
بررسی فایل های موجود در بازار اجاره نشان می دهد:
افزایش فایلهای بزرگمتراژ در بازار اجاره

بررسی تازهترین فایلها در بازار اجاره مسکن پایتخت نشان میدهد حجم بیشتری از عرضه به واحدهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمانهای اجاری زیر ۸۰ مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی تازهترین فایلهای عرضه شده در بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی حکایت از آن دارد که با پایان یافتن فصل تابستان، عرضه آپارتمانهای کوچکمتراژ در این بازار روز به روز کمتر میشود اما همچنان واحدهای مسکونی بزرگمتراژ اجاری زیادی وجود دارد که میتواند گزینه مطلوب جست و جوگران این گروه متراژی باشد.
واسطههای ملکی میگویند قاعدهای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی اعلام کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میانمتراژ با پایبندی به این قاعده از عرضه مجدد ملک خود در بازار برای یافتن مستاجر جدید پرهیز کرده و با مستاجران قبلی با اعمال افزایش توافقی اجارهبها یا مبلغ رهن تا سقف ۲۵ درصد، قرارداد اجاره ملک را تمدید کردند.
اما در مورد املاک بزرگمتراژ این قاعده چندان حاکم نبود، چراکه قواعد بازار اجاره آپارتمانهای بزرگمتراژ با سایر گروههای متراژی قدری متفاوت است. در این بخش از بازار نه مستاجران نیاز چندانی به مدارای موجران دارند و نه موجران خود را پایبند محدودیتهایی که برای حمایت از قشر مستاجر در شرایط شیوع کرونا توسط دولت پیشبینی شده است، میدانند. در نتیجه میزان عرضه در این بخش از بازار به مراتب بیشتر از عرضه آپارتمانهای کوچک و میانمتراژ است.
واسطهها میگویند در این بخش از بازار، اغلب خود مستاجران که استطاعت پرداخت اجارههای سنگین را دارند، به میل خود و با توافق موجر قصد جابهجایی داشتهاند که در نتیجه بر میزان عرضه املاک بزرگمتراژ در بازار اجاره طی هفتههای اخیر افزوده شده است.
دنیای اقتصاد
واسطههای ملکی میگویند قاعدهای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی اعلام کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میانمتراژ با پایبندی به این قاعده از عرضه مجدد ملک خود در بازار برای یافتن مستاجر جدید پرهیز کرده و با مستاجران قبلی با اعمال افزایش توافقی اجارهبها یا مبلغ رهن تا سقف ۲۵ درصد، قرارداد اجاره ملک را تمدید کردند.
اما در مورد املاک بزرگمتراژ این قاعده چندان حاکم نبود، چراکه قواعد بازار اجاره آپارتمانهای بزرگمتراژ با سایر گروههای متراژی قدری متفاوت است. در این بخش از بازار نه مستاجران نیاز چندانی به مدارای موجران دارند و نه موجران خود را پایبند محدودیتهایی که برای حمایت از قشر مستاجر در شرایط شیوع کرونا توسط دولت پیشبینی شده است، میدانند. در نتیجه میزان عرضه در این بخش از بازار به مراتب بیشتر از عرضه آپارتمانهای کوچک و میانمتراژ است.
واسطهها میگویند در این بخش از بازار، اغلب خود مستاجران که استطاعت پرداخت اجارههای سنگین را دارند، به میل خود و با توافق موجر قصد جابهجایی داشتهاند که در نتیجه بر میزان عرضه املاک بزرگمتراژ در بازار اجاره طی هفتههای اخیر افزوده شده است.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
بازار مسکن در آستانه رکود شدیدتر قرار گرفته است
رفع مشکل اسناد مالکیت مسکن ویژه تهرانسر
رفع تعرض یک هزار و 681 هکتار اراضی دولتی
اجاره بهای خانه ویلایی 8 متری چقدر است؟!
راهنمای جامع بررسی قیمت ترمینال برق، قیمت دمنده و قیمت هواکش بدون صدا
برای راهاندازی استخر خانگی به چه تجهیزاتی نیاز داریم؟
چالش نرخ خدمات مهندسی رفع می شود؟
بسته حمایتی مستاجران به زودی رونمایی می شود
چرا انتخاب برند مناسب لنت ترمز در ایمنی خودرو اهمیت دارد؟
بازار مسکن زیر سایه قیمت ارز و طلا قرار گرفته است
مدل های تامین مسکن نیازمند اصلاح است
صدور اعتبارنامه منتخبان هیئت مدیره نظام مهندسی استان سمنان
واگذاری 1070 زمین دولتی به روستانشینان بلوچستان
چالش های موجود برای اجرای قانون املاک و اسکان
صدور اعتبارنامه اعضای منتخب هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان خراسان رضوی
پربازدیدترین اخبار
رفع تعرض یک هزار و 681 هکتار اراضی دولتی
رفع مشکل اسناد مالکیت مسکن ویژه تهرانسر
بازار مسکن در آستانه رکود شدیدتر قرار گرفته است
تدوین بسته حمایتی استیجار با تمرکز بر گروه های کم و متوسط درآمدی
برای راهاندازی استخر خانگی به چه تجهیزاتی نیاز داریم؟
راهنمای جامع بررسی قیمت ترمینال برق، قیمت دمنده و قیمت هواکش بدون صدا
اجاره بهای خانه ویلایی 8 متری چقدر است؟!
اجاره نشین ها در بحران بازار مسکن رها شده اند
چرا انتخاب برند مناسب لنت ترمز در ایمنی خودرو اهمیت دارد؟
مدل های تامین مسکن نیازمند اصلاح است
بازار مسکن زیر سایه قیمت ارز و طلا قرار گرفته است
لزوم ارائه مشوق های ویژه برای انبوه سازان در جهت نوسازی بافت های فرسوده
وام دو منظوره می تواند گره رکود بازار مسکن را باز کند؟
بسته حمایتی مستاجران به زودی رونمایی می شود
چالش نرخ خدمات مهندسی رفع می شود؟