ادامه روند افزایش قیمت مسکن در انگلیس

به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس داده های مؤسسه مالی "نیشنواید"Nationwide، در هر یک از پنج ماه گذشته میلادی، قیمت مسکن در انگلیس شاهد رشد سالانه 10 درصد یا بیشتر بوده است.

بزرگترین انجمن ساخت و ساز انگلستان طی گزارشی اعلام کرد که قیمت ها در ماه سپتامبر در مقایسه با سال قبل 10 درصد افزایش یافته است که نسبت به 11 درصد ثبت شده در ماه اوت اندکی کاهش نشان می دهد.

به گفته مؤسسه وام دهنده نیشنواید، این افزایش دو رقمی ناشی از فعالیت های اخیر در ولز و ایرلند شمالی بوده است و لندن همچنان کندترین رشد را شاهد است.

با وجود نرخ های بی سابقه و پایین سود وام مسکن از سوی بانک های بریتانیا، افزایش سریع قیمت مسکن همچنان مشکلات مالی را برای خانه اولی های بالقوه در این کشور ایجاد می کند.

در گزارش اخیر اداره آمار ملی انگلیس (ONS) آمده است: افرادی که در نقاط توریستی ساکن هستند یعنی جایی که برای جابجایی خریداران بسیار محبوب شده است، در معرض خطر از دست دادن سرمایه خود و عدم توانایی خرید درصورت جابجایی هستند.

مؤسسه نیشنواید برآورد قیمت مسکن را بر اساس داده های وام مسکن خود تنظیم می کند و روبرت گاردنر، اقتصاددان ارشد این مؤسسه، گفت که ارزش املاک سریعتر از درآمد افزایش یافته که این بدان معناست که توانایی خرید کاهش یافته است.

وی گفت: جمع آوری یک سپرده مانع اصلی اکثر خانه اولی های احتمالی است. داشتن یک سپرده 20 درصدی برای یک خریدار معمولی که برای اولین می خواهد مسکن تهیه کند، در حال حاضر حدود 113 درصد از درآمد ناخالص است که این یک رکورد بی سابقه محسوب می شود.

بنیانگذار مؤسسه وام مسکن Ahauz، نیز در این باره می گوید: خانه اولی ها در سال گذشته به دلیل رونق بازار کاملاً غافلگیر شدند.

وی افزود: آنها شاهد بودند که بودجه آنها به صورت واقعی تضعیف شده است و اگرچه نرخ های پایین (سود وام مسکن) و حمایت دولت در سال گذشته به آنها کمک کرده، اما افزایش ارزش املاک در سراسر این کشور بیش از تاثیر این کمک ها بوده است.

تسنیم