افت ۴۵درصدی معاملات مسکن در سمنان
رکود در بازار مسکن سمنان همچنان ادامه دارد؛ اما حباب قیمتها هم در فروش واحدهای مسکونی و اجاره ساختمانها هنوز شکسته نشده است.
به گزارش اخبار ساختمان، طبق گفته رئیس اتحادیه املاک ایران، ۶۰ درصد از معاملات مسکن در استانهای مختلف کشور کاهش پیدا کرده است و این امر در استان سمنان نیز مشهود است.
از طرفی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد کارگران هزینههای ساخت مسکن را افزایش داده است و سازندگان مسکن علاقه چندانی به ساخت نشان نمیدهند.
صاحبخانهها هم با نمودار تورم و گرانی بازار، اجارههای خانههای خود را بالا میبرند و منطق و معیار ارزیابی درستی در این رابطه وجود ندارد.
این عوامل سبب میشود تا رشد اجاره خانهها را شاهد باشیم، رکود بر بازار خرید و فروش مسکن سایه بیندازد و حباب قیمتها در ساختمانها همچنان دیده شود.
قیمت تمامشده مسکن؛ مشکل اساسی
یک سازنده مسکن و رئیس انجمن خیرین مسکنساز استان سمنان در همین زمینه میگوید: امروز به استفاده از تسهیلات پیرامون بافتهای فرسوده نیاز داریم؛ ساخت چند واحد مسکونی در شهرها با تحقق این موضوع در برنامه ماست.
حسین هوشنگ با تأکید بر اینکه گرانی مصالح ساختمانی و دستمزدها قیمت تمامشده ساخت مسکن را به شکل خودکار بالا میبرد، تصریح کرد: مشارکت خیران هم قطعاً تأثیرگذار است؛ ولی مشکل اساسی باید رفع شود.
وی با اشاره به اینکه پدیده تورم استقبال خیران را در حوزه ساخت مسکن کمتر میکند، اضافه کرد: گرانیها بر قیمت تمامشده مسکن تأثیرگذار است.
باید در جهت ایجاد آرامش قیمتی در بازار مسکن روی نرخ تسهیلات بانکی کار کنیم
این سازنده مسکن با بیان اینکه بیشترین بخش مشکل مسکن با تسهیلات بانکی رفع میشود، تصریح کرد: در شرایط کنونی، تسهیلات بانکی درصد خیلی کمی از قیمت تمامشده مسکن را به خود اختصاص میدهد.
هوشنگ با تأکید بر اینکه نرخ تسهیلات بانکی هم بالاست، اضافه کرد: باید در جهت ایجاد آرامش قیمتی در بازار مسکن روی نرخ تسهیلات بانکی کار کنیم.
رئیس انجمن خیرین مدرسهساز استان سمنان با اشاره به اینکه نرخ بالای تسهیلات بانکی اقساط را زیاد میکند، تصریح کرد: دامنه بازپرداختها به همین ترتیب افزایش پیدا میکند و مردم عادی قطعاً در این راستا مشکل دارند.
هوشنگ اضافه کرد: مشکل جامعه هدف ما با گرانیها مضاعف میشود؛ چون توانمند نیستند و نمیتوانند اقساط بالا را بپردازند.
وی تأکید کرد: تسهیلات ارزانقیمت میتواند به بحث ساخت مسکن در حوزه فعالیت ما کمک کند و به آن سرعت دهد.
افت ۴۵ درصدی معاملات مسکن در سمنان
حسین ابراهیمی، رئیس اتحادیه املاک سمنان هم در این زمینه گفت: نرخ تورم، تعیینکننده نرخ اجارهبهای مسکن است و امروز رشد ۲۵ درصدی اجارهها را شاهد هستیم.
نظارت بر بازار ساختوسازها و توزیع و فروش مصالح ساختمانی در روزهای آینده بهمنظور جلوگیری از افزایش خودسرانه قیمتها امری است که باید در دستور کار مسؤولان مربوطه قرار گیرد
وی با تأکید بر اینکه افزایش قیمت خوراک و پوشاک و درمجموع ارزاق عمومی موردنیاز مردم بر مدار تورم بر قیمت اجارهبهای مسکن تأثیرگذار است، تصریح کرد: صاحبخانهها اجارهبهای ملک خود را در این راستا افزایش میدهند.
رئیس اتحادیه املاک سمنان با اشاره به اینکه گرانی مصالح هم بر افزایش قیمت مسکن تأثیرگذار است، اظهار کرد: ۴۵ درصد افت معاملات مسکن را در استان سمنان شاهد هستیم.
تأمین مسکن؛ معضلی جدی
به هر تقدیر، تأمین مسکن بهویژه برای زوجهای جوان این روزها معضلی جدی است که باید برای آن فکری شود.
مسکن در برهه کنونی به معضلی جدی در کشور تبدیل شده است و دولت و دستگاههای ذیربط باید در این راستا اقدامات لازم و جدی را انجام دهند.
نظارت بر بازار ساختوسازها و توزیع و فروش مصالح ساختمانی در روزهای آینده بهمنظور جلوگیری از افزایش خودسرانه قیمتها امری است که باید در دستور کار مسؤولان مربوطه قرار گیرد.
فارس
از طرفی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد کارگران هزینههای ساخت مسکن را افزایش داده است و سازندگان مسکن علاقه چندانی به ساخت نشان نمیدهند.
