
یک مقام مسوول تشریح کرد:
توسعه نامتوازن سرزمین چه معایبی دارد؟

رییس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه توسعه نامتوازن سرزمینی به گسترش حاشیهنشینی دامن میزند، بر اجرای برنامههای تولید مسکن با تکیه بر توسعه متوازن سرزمین تاکید کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، غزال راهب رییس بخش مسکن و سیستمهای ساختمانی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص ویژگیهای مسکن حمایتی و مشکلات عدم توانایی در خانهدار شدن بخش عمدهای از جامعه و ساماندهی بافتهای حاشیهای، گفت: آن چیزی که تحت عنوان مسکن حمایتی از سوی دولتها مدنظر است در دو بخشِ مسکن قابل استطاعت و دیگری مسکن اجتماعی قابلیت انجام دارد و اینها تجربیاتی است که در دنیا نیز وجود دارد.
رییس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: در مسکن قابل استطاعت، سیاستگذاری دولتها بر توانمندسازی مردم است. برای آنکه بتوانند از برنامههای تامین مسکن و تسهیلاتی که به این موضوع اختصاص پیدا میکند استفاده کنند و به عبارت دیگر نیاز مسکن را از طریق روشهای حمایتی به تقاضای مسکن تبدیل کنند.
راهب با تاکید بر اینکه توانمندسازی مردم به منظور تامین مسکن قابل استطاعت به شکل موثری از اقتصاد کلان و وضعیت اقتصادی کشور تاثیر می پذیرد، خاطرنشان کرد: زمانیکه وضعیتاقتصادی کشور نامناسب باشد، میزان اشتغال پایین و دولتها به دلیل تورم برنامهای برای توانمندسازی شهروندان نداشته باشند، تامین مسکن قابل استطاعت نیز به تعویق میافتد. در این شرایط، فاصله و شکاف طبقاتی بیشتر شده و به همان نسبت تواناییهای دولتها در ساخت مسکنهای اجتماعی کمتر می شود. بنابراین بخش قابل توجهی از این مساله به رشد و رونق اقتصادی در کشور مرتبط است.
راهب در خصوص ساماندهی بافتهای فرسوده و حاشیهای نیز توضیح داد: ساماندهی بافتهای حاشیهای و فرسوده نیز به وضعیت اقتصاد کلان کشور وابسته است. وقتی صحبت از افزایش بافتهای فرسوده میشود بدین معناست که دولتها شرایط و توان اقتصادی برای بازسازی، با زندهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیهای ندارد و این ضعف در توانایی ساماندهی بتدریج سبب گسترش بافتهای فرسوده میشود.
وی بخش دیگری از دلایل گسترش حاشیهنشینی را توسعه نامتوازن سرزمینی برشمرد و توضیح داد: توسعه نامتوازن از نظر فرصتهای اشتغال، از منظر امکانات و خدمات، مهاجرتها را با خود به دنبال دارد و این مهاجرتها نیز در پی خود منجر به گسترش حاشیهنشینی میشوند. بنابراین اگر توسعه متوازن در دستور کار قرار نگیرد هرچقدر که در شهرهای بزرگ و کلانشهرها، سرمایه گذاری ایجاد و فرصتهای اشتغال بیافرینیم به دنبال آن حتی مسکن اقشار کم درآمد را نیز تولید کنیم این نیاز هیچگاه کاهش پیدا نمیکند و دائم تقاضا از طرف شهرهای پیرامون شهرهای بزرگ و روستاها از طریق مهاجرتها ایجاد میشود.
راهب یادآور شد: نمونههای زیادی داریم که یک کانون جمعیتپذیری حاشیهای رشد جمعیت داشته، ساخت و ساز در آن افزایش پیدا کرده و بعد از یک مدت خود تبدیل به کانون رشد شده، به رسمیت شناخته شده و پیرامون آن فضاهای حاشیه ای دیگر شکل گرفته است که اینها مشکلات زیادی را به دنبال دارد.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
رییس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: در مسکن قابل استطاعت، سیاستگذاری دولتها بر توانمندسازی مردم است. برای آنکه بتوانند از برنامههای تامین مسکن و تسهیلاتی که به این موضوع اختصاص پیدا میکند استفاده کنند و به عبارت دیگر نیاز مسکن را از طریق روشهای حمایتی به تقاضای مسکن تبدیل کنند.
راهب با تاکید بر اینکه توانمندسازی مردم به منظور تامین مسکن قابل استطاعت به شکل موثری از اقتصاد کلان و وضعیت اقتصادی کشور تاثیر می پذیرد، خاطرنشان کرد: زمانیکه وضعیتاقتصادی کشور نامناسب باشد، میزان اشتغال پایین و دولتها به دلیل تورم برنامهای برای توانمندسازی شهروندان نداشته باشند، تامین مسکن قابل استطاعت نیز به تعویق میافتد. در این شرایط، فاصله و شکاف طبقاتی بیشتر شده و به همان نسبت تواناییهای دولتها در ساخت مسکنهای اجتماعی کمتر می شود. بنابراین بخش قابل توجهی از این مساله به رشد و رونق اقتصادی در کشور مرتبط است.
راهب در خصوص ساماندهی بافتهای فرسوده و حاشیهای نیز توضیح داد: ساماندهی بافتهای حاشیهای و فرسوده نیز به وضعیت اقتصاد کلان کشور وابسته است. وقتی صحبت از افزایش بافتهای فرسوده میشود بدین معناست که دولتها شرایط و توان اقتصادی برای بازسازی، با زندهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیهای ندارد و این ضعف در توانایی ساماندهی بتدریج سبب گسترش بافتهای فرسوده میشود.
وی بخش دیگری از دلایل گسترش حاشیهنشینی را توسعه نامتوازن سرزمینی برشمرد و توضیح داد: توسعه نامتوازن از نظر فرصتهای اشتغال، از منظر امکانات و خدمات، مهاجرتها را با خود به دنبال دارد و این مهاجرتها نیز در پی خود منجر به گسترش حاشیهنشینی میشوند. بنابراین اگر توسعه متوازن در دستور کار قرار نگیرد هرچقدر که در شهرهای بزرگ و کلانشهرها، سرمایه گذاری ایجاد و فرصتهای اشتغال بیافرینیم به دنبال آن حتی مسکن اقشار کم درآمد را نیز تولید کنیم این نیاز هیچگاه کاهش پیدا نمیکند و دائم تقاضا از طرف شهرهای پیرامون شهرهای بزرگ و روستاها از طریق مهاجرتها ایجاد میشود.
راهب یادآور شد: نمونههای زیادی داریم که یک کانون جمعیتپذیری حاشیهای رشد جمعیت داشته، ساخت و ساز در آن افزایش پیدا کرده و بعد از یک مدت خود تبدیل به کانون رشد شده، به رسمیت شناخته شده و پیرامون آن فضاهای حاشیه ای دیگر شکل گرفته است که اینها مشکلات زیادی را به دنبال دارد.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
تازهترین اخبار ساختمان
کاهش 50 درصدی مصرف انرژی در ساختمان ها با دیوارهای الحاقی نوین
رزرو هتل اسپیناس تهران به صورت قسطی
امضای سه تفاهمنامه حمل و نقل و مسکن میان ایران و ارمنستان
مداخلات شهرداری در ارجاع نظارت فاقد وجاهت قانونی است
ماربل شیت، جادوی دیوارهای شما
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
بهره برداری از 10 هزار مسکن شهری در هفته دولت
بهترین رنگها و طرحهای چوب پلاست برای نمای بیرونی و داخلی کدام است؟
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
پربازدیدترین اخبار
کاربرد محدود ظرفیت 30 میلیون تنی فولاد در صنعت ساخت و ساز
کاهش 50 درصدی مصرف انرژی در ساختمان ها با دیوارهای الحاقی نوین
کاهش دخالت دولت، کلید ارتقای کیفیت مصالح ساختمانی
رزرو هتل اسپیناس تهران به صورت قسطی
بانک ها نمی توانند از زیر بار تعهدات مسکن ملی شانه خالی کنند
ماربل شیت، جادوی دیوارهای شما
مداخلات شهرداری در ارجاع نظارت فاقد وجاهت قانونی است
امضای سه تفاهمنامه حمل و نقل و مسکن میان ایران و ارمنستان
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
پروژه های مسکن اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی است
اقدام مناسب برای نوسازی بافت های فرسوده چیست؟
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است