دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی مطرح کرد:
بازار مسکن در حوزه ساخت و ساز دچار رکود است
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی با اشاره به اینکه ساختوساز دچار رکود است گفت:شرایط اقتصادی مبتنی بر درآمد نفتی است پس هر وقت این درآمد نفتی بالا و پایین میشود تمام شرایط و بخش ساخت و ساز تحت تأثیر قرار میگیرد.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج گلابتونچی در پاسخ به این سوال که آیا رکود بخش مسکن در حوزه تولید تا دو سال آینده ادامه دارد یا خیر؟ گفت: بحث رکود مسکن به چندین مؤلفه بستگی دارد و علاوه بر مؤلفههای عرف و مرسوم عرضه و تقاضا به توان سازندگان و توان بخشی خصوصی هم بستگی دارد.
وی با اشاره به اینکه به هر حال مشتری بخش خصوصی در بخش ساختمان و حوزه ساختوساز تنها مردم نیستند و نهادهای دیگر هم هستند که به بخش خصوصی سفارش میدهند تا پروژهای ساخته شود ادامه داد: وقتی وارد یک شرایط اقتصادی میشوید که آن شرایط اقتصادی مبتنی بر درآمد نفتی است هر وقت این درآمد نفتی بالا و پایین میشود تمام این شرایط تحت تأثیر قرار میگیرد.
گلابتوچی اضافه کرد:پس اگر ما یک بخش خصوصی داشته باشیم که بتواند در زمان سرمایهگذاری وارد شود و بتواند در چرخه اقتصادی به خوبی مشارکت کند و به یک بخش مولدتر تبدیل و وارد بازارهای بینالمللی شود و از بازارهای بینالمللی کسب درآمد کنند آن درآمد را می تواند در تمام حوزهها مثل حوزههای شهری و سرمایهگذاری وارد کند.
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی خاطر نشان کرد: پس این رکود تا زمانی که اقتصاد با درآمدهای نفتی بالا و پایین شود همچنان وجود دارد بنابراین به نظر میرسد که تا پایان دولت دوازدهم ثباتی وجود داشته باشد و بعد از آن مشخص نیست که چه اتفاقی رخ خواهد داد.
وی افزود: دولت میتواند با توجه به برنامههایی که در دولت یازدهم و دوازدهم بوده است با یک هماندیشی با بخش خصوصی و فعالتر شدن در بازارهای بینالمللی به کاهش رکود کمک کند.
به گفته وی، به هر حال ساختوساز دچار رکود است اما آن هم متأثر از درآمدهای نفتی است و باید منتظر ماند و دید که در بلندمدت وضعیت اقتصادی چگونه خواهد شد.
گلابتونچی ادامه داد: بخش مسکن یک بخشی مستقل نیست و از سایر بازارهای دیگر متأثر است و اگر آن بازارها دچار تلاطم شوند قطعاً بخش مسکن هم متأثر از این تلاطمات خواهد شد.
طرح اقدام ملی مسکن از مسکن مهر درس بگیرد
وی در پاسخ به این سؤال که آیا طرح اقدام ملی مسکن را مفید ارزیابی میکنید؟ گفت: طرحهای دولت شاید برای یک گروه از فعالین اقتصادی و فنی روی آن کار میکنند و شاید بخشی از این طرحها تجربههای گذشته را مثل طرح مسکن مهر که مشکلاتی داشت، داشته باشد.
گلابتونچی افزود: امید است که این طرح اقدام ملی مسکن با درس گرفتن از مشکلات مسکن مهر باشد نه اینکه در چرخه تکرار مسکن مهر بیافتد. اما به هر حال باید در مقوله مسکن نظرات خبرگان این بخش مثل سندیکای صنعت ساختمان، انجمن انبوهسازان و جامعه مهندسان مشاور را توجه بیشتری کنند.
فارس
وی با اشاره به اینکه به هر حال مشتری بخش خصوصی در بخش ساختمان و حوزه ساختوساز تنها مردم نیستند و نهادهای دیگر هم هستند که به بخش خصوصی سفارش میدهند تا پروژهای ساخته شود ادامه داد: وقتی وارد یک شرایط اقتصادی میشوید که آن شرایط اقتصادی مبتنی بر درآمد نفتی است هر وقت این درآمد نفتی بالا و پایین میشود تمام این شرایط تحت تأثیر قرار میگیرد.
گلابتوچی اضافه کرد:پس اگر ما یک بخش خصوصی داشته باشیم که بتواند در زمان سرمایهگذاری وارد شود و بتواند در چرخه اقتصادی به خوبی مشارکت کند و به یک بخش مولدتر تبدیل و وارد بازارهای بینالمللی شود و از بازارهای بینالمللی کسب درآمد کنند آن درآمد را می تواند در تمام حوزهها مثل حوزههای شهری و سرمایهگذاری وارد کند.
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی خاطر نشان کرد: پس این رکود تا زمانی که اقتصاد با درآمدهای نفتی بالا و پایین شود همچنان وجود دارد بنابراین به نظر میرسد که تا پایان دولت دوازدهم ثباتی وجود داشته باشد و بعد از آن مشخص نیست که چه اتفاقی رخ خواهد داد.
وی افزود: دولت میتواند با توجه به برنامههایی که در دولت یازدهم و دوازدهم بوده است با یک هماندیشی با بخش خصوصی و فعالتر شدن در بازارهای بینالمللی به کاهش رکود کمک کند.
به گفته وی، به هر حال ساختوساز دچار رکود است اما آن هم متأثر از درآمدهای نفتی است و باید منتظر ماند و دید که در بلندمدت وضعیت اقتصادی چگونه خواهد شد.
گلابتونچی ادامه داد: بخش مسکن یک بخشی مستقل نیست و از سایر بازارهای دیگر متأثر است و اگر آن بازارها دچار تلاطم شوند قطعاً بخش مسکن هم متأثر از این تلاطمات خواهد شد.
طرح اقدام ملی مسکن از مسکن مهر درس بگیرد
وی در پاسخ به این سؤال که آیا طرح اقدام ملی مسکن را مفید ارزیابی میکنید؟ گفت: طرحهای دولت شاید برای یک گروه از فعالین اقتصادی و فنی روی آن کار میکنند و شاید بخشی از این طرحها تجربههای گذشته را مثل طرح مسکن مهر که مشکلاتی داشت، داشته باشد.
گلابتونچی افزود: امید است که این طرح اقدام ملی مسکن با درس گرفتن از مشکلات مسکن مهر باشد نه اینکه در چرخه تکرار مسکن مهر بیافتد. اما به هر حال باید در مقوله مسکن نظرات خبرگان این بخش مثل سندیکای صنعت ساختمان، انجمن انبوهسازان و جامعه مهندسان مشاور را توجه بیشتری کنند.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
پربازدیدترین اخبار
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
زندگی کارگران تحت تاثیر گرانی مسکن قرار گرفته است
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد