هشت نکته ای که اجاره نشین ها باید بدانند
اگر اهل صرفهجویی اقتصادی هستید تا حد امکان خانهای با نورگیری مناسب و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه اجاره کنید و از خانههایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند تا جایی که میشود دوری کنید.
به گزارش اخبار ساختمان، کسانی که قصد دارند خانهای اجاره کنند باید هشت نکته را در نظر داشته باشند تا به مشکلاتی که گاهی در جابهجایی پیش میآید دچار نشوند. در مجله دلتا به نکات اجاره خانه اشاره شده است.
۱. یک ماه قبل از پایان قرارداد موضوع را به صاحبخانهها اطلاع دهید. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را به پیدا شدن مستاجر منوط کرد، بهتر است شما هم برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوید. البته این وظیفه مستاجر نیست؛ اما احتمالا شما بیشتر از صاحبخانه عجله دارید و به پول پیش خود نیاز دارید.
۲. پیش از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابیهای ساختمان را زیر اجاره نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحبخانه ادعای جبران خسارت نکند. اگر پیش از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحبخانه برطرف نکنید، ناچارید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان به برطرف کردن این اشکالات اقدام کنید.
۳. تا حد امکان در جستوجوی خانه نوساز و یا قدیمی نباشید. بهترین خانهها برای اجاره خانههای با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.
۴. حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری ثبت کنید. کد رهگیری برای مردم هیچ هزینهای ندارد و مشاوران املاک حق ندارند مبلغ اضافهای برای کد رهگیری به جز کمیسیون خودشان دریافت کنند.
۵. پیش از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا… خانه و کارت شناسایی صاحبخانه را به دقت ملاحظه کنید.
۶. محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
۷. اگر اهل صرفهجویی اقتصادی هستید تا حد امکان خانهای با نورگیری مناسب و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه اجاره کنید و از خانههایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند تا جایی که امکان دارد دوری کنید.
۸. پیش از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.
دلتا
۱. یک ماه قبل از پایان قرارداد موضوع را به صاحبخانهها اطلاع دهید. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را به پیدا شدن مستاجر منوط کرد، بهتر است شما هم برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوید. البته این وظیفه مستاجر نیست؛ اما احتمالا شما بیشتر از صاحبخانه عجله دارید و به پول پیش خود نیاز دارید.
۲. پیش از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابیهای ساختمان را زیر اجاره نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحبخانه ادعای جبران خسارت نکند. اگر پیش از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحبخانه برطرف نکنید، ناچارید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان به برطرف کردن این اشکالات اقدام کنید.
۳. تا حد امکان در جستوجوی خانه نوساز و یا قدیمی نباشید. بهترین خانهها برای اجاره خانههای با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.
۴. حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری ثبت کنید. کد رهگیری برای مردم هیچ هزینهای ندارد و مشاوران املاک حق ندارند مبلغ اضافهای برای کد رهگیری به جز کمیسیون خودشان دریافت کنند.
۵. پیش از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا… خانه و کارت شناسایی صاحبخانه را به دقت ملاحظه کنید.
۶. محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
۷. اگر اهل صرفهجویی اقتصادی هستید تا حد امکان خانهای با نورگیری مناسب و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه اجاره کنید و از خانههایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند تا جایی که امکان دارد دوری کنید.
۸. پیش از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری