لزوم رعایت ضوابط در اجرای پروژه های انبوه سازی
۱۶:۲۷ | ۱۴۰۲/۰۷/۱۳
به گزارش اخبار ساختمان به نقل از استودیو نمایشگاه تاسیسات، ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در پنل "بنای برتر و انبوه سازی" در مورد توجه به آسایش و آرامش شهروندان در طرح نهضت ملی مسکن و پروژه های انبوه سازی اظهار داشت: مجوز انبوه سازی از سازمان انبوه سازی یا مدیریت و برنامه ریزی منوط به رعایت تمام نکات در پروژه ها است.
وی ادامه داد: در مراحل اولیه اجرای پروژه، مشاوران معماری و شهرسازی باید مشاوره ارائه دهند و خدمات زیر بنایی و روبنایی را در نظر بگیرند، همچنین در طراحی نقشه باید تمام موارد رعایت و آسایش مردم در نظر گرفته شود و سپس نقشه ها در اختیار انبوه سازان و عوامل اجرایی قرار می گیرد و در کار اجرایی باید استانداردهای خاص رعایت شود.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران عنوان کرد: در سال های اخیر به این مسائل توجه شده و پروژه ها در اختیار کارشناسان دارای صلاحیت قرار می گیرد تا در کارها تمام نکات مهم و همچنین مقررات ملی ساختمان رعایت شود.
وی در مورد مسکن مهر افزود: مسکن مهر، شروع طرح حمایت طبق قانون سال ۸۷ جهت حمایت از تولید مسکن بود و اخیرا در طرح نهضت ملی و جهش مسکن، مصوبه جدیدی لحاظ شده تا مشکلات قانون قبلی رفع شود.
رهبر بیان کرد: در ابتدای مسکن مهر ۲ میلیون واحد تکلیف شده بود که چون تجربه اول بود با روش های گوناگون در پی اجرا بودند و از سال ۸۶ بدون توجه به تورم شروع شد که این مسئله اشکال بود، چراکه تورم در سال های بعدی، خود را نشان داد و قیمت ثابت قابل قبول نبود که در سال این روند ۹۸ اصلاح شد.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به تفاوت قیمت ثابت و تورم تصریح کرد: پیمانکاران متخصص حاضر نبودند لطمه ای به کار وارد شود و کیفیت را رعایت می کردند، اما با توجه به عجله در ساخت و ساز، افراد غیرصلاحیت دار وارد شدند یا افرادی با رانت ورود پیدا کردند.
رهبر ادامه داد: در شهر جدید پردیس در رقابت با شرکت ترکیه ای، ۲۰ هزار واحد در پرند و ۳۵ هزار واحد در پردیس قرارداد منعقد شد؛ همچنین چندین سیستم صنعتی سازی از جمله سیستم تمام بتنی در تونل پردیس اجرایی شد.
وی با بیان اینکه قیمت تعیین کننده است؛ افزود: سازنده دارای صلاحیت وقتی با قیمت خاصی پروزه را متقبل می شود، هیچ وقت حاضر نیست تا کیفیت را پایین بیاورد، از اینرو پروژه ها به افراد متخصص، دارای صلاحیت و وجدان کاری سپرده می شود.
