سهم سیمان و فولاد از هزینه ساخت چقدر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار در گزارشی به بررسی تاثیر نهاده های سیمان و فولاد در بهای تمام شده ساخت مسکن پرداخته است. طبق این گزارشی عواملی مانند قیمت ارز، تورم، انتظارات تورمی، قیمت نسبی در بازارهای موازی و تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن نسبت به هزینه نهاده ها اثرگذاری بیشتری بر قیمت ملک دارند.

همچنین بر اساس این گزارش بیش از ۸۵ درصد از هزینه های یک پروژه ساختمانی مربوط به زمین، جواز، دستمزد، نازک کاری و سایر هزینه ها است. در این شرایط برای یک واحد آپارتمان با اسکلت فلزی فولاد سهم ۳.۱۵ درصدی و سیمان سهم ۰.۴ درصدی در هزینه های ساخت دارد. همچنین در یک واحد مسکونی با اسکلت سیمانی آهن تنها ۲.۷۶ درصد و سیمان ۰.۷۹ درصد از هزینه های ساخت را تشکیل می دهد.

در ادامه بررسی ها نشان از قیمت بسیار پایین سیمان در ایران نسبت به سایر کشورها دارد. به طوری که در حالی متوسط قیمت هر تن سیمان در کشور حدود ۲۰ دلار است که این عدد در امارات متحده ۶۱ دلار، در هند ۹۹ دلار و در آمریکا ۱۳۵ دلار است.

فردای اقتصاد