صاحبخانهها هم با نمودار تورم و گرانی بازار، اجارههای خانههای خود را بالا میبرند و منطق و معیار ارزیابی درستی در این رابطه وجود ندارد.
این عوامل سبب میشود تا رشد اجاره خانهها را شاهد باشیم، رکود بر بازار خرید و فروش مسکن سایه بیندازد و حباب قیمتها در ساختمانها همچنان دیده شود.
قیمت تمامشده مسکن؛ مشکل اساسی
یک سازنده مسکن و رئیس انجمن خیرین مسکنساز استان سمنان در همین زمینه میگوید: امروز به استفاده از تسهیلات پیرامون بافتهای فرسوده نیاز داریم؛ ساخت چند واحد مسکونی در شهرها با تحقق این موضوع در برنامه ماست.
حسین هوشنگ با تأکید بر اینکه گرانی مصالح ساختمانی و دستمزدها قیمت تمامشده ساخت مسکن را به شکل خودکار بالا میبرد، تصریح کرد: مشارکت خیران هم قطعاً تأثیرگذار است؛ ولی مشکل اساسی باید رفع شود.
وی با اشاره به اینکه پدیده تورم استقبال خیران را در حوزه ساخت مسکن کمتر میکند، اضافه کرد: گرانیها بر قیمت تمامشده مسکن تأثیرگذار است.
باید در جهت ایجاد آرامش قیمتی در بازار مسکن روی نرخ تسهیلات بانکی کار کنیم
این سازنده مسکن با بیان اینکه بیشترین بخش مشکل مسکن با تسهیلات بانکی رفع میشود، تصریح کرد: در شرایط کنونی، تسهیلات بانکی درصد خیلی کمی از قیمت تمامشده مسکن را به خود اختصاص میدهد.
هوشنگ با تأکید بر اینکه نرخ تسهیلات بانکی هم بالاست، اضافه کرد: باید در جهت ایجاد آرامش قیمتی در بازار مسکن روی نرخ تسهیلات بانکی کار کنیم.
رئیس انجمن خیرین مدرسهساز استان سمنان با اشاره به اینکه نرخ بالای تسهیلات بانکی اقساط را زیاد میکند، تصریح کرد: دامنه بازپرداختها به همین ترتیب افزایش پیدا میکند و مردم عادی قطعاً در این راستا مشکل دارند.
هوشنگ اضافه کرد: مشکل جامعه هدف ما با گرانیها مضاعف میشود؛ چون توانمند نیستند و نمیتوانند اقساط بالا را بپردازند.
وی تأکید کرد: تسهیلات ارزانقیمت میتواند به بحث ساخت مسکن در حوزه فعالیت ما کمک کند و به آن سرعت دهد.
افت ۴۵ درصدی معاملات مسکن در سمنان
حسین ابراهیمی، رئیس اتحادیه املاک سمنان هم در این زمینه گفت: نرخ تورم، تعیینکننده نرخ اجارهبهای مسکن است و امروز رشد ۲۵ درصدی اجارهها را شاهد هستیم.
نظارت بر بازار ساختوسازها و توزیع و فروش مصالح ساختمانی در روزهای آینده بهمنظور جلوگیری از افزایش خودسرانه قیمتها امری است که باید در دستور کار مسؤولان مربوطه قرار گیرد
وی با تأکید بر اینکه افزایش قیمت خوراک و پوشاک و درمجموع ارزاق عمومی موردنیاز مردم بر مدار تورم بر قیمت اجارهبهای مسکن تأثیرگذار است، تصریح کرد: صاحبخانهها اجارهبهای ملک خود را در این راستا افزایش میدهند.
رئیس اتحادیه املاک سمنان با اشاره به اینکه گرانی مصالح هم بر افزایش قیمت مسکن تأثیرگذار است، اظهار کرد: ۴۵ درصد افت معاملات مسکن را در استان سمنان شاهد هستیم.
تأمین مسکن؛ معضلی جدی
به هر تقدیر، تأمین مسکن بهویژه برای زوجهای جوان این روزها معضلی جدی است که باید برای آن فکری شود.
مسکن در برهه کنونی به معضلی جدی در کشور تبدیل شده است و دولت و دستگاههای ذیربط باید در این راستا اقدامات لازم و جدی را انجام دهند.
نظارت بر بازار ساختوسازها و توزیع و فروش مصالح ساختمانی در روزهای آینده بهمنظور جلوگیری از افزایش خودسرانه قیمتها امری است که باید در دستور کار مسؤولان مربوطه قرار گیرد.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
خیز بازار مسکن برای کاهش قیمت
روند صعودی نوسازی مناطق تهران ادامه دار است
ساخت مسکن باید به بخش خصوصی واگذار شود
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
رشد 30 درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران
تأمین 211 آسانسور برای رفع نقص مسکن مهر
متقاضیان واحدهای مسکن ملی خبرنگاران بخوانند
تنظیم گری در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن باید به بخش خصوصی واگذار شود
روند صعودی نوسازی مناطق تهران ادامه دار است
مبایعه نامه های ممهور به کد رهگیری به پایان راه رسید
خیز بازار مسکن برای کاهش قیمت
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
معضلی به نام ساخت و ساز در سکونتگاه های غیررسمی
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
سنگ بزرگ بانک مرکزی جلو پای تولیدکنندگان مسکن
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بنگاه داری بانک ها به جای پرداخت تسهیلات