مسکونی ترکیه (RPPI) که تغییرات قیمت خانه ها را با کیفیت تعدیل می کند، در ماه مارس سالانه ۱۱۰ درصد افزایش یافت.

این شاخص سالانه در ماه فوریه ۹۶.۴ درصد جهش کرد. این افزایش در ژانویه ۷۷.۵ درصد و در دسامبر ۵۹.۷ درصد بود. تقریبا یک سال پیش، رشد سالانه این شاخص ۳۲ درصد بود.

بر اساس داده های موسسه آمار ترکیه (TurkStat)، شاخص ساخت و ساز در ماه مارس سالانه ۱۰۲ درصد افزایش یافته است.

فروش مسکن در ترکیه طی ماه آوریل تقریبا ۴۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت و به ۱۳۳ هزار و ۵۸ واحد رسید، علیرغم هزینه های بالای وام و افزایش قیمت ها زیرا خانوارها همچنان املاک را به عنوان ابزار سرمایه گذاری جذاب برای محافظت از خود در برابر تورم می دانند.

فروش از ژانویه تا آوریل با ۲۶.۲ درصد افزایش به ۴۵۳ هزار و ۱۲۱ خانه رسید.

همشهری آنلاین