افزایش تقاضا برای خانههای کوچک متراژ
آگهیهای ثبت شده در موتورهای جستوجوگر ملکی نشان میدهد که تقاضای خرید آپارتمان در تهران به سمت واحدهای کوچکمتراژ با سن بنای بالای پنج سال متمایل است.
به گزارش اخبار ساختمان، به نظر میرسد علاوه بر مناسبتر بودن قیمت املاک چند ساله، از آنجا که مقدار نوسان قیمت پیشنهادی در واحدهای چندسال ساخت کمتر از واحدهای نوساز و تازهساز است و به عبارتی، قیمت آنها در حاشیه امنتری قرار گرفته است، متقاضیان مصرفی مسکن تمایل بیشتری به خرید این واحدها دارند.
در واقع احتمال «افزایش یکباره قیمت پیشنهادی» از سوی فروشندگان واحدهای چندساله به مراتب کمتر از فروشندگان آپارتمانهای نوساز است و یکی از دلایلی که برخی واسطههای ملکی از واحدهای چند ساله به عنوان «به قیمت رسیده» یاد میکنند، همین موضوع است.
از سوی دیگر املاک چند ساله ظرفیت بالاتری نسبت به نوسازها برای جذب متقاضیان سرمایهای دارند، چراکه با توجه به تمایل خریداران مصرفی ملک به تملک این واحدها، واسطههای ملکی از این املاک با اصطلاح «خوش فروش» یاد میکنند.
به این ترتیب تمایل به خرید آپارتمانهای چندساله از سوی متقاضیان مصرفی مسکن به ویژه در گروه تبدیل به احسنیها که این روزها حضورشان در بازار مسکن تا حدودی پررنگتر شده است، موضوعی است که واسطههای ملکی و فعالان بازار مسکن نیز آن را تایید میکنند.
محدودیت بازه قیمتهای پیشنهادی املاک چند ساله، موضوعی است که در نواحی مختلف شهر به وضوح قابل مشاهده است؛ کمااینکه قیمتهای پیشنهادی فروشندگان املاک به ویژه در گروه 10 سال ساخت به بالا در یک محله، بسیار به هم نزدیک است اما در همان منطقه، قیمت پیشنهادی فروش نوسازها با یکدیگر اختلاف زیادی دارد.
دنیای اقتصاد
در واقع احتمال «افزایش یکباره قیمت پیشنهادی» از سوی فروشندگان واحدهای چندساله به مراتب کمتر از فروشندگان آپارتمانهای نوساز است و یکی از دلایلی که برخی واسطههای ملکی از واحدهای چند ساله به عنوان «به قیمت رسیده» یاد میکنند، همین موضوع است.
از سوی دیگر املاک چند ساله ظرفیت بالاتری نسبت به نوسازها برای جذب متقاضیان سرمایهای دارند، چراکه با توجه به تمایل خریداران مصرفی ملک به تملک این واحدها، واسطههای ملکی از این املاک با اصطلاح «خوش فروش» یاد میکنند.
به این ترتیب تمایل به خرید آپارتمانهای چندساله از سوی متقاضیان مصرفی مسکن به ویژه در گروه تبدیل به احسنیها که این روزها حضورشان در بازار مسکن تا حدودی پررنگتر شده است، موضوعی است که واسطههای ملکی و فعالان بازار مسکن نیز آن را تایید میکنند.
محدودیت بازه قیمتهای پیشنهادی املاک چند ساله، موضوعی است که در نواحی مختلف شهر به وضوح قابل مشاهده است؛ کمااینکه قیمتهای پیشنهادی فروشندگان املاک به ویژه در گروه 10 سال ساخت به بالا در یک محله، بسیار به هم نزدیک است اما در همان منطقه، قیمت پیشنهادی فروش نوسازها با یکدیگر اختلاف زیادی دارد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
پربازدیدترین اخبار
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
زندگی کارگران تحت تاثیر گرانی مسکن قرار گرفته است
وام مسکن متقاضیان را خانه دار نمی کند
2 مدیر شرکت عمران و مسکن شمال بازداشت شدند
گزارش تخلف وزیر راه درباره نظام مهندسی به دستگاه قضا می رود
عزل و نصب در سازمان نظام مهندسی ممنوع شد
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد