سالی پرچالش در انتظار بازار مسکن است

به گزارش اخبار ساختمان، در سال های اخیر، بازار مسکن با افزایش قیمت های چشمگیری مواجه بوده است که باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید خانه منصرف شوند.

این موضوع نه تنها منجر به آسیب به بازار مسکن شده، بلکه چالش های زیادی برای دهک های مختلف جامعه ایجاد کرده است و در صورت عدم وجود برنامه های مناسب دولت برای مسکن و نداشتن تسهیلات ویژه برای متقاضیان، احتمالاً خروج بخش عمده ای از مشتریان از بازار ادامه خواهد یافت.

این خروج متقاضیان می تواند منجر به کاهش تاثیرگذاری افزایش قیمت ها در بازار مسکن شود و حتی رشد قیمت ها نیز برای مردم چندان جذاب نخواهد بود.

اخیرا کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص قیمت میانگین مسکن در تهران، گفت: آخرین آماری که داشتیم، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۸۰ میلیون تومان بود، اما با افزایش نرخ دلار، طلا و هزینه های ساخت، این رقم به ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان رسیده است.

او تأکید کرد که دولت در برخی موارد خود نیز قیمت مسکن را افزایش داده و با توجه به نبود آمار رسمی از سوی بانک مرکزی، برآورد ما همین محدوده قیمتی است.

با توجه به چشم انداز پیش رو و عدم وجود برنامه ریزی مناسب برای تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه، به نظر می رسد که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش های بزرگتری روبه‌رو خواهد بود. برای حل این بحران، نیاز به سیاستگذاری های مؤثر و تسهیلات حمایتی از سوی دولت احساس می شود.

اکو ایران