قیمت مسکن در محله شهر زیبا چقدر است؟
۰۹:۵۵ | ۱۴۰۲/۰۱/۲۰
به گزارش اخبار ساختمان، در این گزارش به بررسی وضعیت خرید و فروش مسکن در محله شهر زیبا پرداخته ایم. محله شهر زیبا در منطقه 5 تهران واقع شده و از شمال به بزرگراه همت، از جنوب به بزرگراه حکیم، از شرق به بزرگراه باکری و از شرق به رودخانه کن محدود می شود.
این محله هم‌اکنون به چند محله مستقل با نام های شهر زیبا، اندیشه شمالی و سازمان آب تقسیم شده است. این محله در جنوب محله شهران، شمال بلوار فردوس، شرق محله سازمان برنامه و محله جنت آباد و غرب محله المپیک و جنوب رشته کوه البرز قرار دارد.
یک مشاور املاک در محله شهر زیبا می گوید: پس از تعطیلات عید و شروع کار املاک بازار در وضعیت نامشخصی قرار می گیرد و هم‌اکنون نیز قیمت ملک ها کارشناسی نشده و قیمت پیشنهادی مالکان دور از ارزش واقعی خود ملک است.
او همچنین با اشاره به افزایش معاملات این محله در اسفند 1401 نسبت به اسفند 1400 می گوید، علی‌رغم تورم و افزایش قیمت معاملات در اسفند 1401 صورت می گرفت.
این مشاور املاک ادامه داد: بازار مسکن در ماه جاری (فروردین) که مصادف است با ماه رمضان، یک مقدار مبهم است و املاک به تازگی شروع به کار خود در سال جدید کرده اند و فعلا قیمت ها مشخص نشده است. یک خانه با متراژ 117 مترمربع، با قدمت 11 سال، 10 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. برای واحدی 60 متری با عمر بنای 10 ساله، چهار میلیارد و 830 میلیون پیشنهاد شده است. آپارتمانی دیگر در این محله با 85 مترمربع متراژ و نوساز، هفت میلیارد و 400 میلیون به فروش می رسد.
| محله | متراژ | سن بنا | قیمت کل |
| شهر زیبا | 58 | 12 | 5 میلیارد و 800 میلیون تومان |
| شهر زیبا | 65 | نوساز | 6 میلیارد و 300 میلیون تومان |
| شهر زیبا | 86 | 14 | 6 میلیارد تومان |
| شهر زیبا | 117 | 11 | 10 میلیارد و 500 میلیون تومان |
| شهر زیبا | 85 | نوساز | 7 میلیارد و 400 میلیون تومان |
| شهر زیبا | 105 | 16 | 9 میلیارد و 500 میلیون تومان |
| شهر زیبا | 60 | 10 | 4 میلیارد و 830 میلیون تومان |
| شهر زیبا | 57 | 15 | 5 میلیارد تومان |
| شهر زیبا | 100 | نوساز | 12 میلیارد تومان |
| شهر زیبا | 148 | نوساز | 12 میلیارد و 200 میلیون تومان |
