رئیس اتحادیه املاک استان قزوین تشریح کرد:
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن در قزوین
رئیس اتحادیه املاک استان قزوین اعلام کرد: طرح توسعه تفصیلی و تولید مسکن انبوه ۲ راهکار برای کنترل این بازار در قزوین است؛ در حال حاضر عرضه کاهش و تقاضا افزایش پیدا کرده است و بافتهای فرسوده، مناطق شرق قزوین، عظیمیه و مهرگان ظرفیت احداث واحدهای مسکونی را دارند تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد.
به گزارش اخبار ساختمان، یوسف عبدی در ادامه افزود: با توجه به شرایط پیش آمده در حال حاضر شاهد تورم در بخش مسکن هستیم و بهدلیل کاهش قدرت خرید مردم رکود تورمی همچنان بر بازار حاکم است.
وی ادامه داد: برای مناطق با قیمت متوسط تقاضای بالایی وجود دارد و افزایش قیمت مصالح ساختمانی روی مسکن نیز تأثیرگذار بوده است اما باید بگوییم ۷۰ درصد قیمت مسکن را زمین و ۳۰ درصد باقی مانده را قیمت مصالح ساختمانی تعیین میکند.
رئیس اتحادیه املاک استان قزوین خاطرنشان کرد: مسکن نسبت به سال گذشته ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت داشته است بنابراین افرادی که تقاضای خرید دارند بهدلیل قیمتهای بالا نمیتوانند مسکن خود را تهیه کنند.
وی عنوان کرد: همیشه تابستان فصل داغ جابهجایی است و در سال جاری با توجه به تورم و شیوع کرونا شاهد افزایش قیمت اجارهبها بودیم که ستاد ملی کرونا برای شهر تهران ۲۵ درصد، برای سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و برای شهرهایی مانند قزوین ۱۵ درصد افزایش اجارهبها را مجاز دانسته است.
افزایش اجارهبها در قزوین تا ۱۵ درصد
عبدی اشاره کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا جلسهای با حضور معاون سیاسی و امنیتی استانداری، دادستان، مدیرکل تعزیرات حکومتی، سازمان صمت، رئیس اتاق اصناف و اتحادیه املاک استان برگزار و مقرر شد میزان افزایش ۱۵ درصدی قیمت اجارهبها به اطلاع بنگاههای معاملات ملکی برسد که البته در فضای مجازی نیز اطلاعرسانی لازم انجام شد.
وی خاطرنشان کرد: بر اساس تصمیم مسئولان اگر مالکی بیشتر از ۱۵ درصد قیمت اجارهبها داشته باشد با برخورد دستگاه قضا مواجه خواهد شد، بر این اساس مستأجر میتواند شکایت خود را در دستگاه قضا طرح کند.
رئیس اتحادیه املاک استان قزوین تشریح کرد: ما میبینیم که مردم کشورمان همیشه در حوادثی نظیر سیل و زلزله پایکار بوده و کمک میکنند، اکنون وضعیت بهگونهای است که در جنگ اقتصادی قرار داریم و کرونا نیز بر مشکلات افزوده است به همین جهت از مالکان میخواهیم تا با مستأجران همراهی لازم را داشته باشند و تخفیف دهند هرچند که همراهی مالکان را در ماههای اخیر شاهد بودیم ولی به تعداد اندکی نیز مالک وجود داشتند که ملک خود را با قیمت مصوب اجاره ندادند و از انعقاد قرارداد منصرف شدند.
وی افزود: تنها راهحل کنترل قیمت در بازار مسکن تعادل بین عرضه و تقاضاست و باید مسکن بهصورت انبوه تولید شود. با نگاهی به گذشته میبینیم که در دهههای گذشته شاهد ساخت مسکن بهصورت انبوه بودیم، در دهه ۶۰ شهر محمدیه، در دهه ۷۰ شهرکهای مینودر و کوثر و در دهه ۸۰ شهرک مهرگان در قزوین ایجاد شد؛ متأسفانه در دهه ۹۰ شاهد احداث مسکن بهصورت انبوه در استان نبودیم.
