هزینه ساخت مسکن به 51 میلیون تومان رسید

به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به وضعیت هزینه های ساخت مسکن اظهار کرد: با توجه به شرایط اقتصادی موجود و افزایش قیمت ها، برخی اقلام کلیدی در بازار ساخت و ساز رشد قابل توجهی داشته اند.

وی افزود: به عنوان نمونه، قیمت مواد اولیه پتروشیمی نسبت به سال گذشته حدود ۲۰۰ درصد افزایش یافته و فولاد نیز با رشد ۳۰ تا ۳۵ درصدی مواجه شده است. این افزایش ها عمدتاً ناشی از ضربه های مقطعی بوده که به دلیل تعطیلی برخی واحدهای تولیدی ایجاد شده، اما با تدابیر دولت بخشی از این فشارها در حال تعدیل است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان کرد: بخش مهمی از افزایش قیمت ها به این موضوع باز می گردد که به نظر می رسد نهادهای نظارتی نقش خود را به درستی ایفا نکرده اند. بسیاری از تولیدکنندگان در حوزه هایی مانند پلاستوفوم، افزایش قیمت را ناشی از کمبود مواد اولیه عنوان می کنند، در حالی که بر اساس بررسی های ما، کمبود جدی در این حوزه وجود ندارد و بیشتر مشکلات به مدیریت بازار باز می گردد.

وی ادامه داد: به طورکلی، در حوزه تولید و ساخت و ساز، افزایش هزینه ها کاملاً مشهود است و برآورد ما نشان می دهد که هزینه ساخت مسکن نسبت به سال گذشته به طور میانگین حدود ۳۰ درصد افزایش یافته است.

پورحاجت تصریح کرد: در فروردین ماه و ابتدای سال، هنوز برای ارائه آمار قطعی زود است، اما با توجه به به‌روزرسانی حقوق و دستمزدها، باید در ماه های آینده وضعیت دقیق تری بررسی شود. با این حال، در حال حاضر می توان گفت افزایش هزینه ها بیش از ۳۰ درصد بوده است.

افزایش صددرصدی هزینه انشعابات برق از اردیبهشت ماه

این مقام صنفی یادآور شد: یکی از نقدهای جدی ما متوجه برخی دستگاه های خدمات رسان است. اگرچه دولت در این حوزه فعال بوده و وزارت راه و شهرسازی نیز پای کار ایستاده، اما برخی نهادها همکاری لازم را نداشته اند. به عنوان مثال، شرکت های توزیع نیروی برق به عنوان دستگاه خدمات رسان، در تاریخ ۶ فروردین ماه، ۱۴۰۵ و در شرایط خاص کشور، نرخ خرید انشعابات برق را بیش از صد درصد افزایش داده اند.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان تأکید کرد: این تصمیمات ضربه های جدی به بازار وارد می کند. ما مکاتبات رسمی با وزارت نیرو و وزارت راه و شهرسازی انجام داده ایم و از ابتدای اردیبهشت ماه نیز ابلاغیه افزایش بیش از صد درصدی نرخ انشعاب برق صادر شده که از نظر ما یک تصمیم غیرکارشناسی و ناشی از کج سلیقگی مدیریتی بوده است.

وی گفت: در مجموع، مشکل اصلی امروز فعالان صنعت ساختمان نبود یک مدیریت منسجم در حوزه ساخت و ساز و خدمات مرتبط با آن است؛ در حالی که وزارت راه و شهرسازی تلاش خود را انجام می دهد، اما هماهنگی کامل میان دستگاه ها وجود ندارد.

پورحاجت عنوان کرد: بر اساس برآوردها، هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان پنج طبقه به طور میانگین به حدود ۵۰ تا ۵۱ میلیون تومان رسیده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان در پایان خاطرنشان کرد: با این حال باید توجه داشت که صنعت ساختمان یک بخش پیشران اقتصادی است و بسیاری از اقتصاددانان آن را لوکوموتیو اقتصاد می دانند، زیرا این صنعت به طور مستقیم و غیرمستقیم با صدها رشته تولیدی، صنعتی و خدماتی در ارتباط است و نقش مهمی در پویایی اقتصاد کشور دارد.

مهر