قیمت مصالح ساختمانی باید کاهش یابد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سیاستگذاران کشور در حوزه اقتصاد هنوز نقشه راهی را برای هدایت سرمایههای خرد و کلان مردم ارائه ندادهاند و مردم هم در این بین تقصیر ندارند و بهخاطر اینکه پولشان بیارزش نشود روی به خرید مسکن، خودرو و تازگی هم سرمایهگذاری در بورس آوردهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، گویا مشخص نیست که چه زمانی قرار است قیمت مسکن در کشور منطقی شود. مدیریت چهار دههای در حوزه مسکن نشان میدهد، مسکن همیشه پاشنه آشیل دولتها بوده است و در این بین، مردم آسیبدیدگان همیشگی این فضا بودهاند.
حال برخی نمایندگان مجلس یازدهم بهدنبال تدوین طرح ملی مسکن انقلاب هستند و بر این باورند که این طرح میتواند گره از کار بیمسکنها باز کند، اما سوال اینجاست که آیا مشکل کار نبود طرح است؟
در همین خصوص، صدیف بدری نماینده اردبیل گفت: کشور در حوزه مسکن با مشکل و کمبود قانون روبرو نیست و اگر کمی به گذشته برگردیم میبینیم که قانونهای محکم و خوبی مثل حمایت از عرضه و تولید مسکن برای اقشار کمدرآمد و یا نوسازی بافتهای فرسوده را داریم که حقیقتاً ایندست قوانین بسیار کامل و جامع است، اما موضوعی که مردم را رنج میدهد پایبند نبودن دولت به اجرای آنها است.
وی افزود: به اعتقاد من، دولت دستش برای یک برنامهریزی پنج ساله در حوزه مسکن باز است و اگر ارادهای باشد این کار شدنی است. باز هم باید بگویم ما کمبود و ضعف قانون نداریم، اما اگر دولتمردان تصور میکنند برای تقویت بازار مسکن باید قوانین تغییر یا بروز شود ما نمایندگان حاضر به همکاری و تعامل همهجانبه هستیم، زیرا دوست نداریم مردم بیش از این زیر فشار قیمت مسکن قرار بگیرند.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: بهطور کلی عملکرد دولتها در حوزه مسکن توام با مشکلاتی بوده است، اما دولت آقای روحانی عملکرد ضعیفی در این بخش داشته و ما تاکنون تحرک خاصی از آنها ندیدهایم. از طرفی اگر مجلس بُعد نظارتی قوی و دقیقی داشت شاید اوضاع بهتر از این بود.
بدری در پاسخ به این پرسش که چرا با وجود رکود و شیوع ویروس کرونا همچنان قیمتها در حوزه مسکن بالا میرود؟ گفت: سیاستگذاران کشور در حوزه اقتصاد هنوز نقشه راهی را برای هدایت سرمایههای خرد و کلان مردم ارائه ندادهاند و مردم هم در این بین تقصیر ندارند و بهخاطر اینکه پولشان بیارزش نشود روی به خرید مسکن، خودرو و تازگی هم سرمایهگذاری در بورس آوردهاند. وقتی تقاضا بالا میرود قیمتها هم افزایش پیدا میکند و به نوعی مردم در خلاء تصمیمگیری درست دولتمردان روی به چنین فضاهایی میآورند.
وی اظهار داشت: اگر قانون مالیاتها در کشور شفاف و جلوی فرار مالیاتی گرفته شود آنگاه میتوان بهسمت تولید رفت و سیستم بانکی هم میتواند تسهیلات ارزانقیمت در اختیار افراد بگذارد. تا زمانی که مالیاتها عادلانه وصول نشود و تصمیمگیران کشور برای سرمایههای مردم برنامه ارائه ندهند نه فقط مسکن بلکه همه حوزههای سرمایهگذاری شرایط منطقی را دنبال نخواهند کرد. از طرفی، باید قیمت تمامشده مسکن را کاهش داد. بهطور مثال باید عوارض پروانه ساخت مسکن و یا قیمت مصالح را پایین آورد تا شرایط سر و سامان پیدا کند.
اقتصاد 24
حال برخی نمایندگان مجلس یازدهم بهدنبال تدوین طرح ملی مسکن انقلاب هستند و بر این باورند که این طرح میتواند گره از کار بیمسکنها باز کند، اما سوال اینجاست که آیا مشکل کار نبود طرح است؟
در همین خصوص، صدیف بدری نماینده اردبیل گفت: کشور در حوزه مسکن با مشکل و کمبود قانون روبرو نیست و اگر کمی به گذشته برگردیم میبینیم که قانونهای محکم و خوبی مثل حمایت از عرضه و تولید مسکن برای اقشار کمدرآمد و یا نوسازی بافتهای فرسوده را داریم که حقیقتاً ایندست قوانین بسیار کامل و جامع است، اما موضوعی که مردم را رنج میدهد پایبند نبودن دولت به اجرای آنها است.