عبدی با تأکید بر اینکه طرح توسعه تفصیلی و تولید مسکن ۲ راهکار برای کنترل این بازار در قزوین است، بیان کرد: در حال حاضر عرضه کاهش و تقاضا افزایش پیدا کرده است و بافتهای فرسوده، شرق قزوین، عظیمیه و مهرگان ظرفیت احداث واحدهای مسکونی را دارند تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد.
ایسنا
وی ادامه داد: برای مناطق با قیمت متوسط تقاضای بالایی وجود دارد و افزایش قیمت مصالح ساختمانی روی مسکن نیز تأثیرگذار بوده است اما باید بگوییم ۷۰ درصد قیمت مسکن را زمین و ۳۰ درصد باقی مانده را قیمت مصالح ساختمانی تعیین میکند.
رئیس اتحادیه املاک استان قزوین خاطرنشان کرد: مسکن نسبت به سال گذشته ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت داشته است بنابراین افرادی که تقاضای خرید دارند بهدلیل قیمتهای بالا نمیتوانند مسکن خود را تهیه کنند.
وی عنوان کرد: همیشه تابستان فصل داغ جابهجایی است و در سال جاری با توجه به تورم و شیوع کرونا شاهد افزایش قیمت اجارهبها بودیم که ستاد ملی کرونا برای شهر تهران ۲۵ درصد، برای سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و برای شهرهایی مانند قزوین ۱۵ درصد افزایش اجارهبها را مجاز دانسته است.
افزایش اجارهبها در قزوین تا ۱۵ درصد
عبدی اشاره کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا جلسهای با حضور معاون سیاسی و امنیتی استانداری، دادستان، مدیرکل تعزیرات حکومتی، سازمان صمت، رئیس اتاق اصناف و اتحادیه املاک استان برگزار و مقرر شد میزان افزایش ۱۵ درصدی قیمت اجارهبها به اطلاع بنگاههای معاملات ملکی برسد که البته در فضای مجازی نیز اطلاعرسانی لازم انجام شد.
وی خاطرنشان کرد: بر اساس تصمیم مسئولان اگر مالکی بیشتر از ۱۵ درصد قیمت اجارهبها داشته باشد با برخورد دستگاه قضا مواجه خواهد شد، بر این اساس مستأجر میتواند شکایت خود را در دستگاه قضا طرح کند.
رئیس اتحادیه املاک استان قزوین تشریح کرد: ما میبینیم که مردم کشورمان همیشه در حوادثی نظیر سیل و زلزله پایکار بوده و کمک میکنند، اکنون وضعیت بهگونهای است که در جنگ اقتصادی قرار داریم و کرونا نیز بر مشکلات افزوده است به همین جهت از مالکان میخواهیم تا با مستأجران همراهی لازم را داشته باشند و تخفیف دهند هرچند که همراهی مالکان را در ماههای اخیر شاهد بودیم ولی به تعداد اندکی نیز مالک وجود داشتند که ملک خود را با قیمت مصوب اجاره ندادند و از انعقاد قرارداد منصرف شدند.
وی افزود: تنها راهحل کنترل قیمت در بازار مسکن تعادل بین عرضه و تقاضاست و باید مسکن بهصورت انبوه تولید شود. با نگاهی به گذشته میبینیم که در دهههای گذشته شاهد ساخت مسکن بهصورت انبوه بودیم، در دهه ۶۰ شهر محمدیه، در دهه ۷۰ شهرکهای مینودر و کوثر و در دهه ۸۰ شهرک مهرگان در قزوین ایجاد شد؛ متأسفانه در دهه ۹۰ شاهد احداث مسکن بهصورت انبوه در استان نبودیم.
عبدی با تأکید بر اینکه طرح توسعه تفصیلی و تولید مسکن ۲ راهکار برای کنترل این بازار در قزوین است، بیان کرد: در حال حاضر عرضه کاهش و تقاضا افزایش پیدا کرده است و بافتهای فرسوده، شرق قزوین، عظیمیه و مهرگان ظرفیت احداث واحدهای مسکونی را دارند تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک