
حال و روز مستاجران در روزهای کرونایی

با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی مستاجران ویروس کرونا مشکلاتی را برای خانوار ایجاد کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، شیوع ویروس کرونا از اواخر سال ۹۸ بسیاری از کسب وکارها را تحت تاثیر خود قرار داد که این امر کاهش توان مالی برخی از خانوار را به همراه داشته است.
باتوجه به اینکه مسکن در هزینههای خانوار سهم حدود ۵۰ درصدی دارد شرایط فعلی باعث شد فشار بار اجارهای مسکن نیز روند صعودی پیدا کند.
در روزهای کرونایی برخی اجارهنشینها که زمان قراردادشان به پایان رسیده است نگران جابه جایی و تهدید سلامتی خانواده خود هستند و انتظار آنها تمدید قرار داد اجاره است.
دراین بین مستاجرانی که موعدشان به سر آمده به دلیل مسائل بهداشتی و خطرات احتمالی از بازدید خانه خودداری میکنند که این امر مشکلاتی را ایجاد کرده است.
باتوجه به نزدیک شدن به زمان پیک جابه جاییها و شیوع ویروس کرونا رفته رفته عده بیشتری درگیر مسائل جابه جایی میشوند که نیاز است تدبیری در این رابطه اندیشیده شود.
بررسی آمارها نشان میدهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال ۹۶ تا پایان سال ۹۸ حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر ۷۶.۱ درصد بوده است.
این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن ۱۴۵ درصد بوده و با این وجود اجاره نشینها توانی برای رشد قیمتها در سال جدید ندارند.
در کنار نگرانیهای افزایش اجاره بها و اتمام مهلت قرارداد مستاجران حال پیشنهادهایی در زمینه بستههای حمایتی به این قشر جامعه مطرح میشود.
پیشنهاد مهلت دادن به مستاجران مطرح شد
محمود محمودزاده معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در توضیح بسته حمایتی ویژه مستأجران در ایام شیوع کرونا پیشنهاد مهلت دادن به مستأجران را مطرح کرد.
به گفته این مقام مسئول این مهلت تا زمانی باید درنظر گرفته شود که وضع سلامت کشور و مهار کرونا رو به بهبود قرار گیرد و بنگاههای معاملاتی امکان ارایه خدمات بیشتر ازجمله بازدید از تمام واحدها را داشته باشند.
این پیشنهاد حدود دوهفته گذشته به ستاد ملی کرونا اعلام شد و این مسائل در این جلسه به لحاظ اهمیتی که دارد، مورد تأکید قرار گرفت.
همچنین مرکز پژوهشهای مجلس نیز برای کاهش تبعات کرونا بر بازار اجاره مسکن، راهکارهایی از جمله پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یکماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید ۳ ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها را پیشنهاد داده است.
البته این پیشنهادها هنوز عملی نشدند و باتوجه به آغاز فصل جابه جاییها برای رفاه حال مستاجران بهتر است که تصمیماتی اتخاذ شود.
ریشه
باتوجه به اینکه مسکن در هزینههای خانوار سهم حدود ۵۰ درصدی دارد شرایط فعلی باعث شد فشار بار اجارهای مسکن نیز روند صعودی پیدا کند.
در روزهای کرونایی برخی اجارهنشینها که زمان قراردادشان به پایان رسیده است نگران جابه جایی و تهدید سلامتی خانواده خود هستند و انتظار آنها تمدید قرار داد اجاره است.
دراین بین مستاجرانی که موعدشان به سر آمده به دلیل مسائل بهداشتی و خطرات احتمالی از بازدید خانه خودداری میکنند که این امر مشکلاتی را ایجاد کرده است.
باتوجه به نزدیک شدن به زمان پیک جابه جاییها و شیوع ویروس کرونا رفته رفته عده بیشتری درگیر مسائل جابه جایی میشوند که نیاز است تدبیری در این رابطه اندیشیده شود.
بررسی آمارها نشان میدهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال ۹۶ تا پایان سال ۹۸ حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر ۷۶.۱ درصد بوده است.
این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن ۱۴۵ درصد بوده و با این وجود اجاره نشینها توانی برای رشد قیمتها در سال جدید ندارند.
در کنار نگرانیهای افزایش اجاره بها و اتمام مهلت قرارداد مستاجران حال پیشنهادهایی در زمینه بستههای حمایتی به این قشر جامعه مطرح میشود.
پیشنهاد مهلت دادن به مستاجران مطرح شد
محمود محمودزاده معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در توضیح بسته حمایتی ویژه مستأجران در ایام شیوع کرونا پیشنهاد مهلت دادن به مستأجران را مطرح کرد.
به گفته این مقام مسئول این مهلت تا زمانی باید درنظر گرفته شود که وضع سلامت کشور و مهار کرونا رو به بهبود قرار گیرد و بنگاههای معاملاتی امکان ارایه خدمات بیشتر ازجمله بازدید از تمام واحدها را داشته باشند.
این پیشنهاد حدود دوهفته گذشته به ستاد ملی کرونا اعلام شد و این مسائل در این جلسه به لحاظ اهمیتی که دارد، مورد تأکید قرار گرفت.
همچنین مرکز پژوهشهای مجلس نیز برای کاهش تبعات کرونا بر بازار اجاره مسکن، راهکارهایی از جمله پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یکماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید ۳ ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها را پیشنهاد داده است.
البته این پیشنهادها هنوز عملی نشدند و باتوجه به آغاز فصل جابه جاییها برای رفاه حال مستاجران بهتر است که تصمیماتی اتخاذ شود.
ریشه
تازهترین اخبار ساختمان
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
بهره برداری از 10 هزار مسکن شهری در هفته دولت
بهترین رنگها و طرحهای چوب پلاست برای نمای بیرونی و داخلی کدام است؟
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
بهترین برندهای یراقآلات برای پروژههای ساختمانی ایران
ساخت روف گاردن اصولی را به چه شرکتی بسپاریم؟
ایمن سازی پاساژ علاءالدین به کجا رسیده است؟
تعاونی های مسکن خبرنگاری تشکیل خواهد شد
پربازدیدترین اخبار
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
پروژه های مسکن اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی است
اقدام مناسب برای نوسازی بافت های فرسوده چیست؟
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
جِرم ساختمان ها در ایران چهار برابر استاندارد جهانی است
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
رویای محال خانه دار شدن با اقساط 27 میلیون تومانی
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
آمادگی برای حمایت از شرکت های دانش بنیان
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
برگزاری مزایده املاک شرکت عمران و ساختمان صندوق بازنشستگی