مرکز پژوهشهای مجلس ارائه کرد:
سه پیشنهاد برای حمایت از اجاره نشینان
مرکز پژوهشهای مجلس طی گزارشی با اشاره به انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی بازار اجاره مسکن، ۳ پیشنهاد برای حمایت از مستاجران ارائه کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، در بخشی از گزارش مرکز پژوهشهای مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است.
به اعتقاد کارشناسان این مرکز،در حوزه اجارهبها به نظر میرسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجارهبها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد،هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر باز خواهد گشت.
موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجارهبهاست که به نظر میرسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا،صاحبخانهها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمکهایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است.
به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد د اشت و تعریف گزینه و بستههای حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هر چند محدود بودن ابزارهای اقدام حوزه مسکن مسکن استیجاری نمیتوان انتظار سیاست موثر کوتاه مدت در این حوزه را داشت.
مرکز پژوهشهای مجلس پیشنهاد پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجارهبها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است.
تسنیم
به اعتقاد کارشناسان این مرکز،در حوزه اجارهبها به نظر میرسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجارهبها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد،هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر باز خواهد گشت.
موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجارهبهاست که به نظر میرسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا،صاحبخانهها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمکهایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است.
به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد د اشت و تعریف گزینه و بستههای حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هر چند محدود بودن ابزارهای اقدام حوزه مسکن مسکن استیجاری نمیتوان انتظار سیاست موثر کوتاه مدت در این حوزه را داشت.
مرکز پژوهشهای مجلس پیشنهاد پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجارهبها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد