فرار سرمایه‌ها از بازار مسکن در یکسال گذشته

به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت در خصوص وضعیت بازار مسکن و پیش بینی بازار در سال ۱۴۰۲ اظهار کرد: در مورد شرایط حاکم بر بازار مسکن و ادامه گرانی‌ها باید گفت که امیدی به برنامه‌های تصمیم‌گیران در راستای توسعه مسکن و کاهش قیمت در بازار مسکن نیست.

وی افزود: مدت‌ها است که در خصوص وضعیت نامناسب و بحران ایجاد شده در بازار مسکن هشدارها داده می‌شود، اما متولیان و تصمیم‌گیران این حوزه تنها با اعلام آمار و ارقام متفاوت، درصدد سرپوش‌گذاری بر روند افزایش قیمت و کاهش تولید در این بازار هستند.

پورحاجت تصریح کرد: روند رشد قیمت انواع نهاده‌های ساختمانی در حال افزایش است و ادامه این جریان قطعا به روند ساخت و ساز آسیب خواهد زد و در نهایت تورم در بازار مسکن بیشتر از گذشته خواهد شد.

عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان گفت: برای فعالان بخش خصوصی ثبات اقتصادی وجود ندارد و حتی دورنمایی از بهبود اقتصاد هم قابل رویت نیست از این رو فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی ریسک را نمی‌پذیرد و حاضر به سرمایه‌گذاری در این بازار پر نوسان نیستند.

وی ادامه داد: اگر دولت در برنامه خود سیاست‌گذاری مناسبی جهت بهبود محیط کسب و کار و اقتصاد به ویژه در زمینه تولید و قیمت مسکن را اجرایی کرده بود امروز شاهد این نابسامانی نبودیم اما اکنون شرایط پیش رو برای بازار مسکن بسیار سخت است.

پورحاجت افزود: علی رغم سیاست‌های مقطعی دولت که در راستای تحقق برنامه‌های کوتاه مدت اعلام و در برخی مواقع ناقص اجرایی شد، هنوز موانع بزرگی در بستر تولید مسکن وجود دارد و بهبودی در کسب و کارهای منتهی به این بخش حاصل نشده است و با توجه به آمارهای موجود این هدف حداقل تا پایان سال گذشته محقق نشد.

وی عنوان کرد: به نظر می‌رسد که هیچ کس به دنبال حل موضوع مسکن و معضلات آن نیست و هیچ گاه توجهی به راهکارهای بخش خصوصی نشده و همین موضوع یکی از دلایل اصلی شکست سیاست‌ها در بخش مسکن و اقتصاد مسکن است.

پورحاجت بیان کرد: شرایط نامساعد حاکم بر بازار مسکن دلیل اصلی خروج سرمایه‌ها از بازار پُر تقاضای تولید مسکن است به طوری که در یکسال گذشته شاهد فرار سرمایه‌ها از بازار مسکن بوده‌ایم.

وی ادامه داد: برای امسال در حوزه ساخت دورنمایی از بهبود اقتصاد قابل رویت نیست از این رو سرمایه‌گذار بخش خصوصی ریسک را نمی‌پذیرد و حاضر به سرمایه‌گذاری در این بازار پر نوسان تولید مسکن نیست.

ایسنا