نگاهی به قیمت امروز مسکن در تهران
بررسی قیمت مسکن در تهران حاکی از آن است یک واحد مسکونی ۳۰۰ متری در پونک با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۶۰ متری در آپادانا با قیمت ۲۳۰ میلیون تومان معامله شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، طی ماههای اخیر تعداد معاملات انجام شده بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 70 درصد کاهش یافته است. افزایش بیش از 2 برابری قیمتها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و باعث شده کمتر کسی بتواند وارد بازار مسکن شود. وامهای پرداخت شده برای خرید مسکن نیز دیگر کارایی چندانی برای خریداران ندارند؛ در حال حاضر سقف تسهیلات مسکن 160 میلیون تومان است که بانک مسکن پس از یک دوره یکساله سپردهگذاری آنرا به متقاضیان پرداخت میکند. در خوشبینانهترین حالت این 160 میلیون تومان، نیمی از ارزش خود را از دست داده است.
در این شرایط بغرنج کاهش شدید قدرت خرید مردم، آمار معاملات به شدت کاهش یافته که مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر آن تاکید دارند. نگاهی به سامانه املاک وزارت راه حاکی از آن است که در مناطق 22 گانه آمار معاملات کاهش چشمگیری داشته و طی تیرماه امسال کمتر از 50 فقره معامله در این سامانه ثبت شده است.
بر این اساس در منطقه 15 محله ابوذر یک واحد مسکونی 4 ساله 52 متری به قیمت 344 میلیون تومان، واحد نوساز 300 متری در پونک به قیمت 1.5 میلیارد تومان (هر مترمربع 5 میلیون تومان)، آپارتمان یک سال ساخت 90 متر در آپادانا به قیمت یک میلیارد و 260 میلیون تومان و واحد 392 متری در همین منطقه (آپادانا) به قیمت 3 میلیارد تومان فروخته شده است.
یک واحد مسکونی 90 متری نوساز در کرمان به قیمت یک میلیارد و 336 میلیون تومان معامله شده است،یعنی هر مترمربع 14 میلیون و 844 هزار تومان. همچنین در حسن آباد زرگنده واحد 87 متری 58 سال ساخت به قیمت یک میلیارد و 50 میلیون تومان و آپارتمان 67 متری نوساز در خلیجفارس به قیمت 429 میلیون تومان معامله شده است.
در شهرک هما مرزداران یک واحد مسکونی به مساحت 66 متر به قیمت یک میلیارد و 132 میلیون تومان (قیمت هر متربع حدود 17 میلیون تومان)، در تولید دارو واحد 49 متری به قیمت 341 میلیون تومان و در ازگل آپارتمان 75 متری 3 ساله به قیمت 915 میلیون تومان فروخته شده است. در منطقه 18 محله یافت آباد یک واحد مسکونی 23 ساله 60 متری به قیمت 230 میلیون تومان معامله شده است؛ یعنی هر مترمربع حدود 3 میلیون و 833 هزار تومان.
تسنیم
در این شرایط بغرنج کاهش شدید قدرت خرید مردم، آمار معاملات به شدت کاهش یافته که مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر آن تاکید دارند. نگاهی به سامانه املاک وزارت راه حاکی از آن است که در مناطق 22 گانه آمار معاملات کاهش چشمگیری داشته و طی تیرماه امسال کمتر از 50 فقره معامله در این سامانه ثبت شده است.
بر این اساس در منطقه 15 محله ابوذر یک واحد مسکونی 4 ساله 52 متری به قیمت 344 میلیون تومان، واحد نوساز 300 متری در پونک به قیمت 1.5 میلیارد تومان (هر مترمربع 5 میلیون تومان)، آپارتمان یک سال ساخت 90 متر در آپادانا به قیمت یک میلیارد و 260 میلیون تومان و واحد 392 متری در همین منطقه (آپادانا) به قیمت 3 میلیارد تومان فروخته شده است.
یک واحد مسکونی 90 متری نوساز در کرمان به قیمت یک میلیارد و 336 میلیون تومان معامله شده است،یعنی هر مترمربع 14 میلیون و 844 هزار تومان. همچنین در حسن آباد زرگنده واحد 87 متری 58 سال ساخت به قیمت یک میلیارد و 50 میلیون تومان و آپارتمان 67 متری نوساز در خلیجفارس به قیمت 429 میلیون تومان معامله شده است.
در شهرک هما مرزداران یک واحد مسکونی به مساحت 66 متر به قیمت یک میلیارد و 132 میلیون تومان (قیمت هر متربع حدود 17 میلیون تومان)، در تولید دارو واحد 49 متری به قیمت 341 میلیون تومان و در ازگل آپارتمان 75 متری 3 ساله به قیمت 915 میلیون تومان فروخته شده است. در منطقه 18 محله یافت آباد یک واحد مسکونی 23 ساله 60 متری به قیمت 230 میلیون تومان معامله شده است؛ یعنی هر مترمربع حدود 3 میلیون و 833 هزار تومان.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
عددسازی در طرح مسکن ملی؛ تمام!
نهضت ملی مسکن درد مردم را دوا نکرد
علت مقاومت در برابر سامانه خودنویس چیست؟
زمان برگزاری انتخابات نظام مهندسی ساختمان در گلستان مشخص شد
تحصیل 27 هزار هکتار زمین دولتی در کشور
برنامه های ناپایدار برای خانه های ناپایدار
بررسی وضعیت بازار شیرآلات| منتظر گرانی باشیم یا نه؟
ساخت 10 هزار مسکن در ونزوئلا توسط ایرانی ها
نقش تاییدیه آتش نشانی در کاهش مخاطرات حریق
جت گروتینگ چیست؟
قیمت مسکن در آمریکا باز هم افزایش یافت
اتاق مانیتورینگ؛ راهکارهای نوین برای مدیریت بحرانها
بوشن کلمپی نیوپایپ: راهکارهای ساده برای اتصال لولههای با قطر متفاوت
تعیین سقف نتوانست تورم اجاره بها را کنترل کند
شرط تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر چیست؟
پربازدیدترین اخبار
برنامه های ناپایدار برای خانه های ناپایدار
علت مقاومت در برابر سامانه خودنویس چیست؟
تحصیل 27 هزار هکتار زمین دولتی در کشور
زمان برگزاری انتخابات نظام مهندسی ساختمان در گلستان مشخص شد
تورم ماهانه مسکن در مناطق جنوبی پایتخت منفی شد
نهضت ملی مسکن درد مردم را دوا نکرد
عددسازی در طرح مسکن ملی؛ تمام!
بوشن کلمپی نیوپایپ: راهکارهای ساده برای اتصال لولههای با قطر متفاوت
اتاق مانیتورینگ؛ راهکارهای نوین برای مدیریت بحرانها
شرط تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر چیست؟
تعیین سقف نتوانست تورم اجاره بها را کنترل کند
قیمت مسکن در آمریکا باز هم افزایش یافت
جت گروتینگ چیست؟
هزینه های ساخت و ساز در پایتخت چقدر افزایش یافته است؟
نقش تاییدیه آتش نشانی در کاهش مخاطرات حریق