ایرادات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن اصلاح شد
۱۱:۰۵ | ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه، 19 آذرماه) مجلس شورای اسلامی به منظور تأمین نظر شورای نگهبان با اصلاح عبارتی برخی از مواد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند.
در جریان بررسی این طرح تبصره (2) ماده (13) به شرح زیر اصلاح شد:
تبصره 2- موارد ذیل از پرداخت عوارض موضوع این ماده مستثنی است:
الف- اراضی که به حکم مراجع قضائی با موانع قانونی ساخت و ساز یا اخذ پروانه ساختمانی یا فروش مواجه است تا زمان برطرف شدن مانع قانونی
ب- اراضی که برای آنها پروانه ساختمانی صادر می شود از تاریخ صدور پروانه تا پایان مهلت مذکور در آن و در صورت تمدید مهلت با رعایت مهلت جدید حداکثر دو تا چهار سال متناسب با گروه های ساختمانی مذکور در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 22/ 12/ 1374
ج- اراضی که به محدوده شهرها و شهرک ها ملحق می شوند به‌مدت دو سال از تاریخ الحاق
د- در مواردی که انتقال، قهری است تا زمانی که کوچکترین فرد انتقال گیرنده کمتر از بیست سال سن داشته باشد.
هـ- خانواده های یک یا دو یا چند نفره به شرح جدول ذیل
و- خانواده های یک یا دو یا چند نفره دارای چهار فرزند زیر بیست سال، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر موضوع ماده 4 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و ایثارگران و خانواده های شهدا و خانواده های تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی به شرح جدول ذیل
ز- اراضی موقوفه
| منطقه شهری | حداکثر میزان مساحت زمین مستثنی از پرداخت عوارض خانواده های موضوع بند (ه) این ماده (متر مربع) | حداکثر میزان مساحت زمین مستثنی از پرداخت عوارض خانواده های موضوع بند (و) این ماده (متر مربع) |
| شهر تهران | 200 | 250 |
| شهرهای دارای بیش از یک میلیون نفر جمعیت (به جز تهران) | 250 | 350 |
| شهرهای دارای 500 هزار تا یک میلیون نفر جمعیت | 300 | 400 |
| شهرهای دارای 100 هزار تا 500 هزار نفر جمعیت | 400 | 500 |
همچنین در جریان بررسی ماده (14) این طرح در پی اخطار علیرضا سلیمی نماینده مردم محلات و دلیجان در مجلس پیرامون عبارت «به صورت شرط فعل متعهد می شوند اقدام به انعقاد» برای جایگزینی عبارت «حق انعقاد» و عبارت «ندارند» گفت: قرار دادن شرط فعل در کنار عبارت «ندارند» دارای تناقض است و در اینجا عبارت «شرط فعل» کافی مقصود نیست بلکه نافی مقصود است. بنابراین لازم است که این بند به کمیسیون ارجاع داده شده و تناقض ایجاد شده رفع شود.
عبدالرضا مصری نایب رئیس مجلس ضمن وارد دانستن این اخطار این بند را جهت اعمال اصلاحاتی به کمیسیون ارجاع داد.
آریا
