رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان تاکید کرد:
اصلاح قانون پیشفروش مسکن الزامی است
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با تأکید بر اصلاح قانون پیشفروش مسکن گفت: سازندگان مسکن راضی به پیشفروش نیستند چرا که در قانون پیشفروش حقشان ضایع شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمدصادق پارسامهر با بیان اینکه به علت مشکلاتی که در سالهای قبل در بحث پیشفروش به وجود آمده بود، قوه قضائیه قانون پیشفروش آپارتمانها را مطرح و تصویب کرد، افزود: این قانون معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است بهطوریکه تعداد زیادی از افرادی که اقدام به پیشخرید مسکن میکنند، پول سازندگان را پرداخت نمیکنند.
وی تصریح کرد: براساس قانون کسانی که پروانه ساختمانی اخذ میکنند، شهرداری موظف است به تعداد واحدها پیشسند صادر کند که سازنده برای پیشفروش باید در دفترخانه رسمی بخشی را به نام خریدار کند.
پارسامهر با بیان اینکه سازندگان درگیر خریداران هستند، افزود: هدف از پیشفروش تسهیل روند ساختوساز است اما سازندگان برای اخذ وام مسکن هم باید رضایت تک تک خریداران را بگیرد و تعداد زیادی از خریداران هم بعد از پرداخت بخشی از پول مابقی را پرداخت نمیکنند و سازنده باید چندین سال دوندگی کند تا بتواند سندش را به نام خود برگرداند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با اشاره به اینکه در حال حاضر ساخت و ساز مسکن در همدان اوضاع خوبی دارد، یادآور شد: با توجه به پروانههای اخذ شده در سال 97 اوضاع ساخت وساز مسکن در همدان خوب است اما تقاضا برای سالجاری کم شده است.
پارسامهر درباره وضعیت پیشفروش مسکن در استان، ادامه داد: با توجه به قانون پیشفروش، خریداران مشتاق به خرید هستند اما سازندگان راضی نیستند چرا که در این قانون حقشان ضایع شده است.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسکن و انبوهسازان نیاز به دلگرمی دارند، یادآور شد: ارجاع مهندس ناظر قبلا توسط مالک انجام میشد اما در حال حاضر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میگیرد که این موضوع معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است.
پارسامهر با بیان اینکه انبوه ساز هزینه نظارت را پرداخت میکند اما حق انتخاب ندارد، اظهار کرد: این حق سازندگان است که مهندس ناظر را خودشان انتخاب کند اما برای نظارت عالیه هر تعداد ناظر بفرستند، مشکلی نداریم.
ایسنا
وی تصریح کرد: براساس قانون کسانی که پروانه ساختمانی اخذ میکنند، شهرداری موظف است به تعداد واحدها پیشسند صادر کند که سازنده برای پیشفروش باید در دفترخانه رسمی بخشی را به نام خریدار کند.
پارسامهر با بیان اینکه سازندگان درگیر خریداران هستند، افزود: هدف از پیشفروش تسهیل روند ساختوساز است اما سازندگان برای اخذ وام مسکن هم باید رضایت تک تک خریداران را بگیرد و تعداد زیادی از خریداران هم بعد از پرداخت بخشی از پول مابقی را پرداخت نمیکنند و سازنده باید چندین سال دوندگی کند تا بتواند سندش را به نام خود برگرداند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با اشاره به اینکه در حال حاضر ساخت و ساز مسکن در همدان اوضاع خوبی دارد، یادآور شد: با توجه به پروانههای اخذ شده در سال 97 اوضاع ساخت وساز مسکن در همدان خوب است اما تقاضا برای سالجاری کم شده است.
پارسامهر درباره وضعیت پیشفروش مسکن در استان، ادامه داد: با توجه به قانون پیشفروش، خریداران مشتاق به خرید هستند اما سازندگان راضی نیستند چرا که در این قانون حقشان ضایع شده است.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسکن و انبوهسازان نیاز به دلگرمی دارند، یادآور شد: ارجاع مهندس ناظر قبلا توسط مالک انجام میشد اما در حال حاضر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میگیرد که این موضوع معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است.
پارسامهر با بیان اینکه انبوه ساز هزینه نظارت را پرداخت میکند اما حق انتخاب ندارد، اظهار کرد: این حق سازندگان است که مهندس ناظر را خودشان انتخاب کند اما برای نظارت عالیه هر تعداد ناظر بفرستند، مشکلی نداریم.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
پربازدیدترین اخبار
رتبه دوم خراسان رضوی در نوسازی بافت های فرسوده
ایده های ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی
بازار آپارتمان های ریزمتراژ در تهران داغ شده است
تنش های منطقه چه تاثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟
کدام کشور اروپا برای خرید خانه مقرون به صرفه است؟
کدام متقاضیان مسکن ملی در اولویت قرار دارند؟
سامانه خودنویس می تواند مشکلات را کاهش دهد
بررسی وضعیت قیمت مسکن در روزهای آتی
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
زندگی کارگران تحت تاثیر گرانی مسکن قرار گرفته است