تهران، متراکم ترین پایتخت دنیا است

به گزارش اخبار ساختمان، محمد منان رییسی افزود: انقلاب اسلامی به دنبال پیاده سازی تمدن نوین اسلامی است، اما در حوزه هایی از جمله شهرسازی شاهدیم که نوع شهرسازی ما کپی برداری از سبک و سیاق غربی ها آن هم نه غرب امروز که خود متوجه اشتباهاتش شده، بلکه غرب ۶۰ سال پیش و قبل از جنگ جهانی است.

وی ادامه داد: در بررسی های صورت گرفته میزان تراکم در شهر تهران در بین پایتخت های دنیا زیاد است به عنوان مثال تهران به ازای تراکم نسبت به تعداد جمعیت در هکتار ۲ برابر توکیو، سه برابر لندن و پنج برابر استانبول است، حال این سوال پیش می آید که در کدام قسمت از دنیا شهرهای خود را اینچنین متراکم می سازند که میلیاردها تومان بنزین به دلیل شهرسازی اشتباه به صورت روزانه در حال هدررفت است.

منان رییسی با اشاره به لزوم ساخت و توسعه خانه های حیاط دار و یک طبقه، تصریح کرد: افرادی که بیان می کنند افقی سازی گرانتر است، باتوجه به اینکه دولت در نهضت ملی مسکن، زمین را به صورت رایگان در اختیار مردم قرار می دهد، پس به طور قطع ساخت خانه گرانتر نخواهد شد؛ از سوی دیگر در توسعه افقی دیگر هزینه مشاعات با توجه به اینکه یک‌چهارم تا یک‌پنجم آپارتمان ها را فضای مشاع تشکیل می دهد را نخواهیم داشت.

وی اظهار داشت: در بدنه مدیریت شهری ما دچار اشکالاتی هستیم؛ چرا که درآمد شهرداری ها برای اداره مدیریت شهر از محل عوارض ساخت و ساز و تراکم فروشی است، پس اگر کمربند شهرها را باز و به جای توسعه عمودی به توسعه افقی بپردازیم، شهرداری ها متضرر می شوند؛ چراکه محدوده خدمات رسانی آنها گسترده تر می شود و دیگر تراکم فروشی نیز اتفاق نمی افتد و درآمدهایشان افت می کند.

کارشناس معماری و شهرسازی گفت: در واقع کم اطلاعی مدیران در دولت های گذشته که به دنبال سیاست های گزینشی غرب بودند سبب شد تا به این مرحله برسیم؛ با این وجود در این دهه از انقلاب باید تلاش کنیم تا به مدار تمدن اسلامی - ایرانی بازگردیم.

ایرنا