خرید و فروش مسکن با سکه، طلا و ارز قانونی نیست

به گزارش اخبار ساختمان، یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: در بازرسی از برخی بنگاه های معاملات املاک گاهی قراردادهایی تنظیم می شود که ثمن معامله با وجه رایج کشور انجام نمی شود. بر اساس قانون، انجام این قبیل کارها، تخلف است و می تواند مصداق پولشویی باشد.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات ادامه داد: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاه های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و امثال آن، ثمن معامله قرار گیرد غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله تبدیل به ریال شود و ریال آن از طریق شبکه بانکی مبادله شود.

معاملات بدون تبادل مالی شفاف مصداق پولشویی است و جریمه دارد

دستمالچیان تصریح کرد: چنانچه معامله ای انجام شود و تبادل مالی آن شفاف نباشد مصداق پولشویی است و تنظیم کننده قرارداد و بنگاه معاملات املاکی که این قرارداد را تنظیم کرده است جریمه و طبق قانون پولشویی مصوب سال ۹۷ به مراجع ذی‌صلاح معرفی خواهند شد.

وی گفت: از مردم می خواهیم تا در هنگام عقد قرارداد ثمن معامله به شکل ریال و از طریق شبکه بانکی انجام شود تا قابل پیگیری باشد، در غیر این صورت دچار مشکلات بعدی می شوند و در معاملاتی که از طریق ارز کشورهای دیگر انجام شده، به غیر از مسائل حقوقی آن، بعدها اثبات اینکه این مقدار اسکناس رد و بدل شده، بسیار سخت است و مسائل و مصاعب بعدی ایجاد می کند. بنابراین بهترین روش معامله ملک، ثبت قرارداد در سامانه ها و تبادل مالی آن از طریق شبکه بانکی است.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی