استاندار تهران عنوان کرد:
مالیات می تواند بازار اجاره را کنترل کند
استاندار تهران گفت: در صورتی که راههای فرار از قانون مالیات بر خانههای خالی با عقد قرادادهای صوری بسته باشد، اجرای آن میتواند قیمت اجارهبها را کنترل کند.
به گزارش اخبار ساختمان، انوشیروان محسنی بندپی با اشاره به افزایش روزافزون اجارهبها و قیمت خرید مسکن در تهران افزود: بر اساس این قانون خانههای خالی شناسایی میشود و با موافقت مالکان در اختیار متقاضیان قرار میگیرد.
وی با تاکید بر اینکه واگذاری این خانههای خالی به متقاضیان میتواند در کاهش اجارهبها موثر باشد، اظهار داشت: چندین عامل میتواند در کنترل قیمت اجارهبها یا خرید مسکن موثر باشد که یکی از آنها دریافت مالیات از خانههای خالی است.
استاندار تهران طرح دیگر برای کنترل و مدیریت قیمت مسکن در این استان را اجرای طرح اقدام ملی مسکن برشمرد و آن را زمینه مناسبی برای تامین خانه مورد نیاز اقشار مختلف اعلام کرد.
آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان میدهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال ۱۱.۱ درصد و اجارهبها ۱۴.۹ درصد افزایش یافت و مسوولان امر با اجرای طرحهای مختلف به دنبال کنترل قیمتها هستند.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی طی زمستان سال گذشته از طریق بنگاههای ملکی در شهر تهران ۲۰۸ میلیون ریال با میانگین مساحت ۲۳۵ مترمربع بود که این رقم نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز ۱۳۹۸ به میزان ۱۱.۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی زمستان ۱۳۹۷ به میزان ۴۳.۱ درصد افزایش داشت.
قانون مالیات بر خانههای خالی که در سال ۱۳۹۴ مصوب و برای اجرا در سال ۱۳۹۵ ابلاغ شد، تاکید دارد که در شهرهای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور که از طریق وزارت راهوشهرسازی ایجاد میشود، خانههای خالی از سال دوم بدون سکنه بودن مشمول پرداخت مالیات میشود.
بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجارهخانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجارهخانه مشابه و در سال چهارم به بعد ۱.۵ برابر اجارهخانه مشابه را باید تحت عنوان مالیات بپردازد.
ایرنا
وی با تاکید بر اینکه واگذاری این خانههای خالی به متقاضیان میتواند در کاهش اجارهبها موثر باشد، اظهار داشت: چندین عامل میتواند در کنترل قیمت اجارهبها یا خرید مسکن موثر باشد که یکی از آنها دریافت مالیات از خانههای خالی است.
استاندار تهران طرح دیگر برای کنترل و مدیریت قیمت مسکن در این استان را اجرای طرح اقدام ملی مسکن برشمرد و آن را زمینه مناسبی برای تامین خانه مورد نیاز اقشار مختلف اعلام کرد.
آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان میدهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال ۱۱.۱ درصد و اجارهبها ۱۴.۹ درصد افزایش یافت و مسوولان امر با اجرای طرحهای مختلف به دنبال کنترل قیمتها هستند.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی طی زمستان سال گذشته از طریق بنگاههای ملکی در شهر تهران ۲۰۸ میلیون ریال با میانگین مساحت ۲۳۵ مترمربع بود که این رقم نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز ۱۳۹۸ به میزان ۱۱.۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی زمستان ۱۳۹۷ به میزان ۴۳.۱ درصد افزایش داشت.
قانون مالیات بر خانههای خالی که در سال ۱۳۹۴ مصوب و برای اجرا در سال ۱۳۹۵ ابلاغ شد، تاکید دارد که در شهرهای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور که از طریق وزارت راهوشهرسازی ایجاد میشود، خانههای خالی از سال دوم بدون سکنه بودن مشمول پرداخت مالیات میشود.
بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجارهخانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجارهخانه مشابه و در سال چهارم به بعد ۱.۵ برابر اجارهخانه مشابه را باید تحت عنوان مالیات بپردازد.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
خانه های کوچک متراژ؛ میانبر ساماندهی مسکن
نحوه و قیمت اجرای هندریل (نرده) شیشه ای اکسپوز {مراحل نصب}
متقاضیان مسکن ملی پرند باید آپارتمان ها را گران بخرند
شیشه لمینت از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید شیشههای لمینت با لایه EVA
بخشی از کمبودها در بازار مسکن عمدی هستند
سردرگمی برندهای تولیدکننده در صنعت ساختمان
ستاد مسکن محرومان تشکیل خواهد شد
تشریح عملکرد بانک مسکن در ارائه وام مسکن ملی
طلق شیشه ای از کجا بخرم؟ 5 مرکز معتبر در ایران
خانه دار کردن مردم در بافت فرسوده با وام ارزان قیمت
نیاز سالانه ساخت مسکن در کشور چقدر است؟
10 هزار طرح کلید به کلید در بودجه 1404
نگرانی جامعه شناسان از پدیده خانه های اشتراکی
علت رشد نجومی قیمت مسکن چیست؟
8 ابزار ضروری برای تخریب دستی ساختمان
پربازدیدترین اخبار
سردرگمی برندهای تولیدکننده در صنعت ساختمان
شیشه لمینت از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید شیشههای لمینت با لایه EVA
بخشی از کمبودها در بازار مسکن عمدی هستند
متقاضیان مسکن ملی پرند باید آپارتمان ها را گران بخرند
چهار اشکال بزرگ مالیات املاک لوکس شناسایی شد
نحوه و قیمت اجرای هندریل (نرده) شیشه ای اکسپوز {مراحل نصب}
خانه های کوچک متراژ؛ میانبر ساماندهی مسکن
نیاز سالانه ساخت مسکن در کشور چقدر است؟
خانه دار کردن مردم در بافت فرسوده با وام ارزان قیمت
در معاملات املاک به قانون جدید توجه کنید
بررسی تاثیرات محله نشینی اتباع بر بازار اجاره پایتخت
طلق شیشه ای از کجا بخرم؟ 5 مرکز معتبر در ایران
تشریح عملکرد بانک مسکن در ارائه وام مسکن ملی
ستاد مسکن محرومان تشکیل خواهد شد