وی افزود: به اعتقاد من، دولت دستش برای یک برنامهریزی پنج ساله در حوزه مسکن باز است و اگر ارادهای باشد این کار شدنی است. باز هم باید بگویم ما کمبود و ضعف قانون نداریم، اما اگر دولتمردان تصور میکنند برای تقویت بازار مسکن باید قوانین تغییر یا بروز شود ما نمایندگان حاضر به همکاری و تعامل همهجانبه هستیم، زیرا دوست نداریم مردم بیش از این زیر فشار قیمت مسکن قرار بگیرند.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: بهطور کلی عملکرد دولتها در حوزه مسکن توام با مشکلاتی بوده است، اما دولت آقای روحانی عملکرد ضعیفی در این بخش داشته و ما تاکنون تحرک خاصی از آنها ندیدهایم. از طرفی اگر مجلس بُعد نظارتی قوی و دقیقی داشت شاید اوضاع بهتر از این بود.
بدری در پاسخ به این پرسش که چرا با وجود رکود و شیوع ویروس کرونا همچنان قیمتها در حوزه مسکن بالا میرود؟ گفت: سیاستگذاران کشور در حوزه اقتصاد هنوز نقشه راهی را برای هدایت سرمایههای خرد و کلان مردم ارائه ندادهاند و مردم هم در این بین تقصیر ندارند و بهخاطر اینکه پولشان بیارزش نشود روی به خرید مسکن، خودرو و تازگی هم سرمایهگذاری در بورس آوردهاند. وقتی تقاضا بالا میرود قیمتها هم افزایش پیدا میکند و به نوعی مردم در خلاء تصمیمگیری درست دولتمردان روی به چنین فضاهایی میآورند.
وی اظهار داشت: اگر قانون مالیاتها در کشور شفاف و جلوی فرار مالیاتی گرفته شود آنگاه میتوان بهسمت تولید رفت و سیستم بانکی هم میتواند تسهیلات ارزانقیمت در اختیار افراد بگذارد. تا زمانی که مالیاتها عادلانه وصول نشود و تصمیمگیران کشور برای سرمایههای مردم برنامه ارائه ندهند نه فقط مسکن بلکه همه حوزههای سرمایهگذاری شرایط منطقی را دنبال نخواهند کرد. از طرفی، باید قیمت تمامشده مسکن را کاهش داد. بهطور مثال باید عوارض پروانه ساخت مسکن و یا قیمت مصالح را پایین آورد تا شرایط سر و سامان پیدا کند.
اقتصاد 24
تازهترین اخبار ساختمان
تاریخچه تولید و کاربرد انواع عایق الاستومری
تغییرات قیمت مسکن در منطقه 10 تهران
زمان برگزاری آزمون های نظام مهندسی ساختمان استان تهران مشخص شد
تصویب 1447 پروژه اقدام مشترک بازآفرینی شهری
آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر در پرند
رفع 186 مورد تعرض به اراضی دولتی در شهریورماه
اجاره دادن خانه به اتباع غیرمجاز جریمه خواهد داشت
قانون الزام به ثبت معاملات به نفع مردم است
امتیاز فولاد حمایتی به کدام خانه اولی ها می رسد؟
سهم بالای هزینه مسکن از سفره خانوار
مزایده فروش املاک مازاد بانک شهر
حق مسکن کارگران پاسخگوی اجاره بها نیست
انتقال پایتخت می تواند قیمت مسکن را کنترل کند؟
آغاز توزیع 90 هزار تن فولاد در هشت استان
عددسازی در طرح مسکن ملی؛ تمام!
پربازدیدترین اخبار
آغاز توزیع 90 هزار تن فولاد در هشت استان
انتقال پایتخت می تواند قیمت مسکن را کنترل کند؟
مزایده فروش املاک مازاد بانک شهر
حق مسکن کارگران پاسخگوی اجاره بها نیست
اولویت اول دولت چهاردم در حوزه مسکن باید تکمیل مسکن ملی باشد
سهم بالای هزینه مسکن از سفره خانوار
امتیاز فولاد حمایتی به کدام خانه اولی ها می رسد؟
قانون الزام به ثبت معاملات به نفع مردم است
اجاره دادن خانه به اتباع غیرمجاز جریمه خواهد داشت
رفع 186 مورد تعرض به اراضی دولتی در شهریورماه
رعایت قانون 20 درصدی پرداخت تسهیلات مسکن الزامی است
آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر در پرند
تصویب 1447 پروژه اقدام مشترک بازآفرینی شهری
زمان برگزاری آزمون های نظام مهندسی ساختمان استان تهران مشخص شد
تغییرات قیمت مسکن در منطقه 10 تهران