بنگاه‌داران نقشی در افزایش اجاره بها ندارند

به گزارش اخبار ساختمان، محسن ملکی با اشاره به افزایش سرسام آور قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، اظهار کرد: نمی‌توانم درصد دقیقی درباره میزان افزایش قیمت‌ها اعلام کنم، اما میزان افزایش نسبت به سال قبل به هیچ عنوان منطقی نیست.

وی ادامه داد: این افزایش قیمت‌ها هم در بخش اجاره بها و هم خرید و فروش مشاهده می‌شود، اما حساسیت و نگرانی بیشتری در بخش اجاره وجود دارد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه این افزایش قیمت دلایل متعددی دارد، عنوان کرد: افزایش چند برابری قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد نیروی کار از عامل اصلی بالا رفتن قیمت ملک است.

به گفته ملکی، بخشی از این افزایش نیز ناشی از جو روانی است که البته نباید اجازه دهیم این جو روانی بر بازار غالب شود.

وی تاکید کرد: البته همه این موارد باعث گرانی تا این اندازه نمی‌شود و بخشی از افزایش قیمت مسکن حتی در بخش رهن و اجاره حباب است که دیر یا زود شکسته خواهد شد.

وی با بیان اینکه مشاورین املاک به هیچ عنوان نقشی در افزایش قیمت‌ها ندارند، اضافه کرد: وقتی که قیمت‌ها بالا برود بازار دچار رکود خواهد شد و معاملات بنگاه‌ها نیز کم می‌شود که در نهایت به ضرر آنها است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، اکنون هم بخشی از این رکود بر بازار حاکم شده و بنگاه‌داران با کاهش معاملات مواجهند.

ملکی با بیان اینکه بخش زیادی از این افزایش قیمت در اختیار مالکان است، گفت: صاحبان ملک نیز تا حدودی حق دارند که در این شرایط که همه کالاها گران شده، قیمت ملک خود را مقداری بالا ببرند.

وی ضمن ابراز نگرانی نسبت به وضعیت مستأجران، خاطرنشان کرد: بسیاری از این افراد حداقل بگیر و یا کارگر هستند و باید فکری به حال شرایط آنها کرد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از صاحبان املاک خواست رعایت حال مستأجران را بکنند و افزود: مردم ما در شرایط سخت مانند سیل، زلزله و … همیشه پای کار هستند و اکنون نیز این‌طور فکر کنیم که شرایط خاصی پیش آمده و باید به یاری هم بشتابیم.

ملکی تصریح کرد: بنگاه‌های مشاور املاک نیز در این زمینه همکاری لازم را دارند و مدام به صاحبان املاکی که قیمت غیرمنطقی و خارج از عرف اعلام می‌کنند گوشزد می‌کنند که قیمت‌ها را پایین بیاورند.

وی معتقد است، اگر همه بخش‌های مختلف دست به دست هم بدهند می‌توان تا حدودی از این گرانی سرسام آور خصوصاً در بخش اجاره بها کاست.

ایسنا