
نگاهی به قیمت امروز مسکن در تهران

بررسی قیمت مسکن در تهران حاکی از آن است یک واحد مسکونی ۳۰۰ متری در پونک با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۶۰ متری در آپادانا با قیمت ۲۳۰ میلیون تومان معامله شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، طی ماههای اخیر تعداد معاملات انجام شده بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 70 درصد کاهش یافته است. افزایش بیش از 2 برابری قیمتها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و باعث شده کمتر کسی بتواند وارد بازار مسکن شود. وامهای پرداخت شده برای خرید مسکن نیز دیگر کارایی چندانی برای خریداران ندارند؛ در حال حاضر سقف تسهیلات مسکن 160 میلیون تومان است که بانک مسکن پس از یک دوره یکساله سپردهگذاری آنرا به متقاضیان پرداخت میکند. در خوشبینانهترین حالت این 160 میلیون تومان، نیمی از ارزش خود را از دست داده است.
در این شرایط بغرنج کاهش شدید قدرت خرید مردم، آمار معاملات به شدت کاهش یافته که مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر آن تاکید دارند. نگاهی به سامانه املاک وزارت راه حاکی از آن است که در مناطق 22 گانه آمار معاملات کاهش چشمگیری داشته و طی تیرماه امسال کمتر از 50 فقره معامله در این سامانه ثبت شده است.
بر این اساس در منطقه 15 محله ابوذر یک واحد مسکونی 4 ساله 52 متری به قیمت 344 میلیون تومان، واحد نوساز 300 متری در پونک به قیمت 1.5 میلیارد تومان (هر مترمربع 5 میلیون تومان)، آپارتمان یک سال ساخت 90 متر در آپادانا به قیمت یک میلیارد و 260 میلیون تومان و واحد 392 متری در همین منطقه (آپادانا) به قیمت 3 میلیارد تومان فروخته شده است.
یک واحد مسکونی 90 متری نوساز در کرمان به قیمت یک میلیارد و 336 میلیون تومان معامله شده است،یعنی هر مترمربع 14 میلیون و 844 هزار تومان. همچنین در حسن آباد زرگنده واحد 87 متری 58 سال ساخت به قیمت یک میلیارد و 50 میلیون تومان و آپارتمان 67 متری نوساز در خلیجفارس به قیمت 429 میلیون تومان معامله شده است.
در شهرک هما مرزداران یک واحد مسکونی به مساحت 66 متر به قیمت یک میلیارد و 132 میلیون تومان (قیمت هر متربع حدود 17 میلیون تومان)، در تولید دارو واحد 49 متری به قیمت 341 میلیون تومان و در ازگل آپارتمان 75 متری 3 ساله به قیمت 915 میلیون تومان فروخته شده است. در منطقه 18 محله یافت آباد یک واحد مسکونی 23 ساله 60 متری به قیمت 230 میلیون تومان معامله شده است؛ یعنی هر مترمربع حدود 3 میلیون و 833 هزار تومان.
تسنیم
در این شرایط بغرنج کاهش شدید قدرت خرید مردم، آمار معاملات به شدت کاهش یافته که مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر آن تاکید دارند. نگاهی به سامانه املاک وزارت راه حاکی از آن است که در مناطق 22 گانه آمار معاملات کاهش چشمگیری داشته و طی تیرماه امسال کمتر از 50 فقره معامله در این سامانه ثبت شده است.
بر این اساس در منطقه 15 محله ابوذر یک واحد مسکونی 4 ساله 52 متری به قیمت 344 میلیون تومان، واحد نوساز 300 متری در پونک به قیمت 1.5 میلیارد تومان (هر مترمربع 5 میلیون تومان)، آپارتمان یک سال ساخت 90 متر در آپادانا به قیمت یک میلیارد و 260 میلیون تومان و واحد 392 متری در همین منطقه (آپادانا) به قیمت 3 میلیارد تومان فروخته شده است.
یک واحد مسکونی 90 متری نوساز در کرمان به قیمت یک میلیارد و 336 میلیون تومان معامله شده است،یعنی هر مترمربع 14 میلیون و 844 هزار تومان. همچنین در حسن آباد زرگنده واحد 87 متری 58 سال ساخت به قیمت یک میلیارد و 50 میلیون تومان و آپارتمان 67 متری نوساز در خلیجفارس به قیمت 429 میلیون تومان معامله شده است.
در شهرک هما مرزداران یک واحد مسکونی به مساحت 66 متر به قیمت یک میلیارد و 132 میلیون تومان (قیمت هر متربع حدود 17 میلیون تومان)، در تولید دارو واحد 49 متری به قیمت 341 میلیون تومان و در ازگل آپارتمان 75 متری 3 ساله به قیمت 915 میلیون تومان فروخته شده است. در منطقه 18 محله یافت آباد یک واحد مسکونی 23 ساله 60 متری به قیمت 230 میلیون تومان معامله شده است؛ یعنی هر مترمربع حدود 3 میلیون و 833 هزار تومان.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
بازار املاک کلنگی تحت تاثیر خروج اتباع غیرمجاز
اختصاص هزار میلیارد تومان برای خانههای آسیب دیده
تامین 93 هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
چهار هزار و 300 هکتار زمین آماده سازی شده است
آیا آسانسور برق اضطراری دارد؟
نحوه بازسازی تهران بررسی شد
لزوم تسریع در بازسازی اماکن تخریب شده در جنگ
آینده سیستمهای گرمایش و سرمایش در ساختمانهای مسکونی
راهبرد ثمسکن برای حمایت از بازار
پروژه های تامین مسکن فرهنگیان در جنگ متوقف نشد
خدمات رایگان نظام مهندسی برای ساختمان های آسیب دیده
آسیب دیدگان جنگ به این آدرس ها مراجعه کنند
وضعیت فرونشست در کشور نیاز به توجه ویژه دارد
پربازدیدترین اخبار
چهار هزار و 300 هکتار زمین آماده سازی شده است
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها در حاشیه شهر تهران
تامین 93 هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت
آیا آسانسور برق اضطراری دارد؟
اختصاص هزار میلیارد تومان برای خانههای آسیب دیده
بازار املاک کلنگی تحت تاثیر خروج اتباع غیرمجاز
تمدید اضطراری قراردادهای اجاره در بازار مسکن تهران
آینده سیستمهای گرمایش و سرمایش در ساختمانهای مسکونی
لزوم تسریع در بازسازی اماکن تخریب شده در جنگ
نحوه بازسازی تهران بررسی شد
ریزش قیمت مسکن در تهران واقعیت دارد؟
بسازوبفروش ها از بازار ساخت و ساز حذف شدند
بهترین پوشش ضد اسید برای سازه های بتنی