خانه اولی ها کجا می توانند خانه بخرند؟
خانهاولیهایی که نوبت دریافت وام آنها فرارسیده است، به رغم آنکه تورم مسکن قدرت خرید آنها را به حداقل ممکن کاهش داده است، میتوانند در چند ناحیه از بازار مسکن پایتخت، آپارتمان مناسب خریداری کنند.
به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان،محدوده قیمتهای کنونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای بازار مسکن همچون مناطق ۴ تا ۶ و بخشهایی از منطقه ۲ تهران به حدی بالا رفته که خرید مسکن در این مناطق از استطاعت زوجین جوان خانهاولی خارج شده است. در این میان زوجینی که پس از حداقل یک سال سپردهگذاری نوبت دریافت وام صندوق یکم آنها فرارسیده یا باید فعلا کف سپرده را در حسابهای خود حفظ کنند تا در آینده با تقویت نقدینگی خود اقدام به خرید کنند یا اینکه باید در همین بازار فعلی به هر قیمت ممکن خریدی انجام دهند که طبعا ممکن است مطلوب آنها برای سکونت نباشد، اما در عین حال توانستهاند نقدینگی خود را به دارایی ملکی تبدیل کنند.
به نظر میرسد تصمیم دوم به مصلحت خانهاولیها باشد، چراکه سپردهگذاری در صندوق یکم قرضالحسنه است و هر قدر نقدینگی به مدت بیشتری در این حساب باقی بماند، خانهاولیها از بابت سود صفر درصدی سپرده خود زیان میبینند.
اما آنها میتوانند با جستوجو در بخشهایی از بازار مسکن که کانون عرضه آپارتمانهای زیر ۶۰۰ میلیون تومان است، نسبت به خرید آپارتمان و خروج از صندوق یکم اقدام کنند؛ ضمن اینکه امکان تامین بخشی از هزینه خرید مسکن را میتوانند از طریق به رهن سپردن ملک تامین کنند و خود نیز به اجارهنشینی ادامه دهند. از طرفی برای سهولت در اجاره ملک، انتخاب بهینه آنها باید از میان آپارتمانهایی که از دو امکان پارکینگ و آسانسور برخوردار هستند، انجام شود.
نگاهی به فایلهای موجود در بازار مسکن نشان میدهد یافتن آپارتمان دارای امکانات تا ۶۰۰ میلیون تومانی در مناطق ۴، ۷ و ۹ تا ۲۰ میسر است و اغلب آنها بین ۴۰ تا ۶۰ مترمربع مساحت دارند، اما در این بین عمده عرضه این املاک در حال حاضر به مناطق ۷، ۹، ۱۰، ۱۲ و ۱۴ اختصاص دارد.
میزان
به نظر میرسد تصمیم دوم به مصلحت خانهاولیها باشد، چراکه سپردهگذاری در صندوق یکم قرضالحسنه است و هر قدر نقدینگی به مدت بیشتری در این حساب باقی بماند، خانهاولیها از بابت سود صفر درصدی سپرده خود زیان میبینند.
اما آنها میتوانند با جستوجو در بخشهایی از بازار مسکن که کانون عرضه آپارتمانهای زیر ۶۰۰ میلیون تومان است، نسبت به خرید آپارتمان و خروج از صندوق یکم اقدام کنند؛ ضمن اینکه امکان تامین بخشی از هزینه خرید مسکن را میتوانند از طریق به رهن سپردن ملک تامین کنند و خود نیز به اجارهنشینی ادامه دهند. از طرفی برای سهولت در اجاره ملک، انتخاب بهینه آنها باید از میان آپارتمانهایی که از دو امکان پارکینگ و آسانسور برخوردار هستند، انجام شود.
نگاهی به فایلهای موجود در بازار مسکن نشان میدهد یافتن آپارتمان دارای امکانات تا ۶۰۰ میلیون تومانی در مناطق ۴، ۷ و ۹ تا ۲۰ میسر است و اغلب آنها بین ۴۰ تا ۶۰ مترمربع مساحت دارند، اما در این بین عمده عرضه این املاک در حال حاضر به مناطق ۷، ۹، ۱۰، ۱۲ و ۱۴ اختصاص دارد.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری