پیشنهادی عجیب برای کاهش قیمت مسکن

به گزارش اخبار ساختمان، در حال حاضر میانگین قیمت یک واحد آپارتمان ۶۰ مترمربعی در مناطق متوسط تهران چهار تا پنج میلیارد تومان است که با این سطح قیمت تقاضای مصرفی مسکن از جمله زوج های جوان توان خرید ملکی را به کلی از دست داده اند.

در این شرایط ضروری است تا برنامه های سیاستگذار برای استفاده از ابزارهای مالیاتی به صورت جدی تر پیگیری شود. گرانی مسکن به یکی از دغدغه های بزرگ عموم تبدیل شده و بیش از ۵۰ درصد درآمدهای خانوارها در این بخش هزینه می شود.

احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن با تاکید بر ضرورت استفاده از ابزارهای مالیاتی برای مدیریت بخش مسکن ضمن اعلام اینکه دلالان این بخش، سودهای بادآورده ای به دست می آورند گفت: در سال های قبل، موضوع دریافت مالیات از این افراد چندان جدی نبود. چرا که خود بانک ها، خودروسازان و افراد ثروتمند در این دلال بازی و اختلال موجود سهیم بودند و به همین دلیل جلوی تحقق این هدف را می گرفتند.

سرحدی ادامه داد: معتقد هستم که دولت باید اهمال و اغماض در خصوص این افراد را کنار بگذارد و مالیات بر عایدی سرمایه را از دلالان دانه درشت آغاز کند. وی همچنین تاکید کرد که خرید و فروش های مصرفی باید از مالیات بر عایدی سرمایه معاف باشند.

حسین عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی نیز در تشریح وضعیت بغرنج بخش مسکن در ایران به این موضوع پرداخت که با ادامه رویه موجود، خانه دار شدن در شهرهای بزرگ مثل تهران برای جوانان تبدیل به آرزو خواهد شد.

وی افزود: راه خروج از بن بست مسکن، وجود قانون خوب و مجری توانمند است. به گفته او مالیات بر معاملات ساده ترین شکل مالیات است که با کمترین فساد قابلیت اجرا دارد.

بیشتر بخوانید: با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟

خبرآنلاین