خبرهای جدید درباره ساخت مسکن استیجاری

به گزارش اخبار ساختمان، مسعود بیات منش معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در برنامه رادیو گفتگو با بیان اینکه قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن که در اردیبهشت امسال ابلاغ شد گفت: این قانون در تلاش بود که با یک ابزار تشویقی و تنظیمی بتواند بازار مسکن به ویژه بازار اجاره را مدیریت کنند و در این طرح بیشتر به دنبال ابزار تشویقی و تنظیمی بوده است.

وی ادامه داد: پیش از مصوبه این قانون تنها معافیت مالیاتی که برای بازار اجاره داشتیم تبصره ۱۱ ماده ۵۳ مالیات های مستقیم بود و در آنجا اعلام شده بود که مالکانی که بیش از سه واحد مسکونی دارند در صورتی که الگو مصرف وزرات راه و شهرسازی را رعایت کند از مالیات معاف هستند، اما در قانون جدید ساماندهی بازار زمین و مسکن چهار بحث معافیت مالیاتی را اضافه کرده است.

بیات منش اظهار کرد: در ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره اعلام شده در صورتی که موجران با مستاجران خود قرارداد سه ساله منعقد کنند ۱۰۰ درصد از مالیات معاف و اگر دوسال باشد ۷۰ درصد مشمول معافیت های مالیاتی می شوند و این اقدام در راستای راحت شدن خیال مستاجران بوده و از اینکه بازار مسکن به یک ثبات نسبی در این بخش برسد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: قانونی که در سال ۶۶ مصوب شده برای موجران کلان بود تا واحد‌هایی که می سازند مطابق با الگوی اعلامی وزارت راه و شهرسازی باشد و از مالیات معاف شوند و هر کس بیشتر از سه واحد مسکونی داشت در صورت عدم رعایت الگو در مجموع واحد‌های کمتر ۲۰۰ متر برای تهران و ۱۵۰ متر برای سایر شهر‌ها مشمول مالیات می شد. اما قانون جدید برای تشویق موجران برای تخفیف و عقد قرارداد‌های بلندمدت است.

بیات منش با بیان اینکه از انبوه سازان مسکن درخواست می شود که زمینه را برای ساخت مسکن استیجاری فراهم کرده و اجرای آن را در دستور کار قرار دهند گفت: وزارت راه و شهرسازی ساخت مسکن استیجاری و اجاره داری حرفه ای نیز جزو سیاست های پیش رو خواهد بود.

باشگاه خبرنگاران